Право собственности, добросовестность, уголовное и т.д. Что можно сделать?

Уважаемые коллеги, имеется следующая ситуация, несколько "запутанная" для меня и доверителя. Возможно имеет смысл ее огласить. Так как сейчас нахожусь в некотором "тупике", реального выхода из которого не наблюдаю. Ситуация следующая. У некого гражданина имется (лся) дом, расположенный на З.участке мерою 3 сотки. Свидетельство на право собств-сти. В доме гр-н не проживает, однако налоги платит исправно. В 2005 году гражданин уезжает на 2 года, возвращается и видит чудо - на его участке иной дом, лучше прежнего, да и хозяин дома на лужайке рядом сидит, кактусы высаживает. Оказывается, некий гр-н Х во время отъезда моего гр-на С, обратился в Администрацию города, которая в рекордно короткие сроки выделила ему спорный з.участок как свободный от прав третьих лиц. В администрацию гр-н Х предоставил акт об отсутствии строений на земельном участке, выданный каким-то ООО и на основании полученного распоряжения Г лавы города и изготовленного межевого дела (с поддельными подписями соседей) гр-н Х произвел государственную регистрацию з.участка на себя и сразу совершил сделку купли продажи, после чего его преемником также была совершена аналогичная сделка. На сегодняшний день имеется: уголовное дело по ст. 159 УК РФ - срок расследования 1,5 года без надлежащего продления сроков, держится на честном слове благодаря усилиям обиженного гр-на С, Свидетельство на право собственности на строение выданное гр-ну С, Свидетельство на право собственности на з. участок и строения выданные гр-ну Ж (правопреемнику Х и следующего собственника), судебное решение о признании незаконным распоряжения Гл. города о выделении земельного участка гр-ну Х, судебное решение о признании незаконными органа юстиции по регистрации З. участка за гр-ном Х (только зан ним, на большее суд пойти не "смог "), 16 ти кратный отказ в возбуждении уголовного дела по ст. халатность в отношении регистратора, являющегося в настоящее время руководителем одного из отделов юстиции по краю и всерьез утверждающего, что право собственности на земельный участок может быть зарегистрировано за одним собственником, а право на жилой дом, расположенный на данном неделимом земельном участке - за другим. Это так сказать основные вехи.

Теперь непосредственно вопрос к тем, кто смог осилить мою писанину и сочтет возможным поделиться светлыми мыслями.

1. Являются ли добросовестными приобретателями нынешние пользователи. Учитывая, что Свидетельство на право собственности на строение гр-на С (первоначального собственника) не погашено. Запись в госреестре не аннулирована. Помимо этого –могут ли нынешние собственники не знать о наличии прав гр-на С на строение и земельный участок (на праве пользования)?

2. Учитывая те же обстоятельства, являются ли действия юстиции по регистрации последующих сделок также незаконными, или незаконной является только первая регистрация, проведенная на основании постановления Гл. города, признанного в 2007 году незаконным (как и указано судом)?

3. Будут ли являться законными действия Следственного Комитета по расследованию уг. дела без его надлежащего продления, либо это обстоятельство уже «похоронило» вероятность привлечения виновных лиц к ответственности, даже если они и «образуются»?

4. Даст ли результат взыскание убытков в пользу С с Администрации и Юстиции?

5. Имеется ли необходимость установления ответственности и признания незаконными действий кадастровой палаты, выдавшей гр-ну Х кадастровую справку в соответствии с которой спорный ЗУ на момент получения его Х не имел пользователей?

Уточняю-уголовное судопроизводство не ведется и вестись не будет. Наверху "дяди". Все обращения в суд преследуют цель компенсации гр-ну С стоимости имущества и фактически направлены на "подмену" уголовного преследования. Прошу прощения за некоторую несвязность, много, ньюансов, в т.ч. и не юридических, а скорее административно-командных.