Адвокат
Душенин М.С.
Подписчиков: 942
11.8к
недвижимость продаем
9 дочитываний
3 комментария
Эта публикация уже заработала 0,49 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Летом 2007 г. Л решила продать принадлежащий ей участок за 300 000 руб. сотку разместив на столбах объявление о продаже через некоторое время пришла некая И (как потом выяснилось О) с мужем Р, и предложили купить земельный участок.
Л выдала доверенность на имя З 25.07.07. (будучи уверенной что выдает О) О выдает задаток Л в размере 40 000 руб. а 26.07.07 г. З по доверенности продает участок О от которой по доверенности выступает Л документы проходят гос. Регистрацию и в августе выдают документы на право собственности О в сентябре О продает земельный участок Ч который представился братом О (объяснив Л что у О нет денег для покупки участка) Ч зная что О не рассчиталась за участок Выплачивает денежные средства Л 26.декабря. 2007 г. 200 000 руб. потом Ч 16 марта 2008 г. в размере 200 000 руб. общая сумма составила 440 000 руб. И 26.06.2008 г. Ч доплатил 160 000 руб. итого 600 000 руб.
В настоящее время Ч утверждает, что выплатили Л 1 100 000 руб. совместно с О.
Л утверждает что денег не получала в таком количестве.
Согласно договора купли-продажи деньги в размере 550 000 руб. были переданы продавцу, что на самом деле не подтверждено расписками.
Цена участка согласно оценки имущества составляла на декабрь 2007 г. около 4 844 000 руб..
1. В отношении Ч в возбуждении уголовного дела по факту мошенничества отказано.
2. есть схожии ситуации с Ч в других районах.
3 комментария
Подписаться
Донаты ₽
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
C Уважением, адвокат Душенин Матвей Сергеевич
Комментарии: 3
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
поделитесь предложениями и коментариями
Матвей Сергеевич. Вы не ошиблись: 3 и Р находятся на одной кнопке...
Матвей Сергеевич, посмотрите расписку о получении Л задатка 40000 от О. Прописана ли там сумма договора. Продавец вправе изменять условие о цене.
Сумма свыше 10-кратного должна подтверждаться письменными доказательствами. Как я поняла, Л должна доказать, что не получала от З суммы по сделке.
Узнавайте: 1) есть ли в доверенности от Л к З право продать "за цену на свое усмотрение" или прописана конкретная сумма, например, "за сумму не менее 300000 рублей"; 2) сумму договора, в котором от имени Л действует З и продает О. Если в том договоре прописано 40000 рублей, значит, Л все получила.
Я запуталась в буквенных обозначениях фамилий. Как Л выступает по доверенности от О, если О - покупатель?