Адвокат
Федоровская Н.Р.
Подписчиков: 10109
1405
СОГЛАШЕНИЕ О РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА.
46 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,09 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Уважаемые коллеги! Хотелось бы услышать Ваше мнение вот по какой ситуации:
Супруги делят имущество. Квартира на одного из них, но приобретена в браке. Заключают соглашение о разделе имущества. Когда такое соглашение предполагает долю каждому из них, тут все понятно. На основании этого соглашения регистрируется право собственности на долю в УФРС. А если по соглашению, квартира становится собственность того на кого она записана? Достаточно ли этого соглашения? Мне кажется, что для избежания в дальнейшем споров об имуществе, квартира должна быть переоформлена, и в правоустанавливающих документах должно фигурировать соглашение, а не договор купли-продажи…
46 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
C Уважением, адвокат Федоровская Наталья Руслановна
Комментарии: 46
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Совершенно верно, Наталья Руслановна.
Не помню точно где - тут или в другом месте, - этот вопрос освещался. Главная проблема - втолковать необходимость этого регистраторам.
Были у меня такие дела. Соглашения будет достаточно и ничего переоформлять не нужно. Перерегистрация необходима в случае, если квартира отходит другому супругу, на которого она документально не была оформлена. В этой ситуации документы для перерегистрации на нового собственника: первоначальный договор купли-продажи плюс соглашение. В Вашем случае перерегистрация не нужна. У нового собственника его договор купли-продажи плюс соглашение о разделе.
Точнее, не у нового собственника, а у единоличного собственника.
Может быть и так. Если закрыть глаза на норму Закона (ГК РФ) о том, что сделки с недвижимостью подлежать обязательной государственной регистрации. И без этой регистрации недействительны...
Я соглашусь в том случае, если бы квартира была в долевой собственности и один из супругов по соглашению отдал другому свою долю В этом случае перерегистрация обязательна. Документами, подтверждающими право единоличной собственности будут: договор купли-продажи плюс соглашение о разделе. Именно эти документы и будут указаны в свидетельстве о гос.регитстрации права единоличной собственности.