DELETE
Проблема с землей
2 дочитывания
19 комментариев
Коллеги, сломал себе мозг над проблемой: есть дом, разделенный между собственниками в 2/3 и 1/3. Две трети принадлежат моей клиентке. Межевание прилегающего земельного участка проведено, порядок пользования, соответственно, тоже, кадастровый номер есть. Моя клиентка хочет приватизировать свою долю, но местная администрация требует от нее, зачем-то, подпись второй собственницы.
После того, как эта вторая собственница с треском проиграла нам дело, касающееся отключение моей клиенткой разных коммунальных благ (я об этом здесь писал), она окончательно обиделась и уехала. Вопрос: что делать в данной ситуации?
19 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 19
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
ПОЗДРАВЛЯЮ!!! У Вас такая же проблема, как и у меня! И мне от этого будет немного легче...
))
Посмотрите ст. 40 ФЗ от 24.07.2007года №221-ФЗ " Государственном кадастре недвижимости". Также зайдите на сайт Федерального агентства кадастра объектов недвижимости. Там есть рубрика вопросов и ответов.
У меня такая же проблема, только соседка не хочет подписывать из-за того, что она имеет виды на кусочек соседнего участка для устраивания проезда для авто.
Мы послали ей письмо с уведомлением, ответ не получили, считается, что она уведомлена. Однако администрация все равно ничего не подписывает. Вот завтра по этому поводу и пойду с клиенткой в адм. Если будут отказывать, буду требовать письменный отказ и обжаловать в суд..
Да, если двоим плохо по одному и тому же поводу - все не так и плохо)).
Надеялся, хоть тут без суда обойтись - клиентка-то моя из тех, с кого грех деньги брать, потому, и на суды времени особо нет. Однако, видать, придется.
За инфу - спасибо)).
Тема: Совместное пользование имуществом.
Сообщение № 1 от 26 декабря 2008 г. 17:19
Коллеги, столкнулся с такой ситуацией: есть дом, принадлежащий на праве собственности двум семьям. Реального раздела не было. Прибор учета поставляемой электроэнергии находится только у семьи А……
….. Сторона Б. придерживается точки зрения, что сторона А., отключив электроэнергию, препятствует пользованию совместным имуществом. Ваша точка зрения?)
Николаев Андрей Юрьевич
________________________________________
Сообщение № 3 от 26 декабря 2008 г. 20:00
Филипп Владимирович, во-первых, собственность долевая; во-вторых, какое отношение договор энергоснабжения имеет к к реальному разделу; в -третьих, кто будет нести ответственность, в случае пожара в результате замыкания электропроводки в части дома, которой, фактически владеет семья А….
Николаев Андрей Юрьевич
________________________________________
А теперь Вы говорите, что дом реально разделен?
Непонятно. Хотя не без интереса ознакомился бы с решением суда.
Подпись смежного землепользователя обязательна, соблюдение его прав и интересов. ( пункт 11,12 Методических рекомендаций
по проведению межевания объектов землеустройства)
От общего размера зем. участка можно говорить о его реальном разделе либо установлении порядка пользования. Увы но это разные понятия.
Какова площадь з/у?
Андрей Юрьевич, если соседка уклоняется от подписи акта согласования границ, уезжая в неизвестном направлении - почему бы не уведомить ее через СМИ и при подаче документов к акту приложить несколько экземпляров газет? Газета "Новости Подмосковья" в большой степени состоит из подобных объявлений и добрая часть земельных участков в Московской области оформляется именно так.
Валерия Александровна, совершенно из головы вылетел этот способ; старею, видать)). Респект Вам)).