Адвокат
Кандалов М.А.
Подписчиков: 179
468
Установление юридического факта.
2 дочитывания
17 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,10 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Уважаемые коллеги, прошу помочь советом. В 2006 году умирает собственник квартиры, которую обслуживает ТСЖ. Долгов за коммунальные платежи и электричество на момент смерти неследодателя нет. Наследник один, который наследство не оформляет, но квартирой пользуется. С момента открытия наследства, копится долг за коммунальные платежи и электричество, поскольку наследница платит нерегулярно. ТСЖ обращается в суд за взысканием долга. Истребуют наследственное дело, но как оказывается его даже и не заводили. Собственно мой вопрос вот в чем, может ли ТСЖ выйти в суд с иском об установлении факта принятия наследства должником, основываясь на том, что в 6-месячный срок, с момента открытия наследства, наследник пару раз оплачивал за квартиру? Ответчик разумеется суд игнорирует.
17 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
C Уважением, адвокат Кандалов Михаил Анатольевич
Комментарии: 17
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
С иском не может, а вот с заявлением - препятствий не вижу, это же особое производство
Любопытно только, какую цель ТСЖ укажет в этом заявлении - взыскание долга за ЖКХ? Возможно.... Видится и ещё один вариант - подача иска о взыскании задолженности, поскольку наследник, пользуясь квартирой, принял наследство. Правда, как ТСЖ будет доказывать факт пользования и принятия - непонятно, если только таскать в суд соседей, которые покажут, что в квартире проживает наследник (а откуда они, кстати, могут знать, что он наследник?). В общем, у ТСЖ ситуация непростая
Мне кажется нет смысла устанавливать юр. факт.
Для установления юр. факта принятия наследства необходимо доказывать что наследник вступил во владение и произвел расходы по содержанию имущества С НАМЕРЕНИЕМ ПРИНЯТЬ НАСЛЕДСТВО.
Вопрос как это будет доказывать ТСЖ без участия и доброй воли наследницы?
Нужно обращаться с иском в суд о взыскании задолженности, а факт уплаты платежей - как одно из доказательств принятия наследства.
Если ответчица будет так глупа что в суде откажется от признания данного факта, тогда менять ответчика на представителя гос. имущества.
Полагаю, что ТСЖ не может идти в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, а вправе, как указал Сергей Александрович обратиться в суд с иском о взыскании задолженности и мотивировать свои требования тем, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени, когда он фактически его приянл и оформил на себя. А фактическое принятие наследства наследником подтверждается его даже пусть и двухразовыми палтежами за квартиру.
А откуда известно, что именно наследник внес платежи?
Если мне не изменяет память, обратиться в суд с заявлением об установлении факта возможно, если установление факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, подведомственного суду.
Взыскание задолженности - это однозначно спор о праве.
Поэтому здесь врядли такой вариант пройдет как установление факта принятия наследства.
К сообщению № 2 "С иском не может, а вот с заявлением - препятствий не вижу, это же особое производство (С)"
Сергей Александрович. Естественно с заявлением о взыскании задолженности + признание факта, поэтому и исковое производство.
"как ТСЖ будет доказывать факт пользования и принятия - непонятно (С)"
за квартиру то наследница в ТСЖ платила, и, именно в 6-месячный срок, я об этом писал.
К сообщению № 3 "Для установления юр. факта принятия наследства необходимо доказывать что наследник вступил во владение и произвел расходы по содержанию имущества С НАМЕРЕНИЕМ ПРИНЯТЬ НАСЛЕДСТВО"
а с каким намерением еще наследница может платить за наследственную квартиру?
"Нужно обращаться с иском в суд о взыскании задолженности, а факт уплаты платежей - как одно из доказательств принятия наследства. (С)"
само собой именно так, просто не хотел уходить непосредственно от вопроса можно или нет признавать факт.
к сообщению №4 "А откуда известно, что именно наследник внес платежи? (С)"
так в ТСЖ же и платит.
"фактическое принятие наследства наследником подтверждается его даже пусть и двухразовыми палтежами за квартиру. (С)"
еще раз. Иск разумеется о взыскании задолженности. Судья разводит руками и говорит, что решение вынести не может, пока не установлен факт. О том, можно ли устанавливать факт - сам не знает. Просто хочу узнать ваше мнение, можно ли уточнить иск требованием об установлении факта.