Юрист
Панова А.Н.
Подписчиков: 0
Вымороченое имущество: квартира принадлежит государству
7 комментариев
Здравствуйте, уважаемые юристы и адвокаты!
Сегодня в одной из московских газет прочитала такую историю, опишу кратко. Семья - мать и сын. Жили в Челябинске. Сын мечтал учиться в МГУ (способный очень молодой человек), его мечта сбылась. Мать продатет единственное свое жилье в Челябинске и покупает в 2003 году небольшую квартиру в Москве Мечта сына сбывается - он поступает в МГУ. Но это предыстория, история только начинается. В 2008 году продавец данной квартиры был признан виновным в мошеничестве, в том числе за подделку завещания, на основании которого эта квартира перешла к нему в собственность. Департамент жил. политики и жил фонда Москвы в Северо-Восточном округе (УДЖП) обратилось в суд с иском к этой женьщине об истребовании своего имущества из незаконного владения.
27 апреля 2009 года право собственности в отношении матери и сына было прекращено, квартира возвращена в собственность г. Москвы.
Некоторые доп. обстоятельства: срок вступления в наследство был пропущен (так называемый наследничек отбывал наказание в колонии - это уважительное обстоятельство для восстановления срока).
При покупке квартиры эта женщина обошла всех, что бы проверить чистоту сделки: нотариуса, который занес запись в реестр, суд, который восстановил срок, была в ФРС. Теперь мать и сын на улице.
7 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
C Уважением, юрист Панова Анастасия Николаевна
Комментарии: 7
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Уважаемая Анастасия Николаевна! Это не первое такое решение. Мне, например, известно точно такое же дело по выселению гр. Аленцевой из квартиры. Иск был подан прокурором в интересах ДЖП и ЖФ, как наследника выморочного имущества. Аленцеву выселили.
В июне я подала ТОЧНО ТАКОЙ же иск от имени наследника. Мне отказали в принятии искового заявления, ссылаясь на то, что данный иск не может быть рассмотрен в рамках гражданского судопроизводства, а истребовать имущество у добросовестного приобретателя может только собственник.
Если Вас не затруднит, назовите, пожалуйста, газету. Мне она очень нужна. Спасибо.
"Московский комсомолец" от 6 августа 2009 г. стр. 5
Так и что же дело заходит в тупик?
Какая же практика складывается по таким делам?
Анастасия Николаевна, спасибо.
В принципе, считаю, что такой исход дела вполне в рамках закона. И в Постановлении КС № 6-П указано, что лицо, СЧИТАЮЩЕЕ себя собственником, имеет право истребовать имущество от добросовестного приобретателя. А наследник - он считает себя собственником с момента открытия наследства, а не с момента гос. регистрации.
Было дело "ста квартир", которое ДЖП у граждан проиграл. Там не совсем похожая ситуация, там квартиры были не приватизированы, а документы о приватизации были подделаны. И, как я поняла, адвокаты доказали, что собственник (ДЖП) знал о приватизации. То есть, без чиновников-преступников не обошлось, соответственно, говорить об истребовании квартир нельзя.
ДЖП выцарапывает квартиры теперь не скопом, а так, по одной, для того, чтобы шума не было..
Полагаю, что не возможно обсуждать публикацию - статью в газете!
Это испорченный телефон!
Журналисты - не юристы! Могли все изложить как поняли..по житейски..
В сообщении № 4 "Какая же практика складывается по таким делам?"
Извините, но по судебной практике - это в ВС РФ!
В СМИ ежедневно масса статей по "конкретным" судебным делам.... Обсуждать ЭТИ статьи журналистов, полагаю, что профессионалам не следует.... Это как "Одна бабка, что-то где-то сказала.." Это мое мнение!...