Адвокат
Федоровская Н.Р.
Подписчиков: 10109
1185
Что делать с такими вопросами?
1 дочитывание
9 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,10 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Гражданское право. Право собственности
Тема: Покупка квартиры
Здравствуйте! Очень нужна консультация по следующему вопросу. Был оформлен предварительный договор купли продажи между мной и застройщиком. (оплата по вексельной схеме) На данный момент через полтора года застройщик подписал со мной АКТ об исполнеии предварительного договора купли продажи квартиры с ссылкой что во исполнении предварительного договора мы подписали ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ и что стороны не имеют друг к другу претензий. На самом деле подписан договор купли продажи без реквизитов собственности. То есть у застройщика нет права собственности на данную квартиру и в ДОГОВОРЕ не указан даже срок приобретения или оформления квартиры в собственность. Лишь написано что реквизиты правоустанавливающих документов будут оформлены в дополнительном соглашении к настоящему договору. На данный момент я хочу расторгнуть договор с застройщиком. Застройщик пугает неустойкой указанной в этом недействительном (насколько я понимаю) договоре купли продажи в сумме 10% от стоимости квартиры. На сколько это правомерно? В предварительном договоре было указано неустойки 7%, но предварительный договор исполнен о чем я выше написала подписан акт. Может ли застройщик требовать неустойку по данным договорам?
Читая подобное, у меня создается впечатление, что чем больше трубят о борьбе с коррупцией, о наведении порядка, о законности, тем наглее и наглее, начинает действовать всякого рода жулье... и аферисты.
А «покупателям» хочется крикнуть: « Люди опомнитесь! Что Вы делаете!»
9 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
C Уважением, адвокат Федоровская Наталья Руслановна
Комментарии: 9
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Наталья Руслановна! Давайте крикнем хором?
Действительно, смотреть на декларативные и популистские заявления с экрана телевизора и прочих СМИ становится и смешно и грустно в свете действительности...
Люди сами виноваты в своих проблемах. В большинстве случаев, пожалев 500 руб. на предварительную консультацию у юриста, потом теряют миллионы. Поэтому, в этой стране, у нас работа была, есть и будет всегда.
Вернувшись из Израиля в августе 2000 года, стал консультировать участников ассоциации предпринимателей Свердловской области и проводить семинары на тему: "Правовая защита предпринимателей от произвола власти". Некоторые из моих учеников стали моими постоянными клиентами. С годами они поняли, что им проще постоянно платить власти, а не своему адвокату. События последних дней приведут к обратному. Это хорошо! И для людей! И для Права!
Наталья Руслановна! Чем больше читаю такие вопросы,тем больше проникаюсь уважение О Генри!Живы его аферисты до сих пор.И прав его герой: "пока есть простаки,бог дает нам пропитание!". Тут уж прав Дмитрий Сергеевич! Пожалев на малости теряют миллионы. Видно таки придется платить за науку!
Григорий Яковлевич! У нас говорят: "Кари билганни-пари билмас!"
Это примерно звучит так: " что знает старость, то не знает пери!"
Долгих лет Вам! Очень хотелось бы послушать Ваши консультации!!!
Хорманг! Не уставать Вам!!!!!
Спасибо, дорогой Фарход Ортикович! Мне очень дороги Ваши слова, слова Человека умудрённого жизненным опытом и знающего цену Слову.
Кстати, родив меня по пути бегства от немцев в Сызрани, моя покойная Мамочка добежала до Намангана, который я помню только из рассказов Мамы. Я тонул в арыке. Меня клевал петух. На меня падал глинобитный забор. Я болел какой-то смертельно опасной кишечно-желудочной болезнью...
Об аферистах. У нас в городе на заре перестройки, когда процветали финансовые пирамиды, один из основателей своей пирамиды - "Быстрые пельмени" - откровенничал: "Каждый день женщины рожают миллионы дураков, и надо быть круглым дураком, чтобы этим не воспользоваться". Говорят, что он живёт сейчас в Англии в собственном доме.