Неосновательное обогащение или?

Здравствуйте.

Коллеги, ситуация следующая: в 2006 г. между гр. А. и гр. Б. заключен договор купли-продажи дачного участка. Продавец не является собственником участка, право собственности закреплено за мужем гражданки Б. (продавец). Муж умер давно, а в наследство гр. Б. так и не вступила. Цена заключенного договора 6 тыс. руб., которые Покупатель - гр. А. - уплатила в 2006 г.

Прошло 7 лет. Гр.А. решила зарегистрировать право собственности на дачный участок, руководствуясь имеющимся договором купли-продажи.

Гр. Б. возражает, ссылаясь на то, что сегодня, спустя 7 лет, этот участок стоит уже в разы больше (52 тыс. руб.) и, что гр. А. необходимо доплатить ей. Гр.А.,естественно, против.

Понятно, что в такой ситуации право собственности за гр. А. не признать в судебном порядке. Как вариант думаю признать договор недействительным и по ст. 1102 взыскать неосновательное обогащение с гр. Б.,в размере сегодняшней рыночной стоимости участка. Или как иначе лучше поступить? Надо бы учесть инфляцию при возврате суммы договора покупателю. Подскажите, пожалуйста.