Адвокат
Цыгал М.Р.
Подписчиков: 656
192
Отказ в госрегистрации права собственности на недвижимое имущество по решению суда
4 дочитывания
23 комментария
Эта публикация уже заработала 0,22 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Интересная ситуация, коллегия.
Суд вынес решение об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на 2-х комнатную квартиру двоих наследников по разным завещаниям: сына и племянника умершего наследодателя. Решение вступило в законную силу. Кроме указанных наследников собственниками долей в квартире на момент смерти наследодателя владели еще три наследника.
При регистрации права собственности, согласно решения суда в Росреестре получен отказ, так как общая сумма долей (согласно решения суда и уже имеющихся документов о собственности) превышает общее количество долей в квартире в связи с тем, что в одном из завещаний нотариус допустила? Ошибку и вместо 1/10 написала 1/5.
Завещатель умерла, а нотариус уволилась. Спора между наследниками нет.
При обращении в суд с заявлением об исправлении описки в порядке ст. 200 ГПК РФ,-судья отказалась принять заявление.
Вариантов вижу 2: обратиться с иском о признании права собственности на фактическую долю для регистрации права собственности и обжаловать отказ Росреестра? Тогда как быть с уже вступившим в законную силу решением суда? Возможны еще варианты? Какой алгоритм действий?
PS. Есть еще один интересный момент: нотариус поясняет, что она не несет ответственность в этом случае в силу гл.62 ГК РФ, так как нотариально заверяет только То желание завещателя, которое он выразил!
23 комментария
Подписаться
Донаты ₽
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
C Уважением, адвокат Цыгал Михаил Рафаилович
Комментарии: 23
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
[quote u="Капустин Александр Владимирович" msg="11"]Но решение суда уже вступило в силу - какая апелляция[/quote]
Восстановление срока. Другие наследники, скорее всего, не участвовали в данном деле.
[quote u="Цыгал Михаил Рафаилович" msg="1"]Суд вынес решение об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на 2-х комнатную квартиру двоих наследников по разным завещаниям: сына и племянника умершего наследодателя. Решение вступило в законную силу. Кроме указанных наследников собственниками долей в квартире на момент смерти наследодателя владели еще три наследника. [/quote]
[quote u="Смирнова Любовь Николаевна" msg="6"]Валеева Елена Борисовна, сообщение №4
Не зря повторять не устаю: всё надо проверять, каждую букву и каждую запятую...
+ 100500[/quote]
Как-то доверенность толком не проверил, сунул в папку с делом, да так в суде и предъявил, а там дата рождения не моя была... Судья тоже прошлепала. В кассационной жалобе ответчик указал - решение незаконно, т.к. доверенность представителя недействительна
Других аргументов-то не было ....
[quote u="Цыгал Михаил Рафаилович" msg="1"]При обращении в суд с заявлением об исправлении описки в порядке ст. 200 ГПК РФ,- судья отказалась принять заявление.[/quote]
Почему? Есть отказ в принятии заявления или она устно отказала?
А... Это нотариус ошиблась, а вслед и суд .. Ситуация...
А если подумать над соглашением об изменении (перераспределении) размера долей ?
Решение вступило в законную силу. Т.е. фактически суд установил факт принятия наследственного имущества, но зарегистрировать право собственности долей наследников Росреестр отказался (п.2,13 ФЗ О госрегистрации №122-ФЗ) по причине превышения общей суммы долей в квартире (согласно решения суда + уже имеющихся документов о собственности) (всего 5 собственников: 3 получивших свидетельства и 2 по решения суда)
[quote u="Цыгал Михаил Рафаилович" msg="1"]При регистрации права собственности, согласно решения суда в Росреестре получен отказ, так как общая сумма долей (согласно решения суда и уже имеющихся документов о собственности) превышает общее количество долей в квартире в связи с тем, что в одном из завещаний нотариус допустила? ошибку и вместо 1/10 написала 1/5. [/quote]
О как. Надо себе в копилочку взять.
Не зря повторять не устаю: всё надо проверять, каждую букву и каждую запятую...