Юрист
Гладкова Е.В.
Подписчиков: 1239
Гаражный кооператив
53 дочитывания
3 комментария
Эта публикация уже заработала 2,75 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Уважаемые коллеги. Проблема такая. Лет 25-30 назад администрация выделила места под установку металлических гаражей жителям города с заключением срока аренды земли на 5 лет. Эти годы прошли, договор никто не продлил. На одном из участков земли образовалось компактно расположены несколько десятков гаражей. И в рамках нового ЗК автолюбители решили узаконить свои гаражи. Они создали кооператив и пошли в Администрацию за получением разрешения на получение данного участка земли а аренду. Соблюли формальности, выиграли аукцион. И после этого получили отказ от Администрации с формулировкой такой, что участок не может быть выдан в аренду кооперативу, так как на нем расположены строения. Обжаловали данный отказ в суде. Но две судебные инстанции отказали по тому же основанию. Сталкивался кто - либо с подобной ситуацией?. есть ли выход удобный и для администрации и для автомобилистов? Подскажите. Заранее благодарю.
3 комментария
Подписаться
Донаты ₽
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
C Уважением, юрист Гладкова Елена Валериановна
Комментарии: 3
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
У Вас уже есть решение суда (не в вашу пользу), что тут можно сделать? Уже ничего к сожелению
Лет 25-30 назад администрация выделила места под установку металлических гаражей жителям города с заключением срока аренды земли на 5 лет.(с)
Что это означает? Так и написано "Выделить жителям города"?
Если еще актуальна тема -напишите в личном сообщении или давайте созвонимся.
Нельзя, чтобы земля выделялась кооперативу в аренду. Земля должна выделяться в аренду физическим лицам -собственникам гаражей. Договор аренды может подписать с администрацией один из собственников гаража, которому поручит это общее собрание собственников гаражей как членов кооператива, так и не членов. Данное поручение оформляется протоколом общего собрания. Смотрите очень внимательно Жилищный кодекс и по аналогии применяйте его. Почему аренду земли нужно оформить на физических лиц? Чтобы в дальнейшем выкупить её в собственность. Но право собственности на земельные метры будет следовать судьбе основной вещи - гаража.
Все реально.
Желаю удачи!