Юрист
Дерипаска А.И.
Подписчиков: 2839
31.1к
Определение порядка пользования квартирой
3 дочитывания
45 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,23 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Здравствуйте, уважаемые коллеги! Решил обратиться к вам за советом. Столкнулся с таким делом впервые. Женщина, в разводе, проживает в одной квартире с бывшим супругом. Её доля в собственности на квартиру составляет 1/2, аналогичная доля у её бывшего супруга. Она проживает в одной комнате, которая состоит из её доли и части доли её бывшего мужа. Не так давно её супруг решил продать свою долю, которая находится в комнате, где она проживает, в связи с чем, в комнату этой женщины приходят посторонние люди, что естественно создаёт большой дискомфорт, учитывая, что она имеет инвалидность. Письменного соглашения между супругами нет. Женщина живёт в постоянном страхе, что кто-то купит долю её бывшего супруга и будет жить с ней вместе.
В результате чего, она обратилась ко мне за помощью и хочет определить порядок пользования квартирой и данной комнатой, чтобы её в комнате никто не беспокоил и никто чужой не заходил, так же планирует поставить замок и жить в этой комнате спокойно. Данная комната имеет выход на балкон.
Я указал в исковых требованиях: определить порядок пользования 2-х комнатной квартирой и соответственно адрес указал;
Уважаемые коллеги, посоветуйте, пожалуйста, может быть как-то по-другому написать лучше или конкретизировать как-то? Заранее огромное Вам спасибо!
45 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
C Уважением, юрист Дерипаска Алексей Иванович
Комментарии: 45
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
у б. жены первоочередное право на приобретение доли.....надо в суде решить вопрос наверное миром.....не просто так мужик долю надумал продавать......и продаст он эту геморройную долю не быстро и не выгодно а за копейки.....ни кто не будет долю в хате покупать с инвалидом.....у меня аналогичное дело.....третий год также племмянница долю в квартире продает ....ей дядя долю по ренте передал и умер а бывшая жена тоже инвалид и сын алкаш в квартире....покупатели приходят - те истерики закатывают....орут.... кто ж такое купит...вот так и тянется ........в суде с племяннице определили порядок пользования.....те обязаны ее пускать....в итоге все вот так.....Вы не указали что за квартира.....может разменяться смогут.....
Укажите в исковом какой конкретно сложился порядок пользования квартирой, и попросите суд передать Вашему клиенту комнату, которую по сложившемуся порядку занимает Ваша клиентка.
Найдите свидетелей сложившегося порядка пользования квартирой и допросите их в суде.
[quote u="Руководитель/Юрист Дерипаска Алексей Иванович, г. Белгород" msg="1"]Не так давно её супруг решил продать свою долю, которая находится в комнате, где она проживает[/quote]
[quote u="Руководитель/Юрист Дерипаска Алексей Иванович, г. Белгород" msg="1"]Я указал в исковых требованиях: определить порядок пользования 2-х комнатной квартирой [/quote]
Нет никакого смысла сейчас определять порядок пользования квартирой, если один из собственников продает свою долю. Так как на новых собственников доли он распространяться не будет.
Если комнаты не равны по площади, а квартира двушка, то в определении порядка пользования откажут.
Согласен с Натальей Руслановной, данный порядок пользования распространяется лишь на тех лиц, между которыми определен данный порядок пользования(по договору,судом).На нового покупателя указанный порядок распространяться не будет,он покупает просто долю в квартире,но не порядок пользования квартирой,который якобы идет довеском,который вообщем то и не может быть предметом продажи. Новый собственник данный порядок оспорит легко,так как с ним он не заключался и им он не приобретался,а покупалась просто доля с ограничениями пользования указанными исключительно в ЗАКОНЕ.