"Семейное" гнездышко

Вопрос:

Мы с моей подругой намеревались вступить в брак. Она предложила купить "семейное гнездышко" в Киеве, которое я профинансировал и обустроил. Теперь она говорит, что у нас нет будущего, и предлагает расстаться. Могу ли я претендовать на квартиру, либо на ее часть, либо на возврат вложенных в квартиру денег?

Ответ:

Сложившаяся в Вашем случае ситуация неединична. Действительно, имущество, приобретенное до брака, по общему правилу является личным имуществом гражданина.

Тем не менее, Вы вправе предъявить в суд иск о признании права собственности на долю квартиры. Если у Вас сохранились платежные документы, документы о переводе денег, то исходя из вложенных Вами средств можно посчитать, какую часть квартиры Вы оплатили собственными средствами, и просить суд признать за Вами право собственности на эту долю в праве собственности на квартиру.

Для доказывания данного иска, очень важно, чтобы у Вас сохранились документы, подтверждающие намерения каждого из Вас в приобретении этой квартиры. Если у Вас таких доказательств нет, или если из вашей переписки с ответчицей усматривается, что Вы подарили ей деньги, профинансировали от щедрот души покупку ею квартиры для себя, то в этом случае Ваши шансы на успех невелики.

В то же время, если из переписки усматривается, что вы намеревались жить совместно в Украине, квартиру покупали для совместного пользования и владения, то закон Украины позволяет Вам в судебном порядке требовать передачи Вам в собственность доли приобретенного имущества.

На данном этапе Вам нужно просмотреть все имеющиеся у Вас документы и переписку, и отсортировать всё, что имеет отношение к делу. Если Вы примите решение обращаться в суд, то в этом случае Вам необходимо заверить легализовать все emails, чтобы они могли быть использованы как доказательства. Вам нужно поднять банковские счета, подтверждающие перевод денег в Украину, и также сделать легализованные копии этих документов, а также просмотреть все другие документы, которые могут быть использованы для доказывания Вашей правовой позиции в суде.

Будем рады Вам помочь.