Отметка о возражении

Федеральным законом № 302-ФЗ от 30.12.2012 года в часть первую Гражданского кодекса РФ введена статья 8.1 "Государственная регистрация прав на имущество". Помимо регламентации положений о регистрации прав, закрепляющие принадлежность объекта, ограничения и обременения имущества (прав на имущество) статья содержит положения о возможности внесения в государственный реестр отметку о возражении лица право которого было зарегистрировано ранее.

Законодатель посчитал, что такое положение будет способствовать защите от противоправного присвоения чужой собственности, а также не предоставит слишком широкую возможность отражения в реестре возражений неопределенного круга лиц.

В Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ от 21.07.1997 года были внесены соответствующие изменения (Закон № 250-ФЗ от 23.07.2013 г). В частности, введена ст. 28.1 "Внесение в Единый государственный реестр прав записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя". Как следует из вышеизложенного законодательства, прежний правообладатель вправе оспорить запись о регистрации права на объект недвижимости. При этом в течение трех месяцев эта запись может быть погашена государственным регистратором, если прежний правообладатель не предоставит доказательств обращения в суд с требованием об оспаривании данного права.

Закон предусматривает, что наличие такой отметки о возражении в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости (при отсутствии других причин, препятствующих государственной регистрации) не является основанием для приостановления государственной регистрации прав на него и отказа в ее проведении.

По поводу применения ст.8.1 ГК РФ в отношении исключительных прав дал разъяснение Президиум суда по интеллектуальным правам № СП-21\10 от 22.08.2014 года (Справка о соотношении ст.8.1 ГК РФ с положениями раздела VII ГК РФ).

Суд по интеллектуальным правам, в частности, отметил, что ст.8.1 ГК РФ неприменима в отношении регистрации исключительных прав. По мнению суда, ст.8.1. ГК РФ текстуально указывает на то, что она касается регистрации прав на имущество (в первую очередь это касается вещных прав). В отношении же исключительных прав регистрация осуществляется не в отношении прав на имущество, а в отношении самого имущества (исключительное право ст.1226 признано имущественным правом, а ст. 128 говорит о том, что имущественное право охватывается понятием "имущество"). Следовательно, п.7 ст.8.1 не применим к отношениям в сфере государственной регистрации результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации.