право на инвестиции, которое НИЧЕГО не дает..

]ело № 2-ХХХ/04 ХХ ХХ 2004 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Смольнинский федеральный суд Центрального района г. Санкт-Петербурга ^составе: председательствующего судьи ХХХХ., |участием адвоката ХХХХ.,. Яри секретаре ХХХХХХ. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А к ЗАО «В» о признании участником инвестиционной деятельности; «ризнании права на инвестиции; обязании предоставить отчет о целевом использовании денежных средств, инвестированных в строительство жилого дома

УСТАНОВИЛ:

Истец А. обратился в суд с иском к ЗАО «В» о признании участником ''инвестиционной деятельности; признании права на инвестиции; обязании предоставить отчет о щелевом использовании денежных средств, инвестированных в строительство жилого дома.

В обоснование исковых требований истец указал, что распоряжением Губернатора Санкт-Петербурга № ХХХ-р от ХХ.ХХ.1999 года ЗАО «В» было разрешено осуществить проектирование и строительство жилого дома на предоставленном в аренду земельном участке по ^адресу: Невский администратрюный район, Севернее улицы ХХХХ, квартал Ъ, корпуса ХХ, ХХ. Во исполнение вышеназванного распоряжения Губернатора ХХ.ХХ.2000 года между ЗАО;»В» и КУГИ Санкт-Петербурга был заключен договор аренды земельного участка на имвестищгонных условиях № 00/ЗК-хх (1!), по которому ЗАО «В» был вправе привлекать ] для участия в данном Инвестиционном проекте по договорам юридических и физических лиц.

ХХ.хх.2000 года между истцом и ЗАО «В» заключен договор № П – 0! о долевом; участии в строительстве жилого дома.

В соответствии с п. 1.1. Договора, истец обязался осуществить инвестирование строительства жилого дома с целью получения по окончании строительства 3 комнатной квартиры. :

В период с ХХ.ХХ.2000 года по ХХ.ХХ.2002 года истец передал ответчику инвестиции в I размере 719 053 рубля.

В настоящее время строительство Объекта ответчиком не осуществляется. ХХ.ХХ.2004 года истец обратился к ответчику с просьбой предоставить отчет об | использовании капитальных вложений. Однако в установленный срок ответчик документы не; представил.

Своими действиями, по мнению истца, ответчик не исполняет свои обязанноеги, и соответственно не признает истца инвестором

Представители истица по доверенности С.К., а также адвокат ХХ., представляющий интересы истца в судебное заседание явились, иск поддерживают, просят пргонать за истцом право на инвестиции, признать участником инвестиционной деятельности, обязать ответчика предоставить отчет.

ЗАО «В» в судебное заседание не явился, по месту государственной регистрации по адресу: ХХХХХ проспект дом ХХХ отсутствует, место фактического нахождения неизвестно.

Изучив материалы дела, выслушав представителей истца, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ХХ.ХХ.2000 года между истцом и ответчиком заключен договор № П-0! о долевом участии в строительстве жилого дома.

Согласно данного договора, инвестор обязуется в полном объеме осуществить целевое финансирование строительства, а ЗАО «В» в свою очередь обязалось передать инвестору полностью оплаченную им квартиру.

ХХ.ХХ.2000 года, ХХ.ХХ.2001 года, ХХ.ХХ.2002 года и ХХ.ХХ.2002 года истцом оплачена сумма по договору в размере 719 053 рубля, что подтверждается квитанцией к пргосодному кассовому ордеру № 0 ХХХ, № ХХ, № ХХ, № ХХ, что свидетельствует о выполнении истцом обязательств по договору.

Согласно ст. 8 ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

I В силу ст. 4 указанного Федерального закона субъектами инвестиционной деятельности, цествляемой в форме капитальных вложений являются инвесторы, заказчики, подрядчики,

Ьователи объектов капитальных вложений и другие лица.

! Инвесторы осуществляют капитальные вложения на территории Российской Федерации с

|>льзованием собственных и (или) привлеченных средств в соответствии с законодательством

Ыйской Федерации.

| Пользователи объектов капитальных вложений - физические и юридические лица, в том

te иностранные, а также государственные органы, органы местного самоуправления, иностранные государства, международные объединения и организации, для которых создаются

1 анные объекты. Пользователями объектов капитальных вложений могут быть инвесторы.

1 В соответствии со ст. 1 указанного закона инвестициями являются денежные средства, ные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие ежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в

|ях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

j Права инвесторов предусмотрены ст. б ФЗ «Об инвестиционной деятельности в сийской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений». Согласно указанной мы, инвесторы имеют право на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных жений и результатами осуществленных капитальных вложений, а также на осуществление троля за целевым использованием средств, направляемых на капитальные вложения.

Суд полагает, что истец является участником инвестиционной деятельности, ! гветственно имеет право на ршвестиции, вложенные в строительство жилого дома, а также на I учение информации об использовании инвестированных денежных средств. Учитывая вышеизложенное и, руководствуясь ст. 119,194-198 ГПК РФ. суд

РЕШИЛ:

Признать А, ХХ.ХХ.19 ХХ года рождения, участником петиционной деятельности: Инвестором - пользователем объекта капитальных вложений по ''юительному адресу: Невский район, СУН квартал ХХ корпус ХХ,ХХ.

Признать за А право на инвестиции, вложенные в ^оительство жилого дома по адресу: Невский район, СУН квартал ХХ корпус ХХ, ХХ с целью учения после окончания строительства и сдачМ дока в эксплуатацию в собственность ккомчатной квартиры со строительным № ХХ общей площадью 97, 21 кв. м, жилой площадью 70 кв. м, в соответствии с исполненными финансовыми обязательствами по договору № П-ХХ 1 ХХ 0.2000 года 51 заключенному с ЗАО «В» на сумму 719 053 рубля.

Об;~ать ЗАО «В» предоставить А отчет о целевом пользовании денежных средств, инвестированных в строительство жилого дома по юительному адресу: Невский район СУН квартат ХХ корпуса ХХ, ХХ.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней

http://www.ka-lex.ru/