обязать администрацию выделить земельный участок в собственность бесплатно

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2008 года.

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего судьи Карасевой Л.Г.

При секретаре судебного заседания.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело, возвращенное на новое рассмотрение Кассационным определением коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 19.02.2008 г. по иску Степанова Алексея Васильевича к Администрации МО г. Краснодар и Департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации МО г. Краснодар о понуждении к передаче в собственность земельного участка площадью 800 кв. м. по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, пос. Российский-1, ул. Благородная 36

УСТАНОВИЛ:

Степанов А.В. обратился в суд с иском к Администрации МО г. Краснодар и департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации МО г. Краснодар о понуждении к передаче в собственность земельного участка расположенного по адресу: г. Краснодар, п. Российский – 1, Ул. Благородная,36. Свои требования мотивирует тем, что на основании Распоряжения главы администрации Прикубанского округа г. Краснодара №

2937 от 09.10.2002 года, в соответствии с правилами учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, истец поставлен на учет с

24.09.2002 года. В связи с этим истец обратился в Управление муниципальной собственности г. Краснодара с заявлением о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Данное заявление прошло согласование во всех необходимых службах администрации города, изготовлено межевое дело, оформлена Кадровая справка. 01.12.2003 года истец заключил договор № 26 с МУП «Прикубанская территориальная дирекция по строительству» о долевом участии в проектировании и строительстве инженерных сетей, оплачено по договору 38 000 рублей. Обратившись в Департамент муниципальной собственности и городских земель Администрации МО г. Краснодар истцу отказали в предоставлении в собственность данного земельного участка, предложив купить его с торгов. Считает данный отказ необоснованным в связи с чем, истец обратился в суд за защитой своих нарушенных прав.

Представитель Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации МО г. Краснодар и представитель Администрации МО г. Краснодар с иском не согласились, пояснили, что предоставление земельных участков осуществляется путем проведения торгов.

Выслушав представителей сторон, проверив материалы дела, обсудив доводы и указания коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 19.02.2008 г., суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом на основании Распоряжения главы администрации Прикубанского округа г. Краснодара № 2937 от 09.10.2002 г., в соответствии с Правилами учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, Степанов А.В. поставлен на учет с 24.09.2002 г. № 8925, учетное дело № 11147, что подтверждается письмом МУП «Городское жилье» от 04.12.2002 г. После этого Степанов обратился в Управление муниципальной собственности г. Краснодара с заявлением о предоставлении земельного участка для индивидуального строительства, которое прошло все необходимые согласования в службах администрации г. Краснодара и произведены все необходимые платежи, после чего Истцу было согласовано предоставление земельного участка расположенного по адресу: г. Краснодар, п. Российский-1, ул. Благородная, 36.

Согласно п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Согласно ст. 8 Закона краснодарского края «О внесении изменений и дополнения в закон Краснодарском крае» (Постановление законодательного собрания Краснодарского края от 27.03.2002 года № 1389 – П) предоставление земельных участков из государственных земель в собственность осуществляется за плату и бесплатно для индивидуального жилищного строительства в городских поселениях граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, случае отсутствия у них другого земельного участка указанного целевого назначения. Истцом была представлена Выписка № 01/120/2008-755 от 20.03.2008 г. из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии в записи о регистрации прав за Степановым А.В. на объекты недвижимости по состоянию на 19.03.2008 г.

В соответствии с п. 15.2 РЕШЕНИЯ Городской Думы от 31 марта 2005 г. N 64 п.8 Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар и не предоставленные в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, предоставляются для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, без проведения торгов лицам, с которыми в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключены договоры о развитии застроенной территории. Указанные земельные участки по выбору лиц, с которыми заключены договоры о развитии застроенной территории, предоставляются бесплатно в собственность или в аренду.

Кроме того судом установлено, что Степанов А.В. является инвалидом 2 группы, а в соответствии со ст. 17 Закона «О социальной защите инвалидов в РФ» инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

В соответствии с п. 17 ПОСТАНОВЛЕНИЯ от 27 июля 1996 г. N 901 О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЛЬГОТ ИНВАЛИДАМ И СЕМЬЯМ, ИМЕЮЩИМ ДЕТЕЙ - ИНВАЛИДОВ, ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ИХ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ Инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, обеспечиваются в первоочередном порядке земельными участками для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

На основании изложенного, суд полагает, что заявленные Степановым А.В. требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд.

РЕШИЛ:

Исковые требования Степанова Алексея Васильевича о передаче в собственность бесплатно земельного участка площадью 800 кв.м. по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, пос. Российский-1, ул. Благородная 36 удовлетворить.

Обязать Администрацию МО г. Краснодар и Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации МО г. Краснодар передать в собственность Степанова Алексея Васильевича бесплатно земельный участок площадью 800 кв.м. по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, пос. Российский-1, ул. Благородная 36.