ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Об отмене решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам
21 июля 2009 года Шелеховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего Балакиревой Н.В.. при секретаре Батухтиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богатенко Анатолия Викторовича к Кошкину Сергею Евгеньевичу о понуждении к регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество
УСТАНОВИЛ:
10.08.2007 года состоялось решение Шелеховского суда по которому были удовлетворены исковые требования Богатенко А.В. к Кошкину СЕ. о понуждении к государственной регистрации перехода права собственности истца па следующее недвижимое имущество: административное здание площадью 201,1 кв.м: здание бытовое, общей площадью 748.6 кв.м; гараж для машин общей площадью 305.0 кв.м; крытая стоянка для машин площадью 349.3 кв.м; гараж для машин площадью 415.4 кв.м; здание склада площадью 1054,8 кв.м; здание-вагон-дом площадью 64,6 кв.м. сооружение автозаправочной станции, расположенных по адресу: г. Иркутек. Ул. Полярная. 209.
Решение суда вступило в законную силу 22.08.2007 года.
В Шелеховский суд поступили заявления от Куриного А.Г. и Игнатенкова A.M. об отмене решения суда но вновь открывшимся обстоятельствам в которых указано, что при вынесении решения, суд руководствовался доводами, что Кошкин СЕ. является собственником спорных объектов недвижимости, которое возникло на основании договора купли-продажи недвижимого имущества и акта передачи от 15.01.1997 года. Зарегистрированного в БТИ администрации г.Иркутска под № 5-514 и что по данным МУП БТИ администрации г. Иркутска Кошкин С.Е., владел объектами недвижимости на праве собственности. В последствии между Богатенко А.В. и Кошкиным С.Е. был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества от 10.05.2007 года. Богатенко А.В. принял у Кошкина С.Е. объекты недвижимости и оплатил Кошкину покупную цену объектов недвижимости.
В настоящее время стали известны существенные для дела обстоятельства, которые не были учтены судом и не были известны лицам, участвующим в деле.
Так к таким обстоятельства относится, что в МУП БТИ администрации г. Иркутска отсутствует запись о регистрации под №5-514, а также какие либо иные записи о регистрации договоров или права собственности кого-либо в отношении указанных объектов недвижимости и в МУП БТИ г.Иркутска никогда не выдавалась справка за № 1247 от 15.06.2007 года, что подтверждается письмом МУП « БТИ» г.Иркутска от 25.05.2009 года и от 30.04.2009 года.
Кроме того, к участию в деле не был привлечен Куриный А.Г., который на тот период времени являлся собственником земельного участка по адресу: г.Иркутск, ул. Полярная 209, в настоящее время собственником земельного участка по договору купли-продажи от 5.02.2009 года является Игнатенков A.M. и тем самым судебным решением затрагиваются их права и интересы, в соответствии со ст. 13 ГПК РФ он вправе обжаловать судебное решение.
О вновь открывшихся обстоятельствах стало известно Куриному А.Г. и Игнатенкову A.M. 25.05.2005 года из письма МУП БТИ г.Иркутска, в связи с чем полагают, что процессуальный срок на подачу заявления не истек.
При рассмотрении заявления в судебном заседании представитель заявителя Куриного А.Г. по доверенности адвокат Бруско Б.С. и представитель Игнатенкова A.M. по доверенности адвокат Саляхудинов Ю.Ф. поддержали доводы заявления, дополнительно пояснив, что постановлением от 19.06.2009 года возбуждено уголовное дело и принято к производству ОД ОВД по Шелеховскому муниципальному району в отношении не установленного лица, в деянии которого усматриваются признаки преступления, предусмотренного статья 327 часть 1 УК РФ.
Другие лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания. От Кошкина С.Н. имеется заявление об отложении дела по причине выезда на лечение.
В соответствии со ст. 396 ГПК РФ неявка лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению заявления. В связи с чем суд полагает возможным рассмотреть заявления в отсутствие других, участвующих в деле лиц.
Суд, выслушав представителей заявителей, изучив материалы дела, находит заявления Игнатенкова A.M. и Куриного А.Г. подлежат удовлетворению.
В соответствии со статья 392 часть 1 ГПК РФ решения, определения суда, вступившие в законную силу могут быть пересмотрены по вновь открывшимся обстоятельствам.
Согласно ч 2 ст. 392 ГПК РФ основанием для пересмотра по вновь открывшимся обстоятельствам решения суда, вступившего в законную силу, являются в том числе существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю.
В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
10 августа 2007 года состоялось решение Шелеховского суда по гражданскому делу по иску Богатенко А.В к Кошкину С.Е. о понуждении к государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости по адресу: г.Иркутск, ул. Полярная. 209 в виде: административного здания площадью 201.1 кв.м; здание бытовое площадью 748.6 кв.м; гараж для машин площадью 305.0 кв.м; крытой стоянки для машин площадью 349,3 кв.м; гараж для машин площадью 415.4 кв.м; склада площадью 1054.8 кв.м; здание вагон-дом площадью 64,6 кв.м;, сооружение автозаправочной станции. Исковые требования были удовлетворены.
При вынесении решения суда в качестве доказательства - подтверждающего права собственности ответчика по делу Кошкина С.Е. на указанные объекты недвижимости была принята справка МУП БТИ администрации г.Иркутска от 15.06.2007 года № 1247 и договор купли-продажи недвижимого имущества от 15.01.2007 года. Заключенный между Богатенко А.В. и Koшкиным С.Е.
Из представленных заявителем сведений из МУП БТИ г.Иркутска от 30.04. 2009 года и от 25.05.2009 года, справка № 1247 от 15.06.2007 года на объекты недвижимого имущества по адресу: г.Иркутск, ул. Полярная. 209 на имя Богатенко А. В. не выдавалась, договор купли-продажи от 15.01.1997 года № 5-514 в отношении объекта недвижимого имущества по адресу: г.Иркутск, ул. Полярная. 209 в МУП БТИ г.Иркутска не регистрировался.
В материалах дела имеется постановление о возбуждении уголовного дела и принятии его к производству от 19.06.2009 года из текста которого также следует, что договор на котором имеется штамп регистрации МУП БТИ г.Иркутска от 15.01.1997 года за № 5-514 не регистрировался, однако Богатенко А.В. не мог об этом знать так как являлся добросовестным покупателем и нет оснований полагать, что именно Богатенко Л.В. был изготовлен ответ на запрос исх.№ 1247 от 15.06.2007 года из МУП БТИ г. Иркутска. Указано в постановлении, что ответ на имя Богатенко А.В. изготовлен не установленным лицом и в не установлением месте.
С учетом представленных сведений у суда есть основания сделать вывод, что по делу имеют место вновь открывшиеся обстоятельства, имеющие существенное значение для дела, которые объективно существовали во время рассмотрения дела, однако не были и не могли быть известны суду и лицам, участвующим в деле. От вновь открывшихся обстоятельств по делу зависит возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей лиц, участвующих в деле.
Тем самым имеются правовые основания для отмены решения суда от 10.08.2007 года по вновь открывшимся обстоятельствам.
Кроме того, при вынесении решения суду не был известен собственник земельного участка и не был привлечен к участию в деле, то есть Куриный А.Г. . а в настоящее время Игнатенков A.M.
Куриный A.Г. и Игнатенков A.M. в соответствии со ст. 13 п.4 ГПK РФ правомерно обратились в суд с заявлением о пересмотре решения по вновь открывшимся обстоятельствам поскольку затрагиваются из права и законные интересы, поданы заявления в срок, установленный ст. 394 ГПК РФ, основания для пересмотра стали известны в апреле и мае месяце 2009 года.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 392-397 ГПК РФ
ОПРЕДЕЛИЛ:
Удовлетворить заявление Куриного Александра Григорьевича, Игнатенкова Артема Михайловича.
Отменить решение Шелеховского городского суда Иркутской области от 10.08.2007 года по гражданскому делу по иску Богатенко Анатолия Викторовича к Кошкину Сергею Евгеньевичу о понуждении к государственной регистрации перехода права собственности по вновь открывшимся обстоятельствам.
