приобретательная давность

По делу № 2-954/09 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2009 года Туапсинский районный суд

Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи ХХХХХХХ Х.Х. при секретаре ХХХХХХХ Р.Э. с участием истца Дудина В.И. представителя истца по доверенности, адвоката Маркова О.М. третьего лица Дудиной Н.Е. представителя третьего лица-Администрации МО Туапсинский район по доверенности ХХХХХХХХ Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Дудина Виктора Ивановича к Жилищному кооперативу 000 «Лагуна» в лице председателя ХХХХХХХХ ХХХХХХХ ХХХХХХХХХ о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

Дудин В.И. обратился в суд с иском к Жилищному кооперативу ООО «Лагуна» в лице председателя ХХХХХХХХ ХХХХХ ХХХХХХХХ о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательской давности.

В судебном заседании Дудин В.И. и его представитель действующий по доверенности адвокат Марков О.М. свои исковые требования поддержали, при этом Дудин В.И. показал, что с 1983 года с момента приема его на работу в пансионата отдыха «Гизель-Дере» ему было выделено жилье в пансионате в виде жилого вагончика с пристроенной бытовкой на стационарном фундаменте с подведенной от пансионата электрической энергией и холодным водоснабжением которым они пользуются по настоящее время. В 1998 году он выкупил у пансионата указанное жилье. В 1994 году в пансионате произошел пожар в результате которого сгорело и его имущество. Собственными силами им была реконструирована часть сгоревшего жилья. Жилой дом, находящийся в его пользовании не является муниципальной собственностью. С момента вселения в указанное жилье он производит в нем текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи.

Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 83.7 кв.м. в том числе жилой 37 кв.м., расположенный по адресу: Туапсинский район, с. Дзеберкой МКР «Лагуна» квартал № 1 дом № 7 «б» в порядке приобретательской давности.

Председатель ответчика жилищного кооператива ООО «Лагуна» Шатов Ю.И. в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление, в котором он просил рассмотреть дело в его отсутствие и не возражал против удовлетворения исковых требований Дудина В.И..

Третье лицо Дудина Н.Е. в судебном заседании исковые требования Дудина В.И. признала полностью и не возражала против их удовлетворения.

Представитель третьего лица Администрации МО Туапсинский район, действующая по доверенности ХХХХХХХХ Н.А. в судебном заседании не возражала'' против удовлетворения исковых требований Дудина В.И.

Представители третьих лиц Администрации Шепсинского сельского поселения и ЗАО «Гизель-Дере» в судебное заседание не явились, в суд поступили письма, в которых Глава администрации Шепсинского сельского поселения и Представитель ЗАО «Гизель-Дере» не возражали против исковых требований Дудина В.И. и просили, рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Дудина В.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании в 1983 года Дудину В.И. в пансионате отдыха «Гизель-Дере» было выделено жилье в виде жилого вагончика с пристроенной бытовкой на стационарном фундаменте с подведенной от пансионата электрической энергией и холодным водоснабжением. В 1998 году истец выкупил у пансионата указанное жилье. В 1994 году в пансионате произошел пожар в результате которого сгорело имущество Дудина В.И.

Собственными силами истец реконструировал часть сгоревшего жилья и построил жилой дом. Согласно письму администрации МО Туапсинский район от 27.07.2009 года № 06-1/1982, жилой дом, находящийся в пользовании Дудина В.И. не является муниципальной собственностью, а также он не является собственностью ЗАО ''пансионата «Гизель-Дере». С момента вселения в указанное жилье истец производит в нем текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается приложенными квитанциями.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Допрошенные в качестве свидетелей Дилбарян Е.С., Лысенко В.И., Емильяненко Г.Е. и Шабунова Н.А. в судебном заседании показали, что действительно истец проживает по указанному адресу с 1984 года. В 1994 году в пансионате «Гизель-Дере» произошел пожар, в результате которого имущество Дудина В.И. сгорело и он своими силами реконструировал приобретенный вагончик в жилой дом.

Суд учитывает, что Администрация Шепсинского сельского поселения, ЗАО «Гизель-Дере», Председатель жилищного кооператива ООО «Лагуна» и Администрация МО Туапсинский район признают исковые требования Дудина В.И. и признание иска не нарушает прав и законных интересов третьих лиц и не противоречит действующему законодательству.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дудина Виктора Ивановича удовлетворить полностью.

Признать за Дудиным Виктором Ивановичем право собственности на жилой дом общей площадью 83,7 кв.м., в том числе жилой 37 кв.м., расположенный по адресу: Туапсинский район, с. Дзеберкой МКР «Лагуна» квартал № 1 дом № 7 «Б».

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский райсуд в течение десяти дней.

Председательствующий судья: подпись.