Решение об отсутствии права пользования.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2010 года город Балашов.

Балашовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Чередниковой И.Т., при секретаре Ш., с участием истца Б., представителя истца Ващенко С.В., ответчика И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к И. об отсутствии права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Б. обратилась в суд к И. с вышеуказанным иском, обосновывая требования тем, что на праве общей долевой собственности совместно с несовершеннолетними Б. В., Б.Н. являются собственниками квартиры № ** дома № ** в г.Балашов-** Саратовской области, и на основании договора социального найма заключенного 2010 года с ФГКЭУ «» на пользование комнатами в трехкомнатной квартире № *** дома № *** в г.Балашов-**, предоставлены две комнаты площадью кв.м. Истец указывает, что в предоставленном жилом помещении значится зарегистрированным И., который в жилое помещение не вселялся и не пользуется. Истец указывает, что регистрация гражданина, который членом семьи нанимателя не является, нарушает права несовершеннолетних детей, на пользование льготами, предусмотренными действующим законодательством. Поэтому истец обратилась в суд за защитой нарушенных прав и просит признать у И. отсутствие права пользования жилым помещением.

Истец Б. и его представитель Ващенко Сергей Васильевич в судебном заседании поддержали заявленные требования, приводя в обоснование доводы изложенные в исковом заявлении.

Ответчик И. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований и пояснил, что в спорное жилое помещение не вселялся, из-за препятствий со стороны истца.

Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями статьи 60, 61 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом; пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения, наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В толковании Постановления Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года, регистрация граждан по месту жительства, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации прав граждан на жилище. Регистрация гражданина является административным актом и не порождает права пользования жилым помещением.

Из материалов дела усматривается, что ответчик членом семьи нанимателя жилого помещения не является, совместно в жилом помещении не проживает. В договор социального найма жилого помещения не включался.

Эти обстоятельства подтверждаются договором социального найма жилого помещения № *** от 2010 года, заключенным между Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «» («Наймодатель») и Б. («Наниматель»), о передаче нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование, изолированного жилого помещения, состоящего из двух комнат в коммунальной квартире по адресу: Саратовская область, город Балашов-**, дом № **, кв. № *** (л.д.16).

Справкой общества с ограниченной ответственностью «» № *** от 2010 года, что И. зарегистрирован по адресу: г.Балашов-**, д. № **, кв. с 2009 года один (л.д.9).

Справкой общества с ограниченной ответственностью «» № *** от 2010 года, что состав семьи Б., года рождения, проживающей в г.Балашов-**, д. № ***, кв.***, следующий: дочь Б.В., г.р., дочь Б.Н., г.р. (л.д.10).

Копией лицевого счета квартиросъемщика Б. по адресу: г.Балашов-**, д.**, кв.*** с указанием в лицевом счете И., зарегистрированного 2009 года (л.д.11).

Копией лицевого счета Б. по адресу: г.Балашов-**, д.**, кв.***, состав семьи: дочь Б.В., дочь Б.Н. (л.д.12).

Свидетельством о государственной регистрации права от 2001 года за Б.Н. права общей долевой собственности, доля 1/3, на жилое помещение, состоящее из одной комнаты общей площадью кв.м., находящееся в трехкомнатной квартире общей площадью кв.м., по адресу: Саратовская область, г.Балашов-**, д.**, кв.** (л.д.13).

Свидетельством о государственной регистрации права от 2001 года за Б.В. права общей долевой собственности, доля 1/3, на жилое помещение, состоящее из одной комнаты общей площадью *** кв.м., находящееся в трехкомнатной квартире общей площадью *** кв.м., по адресу: Саратовская область, г.Балашов-**, д.**, кв.** (л.д.14).

Свидетельством о государственной регистрации права от 2001 года за Б. права общей долевой собственности, доля 1/3, на жилое помещение, состоящее из одной комнаты общей площадью *** кв.м., находящееся в трехкомнатной квартире общей площадью *** кв.м., по адресу: Саратовская область, г.Балашов-**, д.**, кв.** (л.д.15).

Ответчиком допустимых доказательств о праве пользования жилым помещением не представлено.

При установленных обстоятельствах, наниматель пользуется предоставленным по договору социального найма жилым помещением, в котором ответчик не проживает, членом семьи нанимателя жилого помещения не является. По месту регистрации ответчик не проживает, наличие регистрации гражданина не влечет за собой права пользования жилым помещением. Отсутствие доказательств о праве пользования ответчиком жилым помещением является основаниями удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд.

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Б. к И. об отсутствии права пользования жилым помещением.

Признать у И., года рождения, отсутствие права пользования жилым помещением двух комнат № *** , площадью кв.м, в трехкомнатной квартире № ** дома № ** в г.Балашов-** Саратовской области.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Саратовский областной суд через Балашовский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме (28 мая 2010 года).

Председательствующий И.Т. Чередникова.