Дело о приобретении земельного участка на аукционе

Дело № 2-772/08

05 мая 2008 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Красиковой Л.А. при секретаре Москвиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к администрации Пудостьского сельского поселения, 3-е лицо УФРС по СПб и ЛО, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации Пудостьского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в деревне Алапурская Гатчинского района Ленинградской области, участок № , площадью кв. метров, кадастровый номер земельного участка 47:...

В обоснование заявленных требований истец пояснил, что 25 мая 2007 года он участвовал в аукционе по продаже муниципального имущества - земельного участка в деревне Алапурская Гатчинского района Ленинградской области, участок № , площадью кв. метров, кадастровый номер земельного участка 47:...

Данный аукцион проводился на основании Постановления Главы администрации МО Пудостьское сельское поселение № 120 от 09.04.2007 года.

В соответствии с Итоговым протоколом конкурсной комиссии от 25 мая 2007 года истец был признан победителем аукциона как участник, предложивший наибольшую цену по сравнению с остальными участниками аукциона.

В дальнейшем 06 июня 2007 года истец заключил Договор № 23 купли-продажи земельного участка; перечислил денежные средства в размере, установленным договором, на специальный счет, то есть выполнил все свои обязательства по данному договору купли-лродажи. Затем представитель истца сдал договор купли-продажи и иные необходимые документы в Гатчинский отдел Управления Федеральной Регистрационной Службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области для государственной регистрации права собственности.

Однако государственная регистрация сначала была приостановлена, а затем истцу был выдан письменный отказ в государственной регистрации № 47-78-17/067/2007-033 от 23.10.2007 года, В тексте отказа сказано, что в газете «Гатчинская правда» № 46 от 24 апреля 2007 года была неверно указана дата проведения аукциона «25 апреля» вместо «25 мая». Из-за этого, по мнению государственного регистратора Н., «в вышеуказанном сообщении была указана недостоверная информация о дате проведения аукциона и приеме заявок на участие в нем, а значит: аукцион на право заключения договора купли-продажи проведен с нарушением законодательства.

Истец считает данный отказ нарушающим его права, препятствующим регистрации права собственности и незаконным по следующим основаниям.

Во-первых, торги недействительными не признавались, соответственно, договор купли-продажи является действительным.

Во-вторых, в одном из следующих номеров газеты «Гатчинская правда» (№ 49 от 03 мая 2007 года) было специальное Объявление об опечатке, в котором была указана правильная дата проведения аукциона.

В-третьих, аукцион собрал несколько участников, в ходе аукциона цена поднималась 64 раза что говорит о надлежащей публичности и открытости аукциона. Поэтому договор купли-продажи был заключен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В судебном заседании представитель истца Костяев Ю.Ю. поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Пудостьского сельского поселения иск признала, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ей судом разъяснены, суд принял признание иска ответчиком.

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению и на основании п. 4 ст. 198 ГПК РФ считает возможным вынести немотивированное решение.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194, 397, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за С., года рождения, паспорт, выдан, зарегистрирован по адресу, право собственности на земельный участок в деревне Алапурская Гатчинского района Ленинградской области, участок № , площадью 2500 кв. метров, кадастровый номер 47:...

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.

СУДЬЯ

Решение вступило в законную силу 19 мая 2008 года.