Дело №2-434/2011-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
Санкт-Петербург 19 декабря 2011 года
Мировой судья судебного участка № 42 Санкт-Петербурга МНА при секретаре ЕЕИ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК к КСЮ о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец ЖСК обратился в суд с иском к ответчику КСЮ о взыскании задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с марта 2009 года по октябрь 2010 года в сумме 43 611 рублей 73 коп., пени за несвоевременную уплату коммунальных услуг в размере 6 245 руб. 48 коп. и судебных расходов по оплате государственной пошлины и расходов по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик КСЮ зарегистрирован и проживает по адресу: Санкт-Петербург, является сыном и наследником собственницы указанной квартиры КВИ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Платежи за техническое обслуживание и коммунальные услуги ответчик вносил несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, у него перед ЖСК образовалась задолженность, которую истец просит взыскать в свою пользу.
В ходе рассмотрения дела представитель истца произвел перерасчет пени за несвоевременную уплату коммунальных услуг и уменьшил исковые требования в части взыскания пени до 2557 руб. 49 коп., в остальной части исковые требования остались без изменения.
Ответчик КСЮ будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суд не известил, ходатайств об отложении слушания дела не представил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил. При таких обстоятельствах, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства и материалы дела в целом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку они обоснованы и подтверждены документально.
Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из материалов дела усматривается, что КСЮ зарегистрирован и проживает по адресу: Санкт-Петербург в принадлежавшей на праве собственности КВИ квартире, расположенной в доме ЖСК, получает коммунальные услуги и услуги по техническому обслуживанию, однако их оплата в спорный период им производилась не в полном объеме; объективные доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения, а также обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии. В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно его доле в праве собственности участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в частности на него возлагается обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам. В силу п.п. 1,5 ст.31, ст.153, ст.158 ЖК ГРФ собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего, имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле. Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Исковые требования ЖСК кроме пояснений представителя истца также подтверждаются: Уставом ЖСК, из которого следует, что средства кооператива состоят из взносов на содержание и эксплуатацию дома (л.д. 26-32), протоколом собрания членов ЖСК, в соответствии подтверждеными полномочиями председателя (л.д. 33), свидетельством о государственной регистрации ЖСК (л.д. 24,25), справкой ф.9 согласно которой ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: Санкт-Петербург (л.д. 39).
Факт оказания истцом коммунальных услуг в период марта 2009 года по октябрь 2010 года подтверждается представленными в материалы дела доказательствами и сторонами не оспаривается.
Согласно помесячному расчету задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с марта 2009 года по октябрь 2010 года по квартире по адресу: Санкт-Петербург, составляет 43 611 рублей 73 коп., поскольку поступающие платежи зачислялись в счет погашения задолженности за прошлый период. Представленный истцом расчет задолженности был проверен судом, который пришел к выводу, что установленный ЖСК размер платы за содержание общего имущества в доме является обоснованным, поскольку установленная ЖСК плата за коммунальные услуги не превышает тарифы установленные субъектом федерации, т.е. Санкт-Петербургом.
В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств или злоупотребление им (ч.1 ст.35, ч.4 ст.1 ГПК РФ, п.2 ст.10 ГК РФ), влечет соответствующие процессуальные последствия.
Каких либо иных мотивированных возражений по существу заявленных требований, иных доказательств ответчиками не представлялось, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Требование истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги законно и обосновано. Ответчик несвоевременно вносил плату за пользование коммунальными услугами. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, о чем указано в ст. 155 ч. ЖК РФ.
Срок внесения платы за жилье и коммунальные услуги определен п.1 ст.155 ЖК РФ ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Пени за просрочку платежа за содержание жилья и коммунальных услуг составили согласно представленному расчету 2557 руб. 49 коп. Расчет пени представленный истцом судом проверен, обоснован и подлежит взысканию с ответчика.
В силу положений ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Материалами дела подтверждено, что при подаче в суд искового заявления имущественного характера, истцом были понесены расходы в виде уплаты государственной пошлины, которая должна быть взыскана с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований, при цене иска 46 169 руб. 22 коп., размер госпошлины составляет 1585 руб. 08 коп.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Материалами дела подтверждено, что адвокат Борзенко П.Н., на основании ордера А 994760 от 12.12.11 г. оказывал ЖСК услуги по подготовке иска и представлению его интересов в суде за вознаграждение в сумме 10 000 рублей. Согласно квитанциям ЖСК перечислило АК «Адвокат Павел Борзенко» за оказанные услуги вознаграждение в сумме 10 000 рублей.
Руководствуясь положениями ст. 98, 100 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что расходы могут быть возмещены истцу пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, также руководствуясь принципом разумности и принимая во внимание длительность разбирательства, особенности дела, сопоставляя цену заявленных исковых требований размеру судебных расходов, суд считает, что истцу должны быть возмещены расходы на оплату услуг представителя в сумме 2000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31, 153, 154-157 ЖК РФ, ст.ст. 101, 173, 194-198, 233 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Исковые требования Жилищно-строительного кооператива к КСЮ о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги, пени за просрочку платежа, расходы по оплате госпошлины в полном и расходы по оплате услуг представителя в сумме удовлетворить.
Взыскать с КСЮ в пользу Жилищно¬-строительного кооператива задолженность по оплате за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги в размере 43 611 рублей 73 копейки, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 2557 рублей 50 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1585 рублей 08 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме 2000 рублей 00 копеек, а всего в сумме 49 754 (сорок девять тысяч семьсот пятьдесят четыре) рубля 31 копейка.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком мировому судье судебного участка № 42 Санкт-Петербурга в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининский районный суд Санкт-Петербурга путем подачи апелляционной жалобы мировому судье судебного участка № 42 Санкт-Петербурга в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда не обжаловалось и вступило в законную силу, выдан исполнительный лист.
