Признание утратившим право пользования жилой комнатой - основание для снятия с регистрационного учета (Смоленск)

Копия.

Дело № 2-/2012

Именем Российской Федерации

1 3 сентября 2012 года

Промышленный районный суд Смоленска В составе: председательствующего судьи Родионова В.А., с участием прокурора Шишковой С.В., при секретаре Королевой К).Л., рассмотрев в о [крытом судебном заседании гражданское дело по иску ХХХ действующей в своих интересах и в интересах ХХХ, к ZZZ о признании утра-тившей права пользования жилым помещением, уста и о вил:

ХХХ О.В.. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолет-него сына ХХХа ГЛ., обратилась в суд с иском к ZZZ. о признании ее утра-тившей нрава пользования жилым помещением - комнатой № в доме № по ул. М. Соколовского г. Смоленска. В обосновании требований указала, что ей в 1999 году предоставлено койко-место в вышеуказанной комнате. В 2002 году у нее родился сын. который также был зарегистрирован в спорном жи-лом помещении и с которым они занимают данное жилое помещения до сего времени. В настоящее время истец намерена приватизировать занимаемую комнату, но при сборе необходимой документации выяснилось, что помимо неё и сына в комнате зарегистрирована ZZZ . Вместе с тем. с момента вселе-ния в спорное жилое помещения истец ответчицу никогда не видела. ZZZ . в комнате не проживает, вещей ее там не имеется, коммунальные платежи оп-лачивает истец, также она производит ремонт жилого помещения, несет бремя по ее содержанию и сохранности. На основании изложенного просит признать ZZZ утратившей права пользования комнатой № в доме № по ул. Соколовского г. Смоленска.

В судебном заседании истец ХХХ и ее представитель Василенков С.В. иск подержали обосновав его вышеизложенными обстоятельствами.

Ответчик ZZZ. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дне и времени слушания дела извещена своевременно и надлежащим обра-зом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражения на иск не представила. При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело и порядке заочною производства в соответствии со ст.233 П 1 К РФ в отсутствие не явившегося ответчика.

Третье лицо - Администрация г. Смоленска в судебное заседание не явилось, просили рассмотреть дело в отсутствие своею представителя.

Третье лицо - ОАО «Жидишинк» в судебное заседание явку представителя не обеспечили по неизвестным суду причинам, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

При таких обстоягельсгвах в силу п. .1.5 ст. 167 ГПК 1>Ф суд определил рас-смотреть. Тело в отсутствии третьих лиц.

Суд, выслушав истца и ее предскшителя. Мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, свидетелей, исследовав письменные материалы лела. Приходит к следующим выводам.

Домовладение № по ул. М. Соколовского го-рода Смоленски жсилуатировавшиеся как обшсжшис.-. на основании по-становления м >ра г. Смоленска ЛТХ от 1993 года передано в муници-пальную собственность и номер по Реестру, что подтверждается копией выписки из Реестра муниципалы^имущества № от 13.01.2006 г. и копией постановления мэра г. Смоленска № Поскольку здание общежития № 5-В по ул. М. Соколовского г. Смоленска передано н муниципальную собственность, то после вступления в силу Федеральною закона «О мвсдении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. статус общежития жилым домом утрачен в силу чакона. После передачи укачанного здания общежития в муниципальную собственность к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находятся в этом жилом доме, в силу ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» должны применяться нормы /Килищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Судом установлено, что ХХХ в 1999 году предоставлено койко-место в ком-нате № в доме № по ул. М. Соколовского г. Смоленска. 2002 года у ХХХ. родился сын ХХХ, который после рождения также был зарегистрирован в комнате № 5 по вышеукачанному адресу.

Укачанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и ее предста-вителя, письменными материалами дела: копией справки Главы администра-ции города Смоленска № г., копией свидетельства о рождении г., копией ли-цевого счета № Кроме того, в судебном часедании установлено, что ZZZ. с.1993 года зарегистрирована по адресу: г. Смоленск, ул. М. Соколовского, д. , общ., что подтверждается адресной справкой ОАСР УФМС РФ по Смолен-ской области, а из лицевого счёта, открытого на имя ответчицы, следует, что она занимает в общежитии площадь 5,9 кв. м в спорной комнате. Подлежи! Удовлетворению на основании части 3 статьи ХЗ ЖК РФ в связи с расторжение 1 • ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов е) семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все нрава и обя-занности и договору социального найма жилою помещения (статья 7) ЖК РФ). Если отсутствие жилом помещении указанных лиц не носи! Временного характера, то заинтересованны лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебно порядке признания их утративши-ми право на жилое помещение на основании час! и С! а и,и ХЗ ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора со-циального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или быв-шею члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользо-вания жилым помещением по договору социального найма вследствие их по-стоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жи-лом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный ха-рактер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добро-вольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по до-говору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

На основании исследованных доказательств, суд считает достоверно установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехала из него добровольно, вещей ее в нем не имеется, препятствий в проживании в комнате ей не чинились.

Поскольку судом установлено, что ZZZ . в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании ее утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению на осно-вании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отно-шении себя договора социального найма.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учет по месту пребывания и по месту жительства в пре-делах РФ. утвержденны постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 (в ред. 2004 г.) место жительства является ме-сто, где гражданин постоянно или преимущественно проживает ь качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федера-ции,-жилой дом. квартира, служебное жилое помещение, спе-циализированные лома (общежитие, юстинипа-приют. Дом манев-ренного фонда, специальный лом для одиноких и преста-релых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.). а также иное жи.кх помещение.

Согласно п.н. «е» п.31 названных Правил, снятие гражданина с регистраци-онной учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступив-шего в законную силу решения суда.

Из н.13 Приказа ФМС 1>Ф №208 от 20.09.2007 г. «Об утверждении админист-ративного регламента предоставления ФМС государственной услуги по реги-страционному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие с репарационного учета без непосредственного уча-стия гражлинимм мр.чмпп шн-я т. 1 •пч:к'' т.нч-нчшя 1 М занимаемого жилого помещения или ризнания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившею в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, указанное решение является основанием для сня-тия ZZZ с регистрационного учета ич квартиры № 50 в доме № 5-В по ул. М. Соколовског о г. Смоленска.

Руководствуясь ст. ст. 144-198,234-238 ГИК 1>Ф, суд р е т и л:

Исковые требования ХХХ, действующей в своих интересах и в интересах не-совершеннолетнего ХХХа, удовлетворить.

При тать ZZZутратившей право пользования жилым помещением - комнатой № ул. Маршала Соколовского г. Смоленска.

Настоящее решение является основанием для снятия ZZZ с регистрационного учета ич квартиры № 5 ул. М. Соколовского г. Смоленска.

При наличии уважительных причин препятствующих явке в суд, а также об-стоятельств и доказательств которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчик вправе подать в суд. принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляци-онном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене тгого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в тече-ние месяца со дня вынесения определения^''1 суда об отказе в удовлетворе-нии этого заявления.

Председательствующего.

В.Л.Родионов.

Промышленный райо-суд г.Смоленск.