Определение кассационной инстанции о предоставлении отсрочке реализации залоговово имущества

Российская Федерация

Определение от 03 мая 2012 года

Об отсрочке исполнения решения Ленинского районного суда от 23 августа 2011 года о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

По делу №

Принято.

Ставропольским краевым судом

03 мая 2012 года

«03» мая 2012 года судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

председательствующего Комбаровой И.В.

судей Заливадней Е.К., Бендюка А.К.

при секретаре Извозчикове В.С.

по докладу судьи краевого суда Комбаровой И.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе Тричева А.И., Тричевой В.В. на определение Белореченского районного суда от 22 марта 2012 года,

Установила:

Тричев Александр Иванович, Тричева Виктория Викторовна обратились в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения Белореченского районного суда от 23 августа 2011 года о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

Обжалуемым определением Белореченского районного суда от 22 марта 2012 года в удовлетворении заявления Тричева А.И., Тричевой В.В. об отсрочке исполнения решения Белореченского районного суда от 23 августа 2011 года о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество отказано.

В частной жалобе Тричев А.И., Тричева В.В. ставят вопрос об отмене определения суда. Указывают на то, что в настоящее время от исполнения решения суда они не отказываются, но совместный доход позволяет им выплатить задолженность в течение одного года.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Приходя к выводу об отказе в удовлетворении заявления Тричевой В.В., Тричева А.И. об отсрочке исполнения решения Ленинского районного суда от 23 августа 2011 года о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество суд первой инстанции указал, что заявители не представили доказательств о платежеспособности, позволяющей им произвести полное погашение задолженности по ипотечному кредиту в течение года; письменных материалов, подтверждающих возможность получения заявителями ссуды для погашения текущей задолженности, также не представлено.

Однако судебная коллегия не может согласиться с изложенными суждениями суда.

Согласно статье 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Решением Белореченского районного суда от 23 августа 2011 года обращено взыскание на заложенное имущество в части реализации заложенного имущества – земельного участка, площадью « » кв.м., одноэтажного жилого дома, общей площадью, « » кв.м., расположенных по адресу: « »

Как следует из объяснений заявителей, их совместный доход составляет в среднем более « » рублей в месяц, в связи с чем имеется возможность погашения задолженности в течение одного года.

При этом, Тричевой В.В. указано о том, что она в текущем году имеет также возможность получения беспроцентной ссуды по месту основной работы в A где работает постоянно в должности главного бухгалтера, в сумме достаточной для погашения ипотечного кредита.

Ссылка суда на обязанность заявителей представить доказательства в подтверждение требований несостоятельна, поскольку при получении ссуды, кредита в кредитных учреждениях, законодательством не предусмотрено заключение обязательств о намерении, в будущем времени.

Кроме того, статьей 54 Федерального закона «Об ипотеке», по заявлению залогодателя суд, при наличии уважительных причин, вправе в решении об обращении взыскания на заложенное имущество отсрочить его реализацию на срок до одного года в случаях, когда залогодателем является гражданин независимо от того, какое имущество заложено им по договору об ипотеке, при условии, что залог не связан с осуществлением этим гражданином предпринимательской деятельности.

При изложенном, судебная коллегия приходит к выводу об отмене обжалуемого определения суда от 22 марта 2012 года об отказе в удовлетворении заявления Тричевой Виктории Викторовны, Тричева Александра Ивановича об отсрочке исполнения решения Белореченского районного суда от 23 августа 2011 года о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество и полагает возможным поданное заявление в порядке статьи 203 ГПК РФ удовлетворить частично, путем предоставления Тричевой В.В. и Тричеву А.И. отсрочки исполнения решения Белореченского районного суда от 23 августа 2011 года о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество на шесть месяцев, то есть до 1 ноября 2012 года.

Руководствуясь ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Частную жалобу Тричева Александра Ивановича, Тричевой Виктории Викторовны удовлетворить.

Определение Ленинского районного суда от 22 марта 2012 года отменить.

Заявление Тричева Александра Ивановича, Тричевой Виктории Викторовны в порядке статьи 203 ГПК РФ удовлетворить.

Отсрочить исполнение решения Белореченского районного суда от 23 августа 2011 года о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество Тричевой В.В., ТРичев А.И. на шесть месяцев - до 01 ноября 2012 года.

Председательствующий: