РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 июня 2012 года г. Тула.
Привокзальный районный суд г. Тулы в составе: председательствующего Потаповой Н.В., при секретаре Шангутовой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-554/12 по иску Арнаутовой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Арнаутова М.Б., Арнаутовой М.Б., к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, администрации г. Тулы о признании права собственности на земельный участок, установил:
Арнаутова С.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Арнаутова М.Б, Арнаутовой М.Б. обратилась в суд с иском к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, администрации г. Тулы о признании права владении и пользования земельным участком.
В обоснование заявленных требований, указала, что на основании Постановления Главы администрации Привокзального района г.Тулы от дата №* Б. был отведен в пожизненное владение земельный участок площадью 1125 кв.м, для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства в... дата Б. трагически погиб.
Истец ссылается на то, что после смерти Б., были приняты все необходимые меры по сохранению указанного земельного участка, что предполагает фактическое принятие обозначенных прав по владению и пользованию данным участком в наследство.
Перечисленные выше обстоятельства, по мнению истца, свидетельствуют о том, что наследство в виде обозначенного земельного участка было фактически принято.
Просила суд признать за ней, Арнаутовой С.В., Арнаутовым М.Б., Арнаутовой М.Б. право собственности на земельный участок с кадастровым номером * площадью 1125 кв.м., расположенный: г.Тула, ... в порядке наследования после смерти Б. по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым.
В судебное заседание истец Арнаутова С.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Арнаутова М.Б, Арнаутовой М.Б., не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, представила в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель истца по доверенности Пивоваров А.В. в судебном заседании уточнил исковые требования и просил суд признать за Арнаутовой С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Арнаутова М.Б., Арнаутовой М.Б., право долевой собственности на земельный участок площадью 1125 кв.м. с кадастровым номером *, расположенный по адресу: г. Тула, ... по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым, поскольку земельный участок предоставлен был Б.. в пожизненное владение, то есть в бессрочное пользование, однако при жизни Б.. не воспользовался правом оформления в собственность данного земельного участка, то это право переходит к его правопреемникам. При этом, не завершив строительство жилого дома на указанном земельном участке.
Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, письменных заявлений суду не представил.
Представитель ответчика администрации г. Тулы по доверенности Ж.Б. Мельникова в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, в представленном суду ходатайстве просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии с действующим законодательством.
Третье лицо Арнаутова О.Б. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, в ранее представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.
В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как усматривается из свидетельства о смерти серии * Б., дата года рождения, умер дата.
Из наследственного дела № * усматривается, что наследниками по закону к имуществу умершего Б. являются: жена: Арнаутова С.В., сын – Арнаутов М.Б., дочь – Арнаутова М.Б., дочь – Арнаутова О.Б. заявлением от дата отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества, оставшегося после смерти отца Б.
Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от дата наследниками к имуществу Б. умершего дата являются в 1/3 доле каждый: жена – Арнаутова С.В., сын – Арнаутов М.Б., дочь – Арнаутова М.Б., наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из 1/2 доли четырехкомнатной квартиры № * дома № * по ул. ... г. Тулы.
Таким образом, суд считает установленным, что Арнаутова С.В., несовершеннолетние Арнаутов М.Б., Арнаутова М.Б. являются единственными наследниками, принявшими наследство после смерти Б.
Согласно абз. 2 ст.2 Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от 22.10.1970 г. «О порядке введения в действии Земельного кодекса РСФСР» по земельным правоотношениям, возникшим до 1 декабря 1970 г., Кодекс применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения в действие Кодекса. В соответствии со ст. 104 Земельного кодекса РСФСР 1970 г. Земельные участки гражданам для индивидуального жилищного строительства предоставлялись только в бессрочное пользованное.
В силу ст. 7 Закона РСФСР от 23.11.1990 г. «О земельной реформе» до юридического оформления прав на земельный участок за землепользователями сохранялось ранее возникшее право пользования земельным участком.
В соответствии с п. 9.1. ст. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать права собственности на такой земельный участок.
В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.
Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица-собственники строений, зданий, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом РФ.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Статьей 8 ГК РФ к числу таких оснований отнесены в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.
Как усматривается из Постановления Главы администрации Привокзального района г. Тулы от * № * Б. был отведен земельный участок площадью 1125 кв.м. в пожизненное владение для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства в Привокзальном районе г. Тулы участок № * северо-западнее... Данное Постановление на момент рассмотрения спора не отменено и не изменено.
Исходя из содержания названного Постановления, суд считает установленным, что Б. спорный земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование, однако при жизни он не воспользовался правом оформления в собственность данного земельного участка, не завершив строительство жилого дома, в связи с чем его правопреемники вправе оформить испрашиваемый земельный участок в собственность бесплатно.
Копия кадастрового паспорта земельного участка явствует о том, что земельный участок поставлен на кадастровый учет дата площадью 1125 кв.м., имеет кадастровый номер *, местоположение: г. Тула, ... категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка не установлены.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, рассматривая дело в рамках заявленных требований, с учетом уточнения требований истца, суд приходит к выводу о том, что права и законные интересы третьих лиц, а также требования градостроительного и земельного законодательства, не нарушены, Арнаутова С.В., Арнаутов М.Б., Арнаутова М.Б. в соответствии со ст. 20 п.5 Земельного кодекса РФ имеют право однократно бесплатно приобрести в собственность спорный земельный участок, а потому, суд полагает, что требования о признании за Арнаутовой С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Арнаутова М.Б., Арнаутовой М.Б., права долевой собственности на земельный участок площадью 1125 кв.м. с кадастровым номером *, расположенный по адресу: г. Тула, ... по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым обоснованны и подлежат удовлетворению. Спорный земельный участок, на который претендуют истцы, первоначально был выделен с соблюдением установленного порядка и впоследствии перешел к ним в порядке правопреемства, при этом суд исходит из того, что земельный участок был предоставлен Б. на праве бессрочного пользования.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: уточненные исковые требования удовлетворить.
Признать за Арнаутовой С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Арнаутова М.Б., Арнаутовой М.Б., право долевой собственности на земельный участок площадью 1125 кв.м. с кадастровым номером *, расположенный по адресу: г. Тула, ..., относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым.
