РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Волоколамск Московской области 10 мая 2012 года
Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи
При секретаре с участием представителей истца Зенина П.В., ФИО 1
Представителя ответчика ФИО 2 рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИСТЦА к СНТ «ОТВЕТЧИК», администрации Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась ИСТЕЦ с иском к СНТ «ОТВЕТЧИК», администрации Волоколамского района Московской области, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок №ХХ площадью 1000 кв.м. , расположенный в СНТ «ОТВЕТЧИК» по адресу Московская область Волоколамский район в районе деревнина землях сельскохозяйственного назначения сельского поселения «», с целевым назначением «для садоводства».
В обоснование иска ссылалась на те обстоятельства, что пользуется земельным участком с 2012 года, с момента принятия её в члены СНТ, уплачивает членские и целевые взносы. Правоустанавливающие документы на земельный участок истица не получала по той причине, что была принята в члены СНТ решением общего собрания членов СНТ «ОТВЕТЧИК» от ХХ.ХХ.2012 года.
В судебном заседании представители истца ЗЕНИН П.В., ФИО 1 исковые требования поддержали, суду пояснили, что истица была принята в члены СНТ решением общего собрания членов СНТ «ОТВЕТЧИК» ХХ.ХХ.2012 года, по решению того же общего собрания членов СНТ ей был предоставлен земельный участок №ХХ площадью 1000 кв.м., выдана членская книжка с указанного времени истица занимается садоводством. Истица обращалась к главе администрации Волоколамского района Московской области с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка №ХХ площадью 1000 кв.м, в СНТ «ОТВЕТЧИК», однако получила отказ по той причине, что СНТ «ОТВЕТЧИК» в собственность был передан земельный участок площадью 13,33 га для коллективного садоводства.
Правоустанавливающих документов на указанный земельный участок истица не имеет, поэтому просили признать за истицей право собственности на земельный участок №ХХ площадью 1000 кв.м., расположенный в СНТ «ОТВЕТЧИК» по адресу Московская область Волоколамский район в районе д. на землях сельскохозяйственного назначения сельского поселения «..» Волоколамского района Московской области, с целевым назначением « для садоводства», в границах в соответствии с генеральным планом, проектом планировки и застройки коллективного сада садоводческого товарищества «ОТВЕТЧИК», утвержденным Постановлением главы администрации Волоколамского района Московской области за №ХХХХ от ХХ.ХХ.1993 года.
Представитель СНТ «ОТВЕТЧИК» ФИО 2 исковые требования не оспаривал.
Представитель администрации Волоколамского муниципального района Московской области о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.
Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
По правилам ст. 28 ФЗ « О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН «Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
По правилам ст. 81 ЗК РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается ЗК РФ, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
В силу ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
По данному делу установлено, что предоставление ИСТЦУ спорного земельного участка №ХХ площадью 1000 кв.м, было осуществлено в порядке, не противоречащем действующему законодательству. На спорный земельный участок суду предоставлены документы, содержащие описание границ земельного участка №ХХ, соответствующее Генеральному плану \ проекту планировки и застройки коллективного сада садоводческого товарищества «ОТВЕТЧИК», утвержденному постановлением главы администрации Волоколамского района Московской области за №ХХХХ от ХХ.ХХ.1993 года, заключение правления СНТ «ОТВЕТЧИК» о наличии у ИСТЦА права на земельный участок №ХХ, другие документы, подтверждающие приобретение членства ИСТЦОА в СНТ «ОТВЕТЧИК» в соответствии с Уставом садового товарищества «ОТВЕТЧИК» принятым и утвержденным в редакции от ХХ.ХХ.2009 года. Суду представлены генеральный план СНТ «ОТВЕТЧИК», подтверждающий, что спорный земельный участок №ХХ составляет территорию СНТ «ОТВЕТЧИК», постановление главы администрации Волоколамского района Московской области за №ХХХХ от ХХ.ХХ.1993 года об утверждении проекта планировки и застройки коллективного сада СНТ «ОТВЕТЧИК» , постановление главы администрации Волоколамского района Московской области за №ХХХ от ХХ.10.1994 года о закреплении за СНТ «ОТВЕТЧИК» земельного участка площадью 13,33 га, также предоставлена выписка из ЕГРП об отсутствии зарегистрированных прав на земельный участок №ХХ площадью 1000 кв.м., расположенный в СНТ «ОТВЕТЧИК», кадастровая выписка о земельном участке СНТ «ОТВЕТЧИК» площадью 51300 кв.м., другие документы, подтверждающие отсутствие прав других лиц на указанный земельный участок кроме СНТ «ОТВЕТЧИК».
В виду того, что СНТ «ОТВЕТЧИК» было создано в установленном порядке до введения в действие ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года, наделено в установленном порядке земельным участком в соответствии с утвержденным проектом планировки и застройки, ответчиком по делу СНТ «ОТВЕТЧИК» правомерно был предоставлен ИСТЦУ земельный участок №ХХ площадью 1000 кв.м, как члену СНТ «ОТВЕТЧИК», а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
В виду того, что при рассмотрении данного гражданского дела по существу судом не установлены обстоятельств, исключающих возможность для приобретения истцом в собственность спорного земельного участка, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», 218 ГК РФ, 15,25, 81 ЗК РФ, 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за ИСТЦОМ, ХХ МЕСЯЦ 19 ХХ года рождения, место рождения гор. ХХХХ, проживающей Россия, г.Москва, ул.., д. ХХ, корпус Х, кв.ХХ право собственности на земельный участок №ХХ площадью 1000 кв.м. , расположенный в СНТ «ОТВЕТЧИК» по адресу Московская область Волоколамский район в районе д.. на землях сельскохозяйственного назначения сельского поселения «..» Волоколамского района Московской области, с целевым назначением «для садоводства», в границах в соответствии с генеральным планом \ проектом планировки и застройки коллективного сада садоводческого товарищества «ОТВЕТЧИК», утвержденным Постановлением главы администрации Волоколамского района Московской области за №ХХХХ от ХХ.ХХ.1993 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд в течение месяца через Волоколамский городской суд Московской области.
