РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 мая 2011 года
Красногорский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи при секретаре рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ИСТЦА к СНТ «ОТВЕТЧИК», Администрации Красногорского района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ИСТЕЦ обратился в суд с иском к СНТ «ОТВЕТЧИК», Администрации Красногорского района Московской области о признании права собственности на земельный участок №ХХ площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Красногорский район, садоводческое некоммерческое товарищество «ОТВЕТЧИК» на землях сельскохозяйственного назначения в порядке наследования по закону.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является наследником первой очереди по закону после смерти своей матери НАСЛЕДОДАТЕЛЯ, скончавшейся ХХ.ХХ.2003 г.
На основании Постановления Главы Администрации Красногорского района Московской области №ХХХХ от ХХ.ХХ.1994 г. «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю членам садоводческого товарищества «ОТВЕТЧИК» его матери НАСЛЕДОДАТЕЛЮ был предоставлен вышеуказанный земельный участок.
Однако при жизни она не успела получить свидетельство о праве собственности.
ИСТЕЦ является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Холод» с ХХ.ХХ.2003 г., после чего за истцом был закреплен спорный земельный участок. С указанного времени истец пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, оплачивает земельный налог и членские взносы.
ХХ.ХХ.2008 г. в отношении спорного земельного участка были проведены кадастровые работы по межеванию.
На основании изложенного истец обратился в суд, просит признать право собственности на земельный участок №ХХ площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Красногорский район, садоводческое некоммерческое товарищество «ОТВЕТЧИК» на землях сельскохозяйственного назначения в порядке наследования по закону.
В судебное заседание ИСТЕЦ. и его представитель ФИО 1, действующая на основании доверенности, явились, поддержали заявленные требования, просят иск удовлетворить.
Представитель СНТ «ОТВЕТЧИК» - ФИО 2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Представитель Администрации Красногорского района Московской области в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просит дело рассмотреть в отсутствие представителя и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив доказательства, считает, требования ИСТЦА обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В силу ст.З ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 иО собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10 и 11 настоящего Кодекса.
Согласно п.4 ст.28 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» за № 66-ФЗ от 15.04.1998 года, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления и силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести и собственность хмельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков и данном некоммерческом объединении документом.
Из материалов дела следует: па основании IIocтановления Главы Администрации Красногорского района Московской области №ХХХХ от ХХ.ХХ.1994 г. «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю членам садоводческого товарищества «ОТВЕТЧИК» НАСЛЕДОДАТЕЛЬ был предоставлен земельный участок №ХХ площадью 700 кв.м., расположенный ни адресу; Московская область, Красногорский район, садоводческое некоммерческое товарищество «ОТВЕТЧИК».
ХХ.ХХ.2003 г. скончалась НАСЛЕДОДАТЕЛЬ (свидетельство о смерти л.д. 12).
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется но завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно ч.2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142, 1145 и 1148 ГК РФ.
На основании ч.2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди но закону являются дети, супруг и родители наследодатели.
Судом установлено, что после смерти НАСЛЕДОДАТЕЛЯ наследником первой очереди является ИСТЕЦ, что подтверждается справкой №ХХХ от ХХ.ХХ.2006 г. нотариуса ФИО 3 (л.д.10), свидетельством о рождении (л.д.19).
Согласно справки СНТ «ОТВЕТЧИК», истец является членом СНТ с 2003 г., владеет спорным земельным участком с указанного времени, платит членские и другие взносы (л.д. 16).
Споров по границам спорного земельного участка не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.
Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 50:ХХ:ХХХХХ: ХХ о чем свидетельствует данные кадастрового паспорта (л.д.14).
Согласно ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Учитывая, что ИСТЕЦ является единственным наследником после смерти НАСЛЕДОДАТЕЛЯ, фактически принял наследство, пользуется и владеет имуществом, несет расходы по его содержанию, суд полагает заявленные требования ИСТЦА подлежащими удовлетворению.
Суд на основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ИСТЦА - удовлетворить.
Признать за ИСТЦОМ право собственности на земельный участок №ХХ площадью 700 кв.м., с кадастровым номером 50:ХХ:ХХХХ: ХХ, расположенный по адресу: Московская область, Красногорский район, садоводческое некоммерческое товарищество «ОТВЕТЧИК» в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10-ти дневный срок.
