Решение суда о приватизации для военнослужащего

К делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара в составе: судьи: Прокуда О.А. при секретаре: Головановой А.И. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Матвеева С.С. к ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Матвеев С.С. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности в порядке бесплатной приватизации на, общей площадью 36,9 к в.м., жилой – 17,0 кв.м., расположенную по адресу: .

В обоснование требований ссылается на то, что ему по договору социального найма предоставлена квартира, расположенная по адресу: , общей площадью 36,9 кв.м. 30.12.2011 г. между ним и ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ заключен договор социального найма вышеуказанной квартиры. Он обратился к ответчику с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность, но до настоящего времени ответа на свое заявление не получил. Полагает, что данные действия напрямую противоречат закону и существенно нарушают его права.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гатауллин А.Р. на иске настаивал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании, истцу Матвееву С.С. на основании Указа Президента РФ от 16.08.2004 г. №1082 было предоставлено жилое помещение – однокомнатная в г. Краснодаре. 30.12.2011 г. между истцом и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ заключен договор социального найма на указанную квартиру (л.д.№).

Согласно выписке из лицевого счета (л.д.26-30), в указанной квартире с 11.05.2012 г. и по настоящее время зарегистрирован только истец Матвеев С.С.

Как следует из материалов дела и пояснений представителя истца, Матвеев С.С. 12 05.2012 г. обращался в ФГКУ«Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ по вопросу приватизации занимаемой квартиры, что подтверждается уведомлением о вручении (л.д.№) Однако, до настоящего времени ответ истцом не получен.

Суд рассматривает подобные действия ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, как отказ в заключении договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации по формальным основаниям. Ответчиком, каких-либо сведений о невозможности заключения с истцом договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, суду не предоставлено.

Из предоставленных в суд материалов следует, что выслуга лет капитана Матвеева С.С., согласно пенсионного удостоверения (л.д.№) в календарном исчислении составляет 23 года. Из удостоверения на право пользования льготами следует, что капитан Матвеев С.С. досрочно уволен в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями.

В соответствии со ст.15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих», военнослужащим – гражданам, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными актами.

На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи и разрешения органов опеки и попечительства, если в квартире проживают несовершеннолетний, приобрести эти помещения в собственность бесплатно и затем совершать в отношении приватизированных квартир различные сделки.

Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006 г. № 6-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, положение ч. 1 ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. Конституционным судом установлено, что единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после 1 марта 2005 года является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения: до 1 марта 2005 года оно предоставлялось на основании ордера, а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления. Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным, оно не влияет на правовой режим жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и потому не предопределяет каких-либо его особенностей. Следовательно, и после 1 марта 2005 года правомочия по владению, пользованию и ограниченному распоряжению жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, осуществляются на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления.

Принимая во внимание, что истец ранее в приватизации не участвовал, что подтверждается материалами дела (л.д.№), а удовлетворение иска позволит ему реализовать свое право на получение в собственность недвижимого имущества, суд находит основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ст. 194-199 ГПК РФ, суд.

РЕШИЛ:

Признать за Матвеевым С.С. право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение – , расположенную по адресу: , общей площадью 36,9 кв.м., в том числе жилой 17,0 кв.м.

Вступившее в законную силу решение является основанием для регистрации права собственности в Управление федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Судья источник: Подробнее ➤