Приватизация через суд

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2013 года Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

Председательствующего Федяниной Т.А. при секретаре Фитисове А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Б.А. С., Б. Г. В. к Войсковой части 3720, Войсковой части 3025 о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Б. А.С., Б. Г.В. обратились в суд с исковыми требованиями к Войсковой части 3720, Войсковой части 3025 о признании за ними права собственности на, расположенную по адресу: , общей площадью 56,1 кв.м. жилой площадью 31,0 кв.м., в равных долях в порядке бесплатной приватизации.

В обоснование своих требований указали, что 06 сентября 2012 года между Войсковой частью 3702 в лице командира войсковой части, действующего от имени собственника жилого помещения - РФ и Б. А.С. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому ему как военнослужащему была предоставлена указанная квартира, в которую вселились и проживают по настоящее время: Б. А.С. – наниматель, Б. Г.В. – супруга нанимателя, Б. И.А. – сын нанимателя.

Намереваясь приватизировать квартиру Б. А.С. было направлено обращение к командиру ВЧ 3702 с просьбой о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, на что был дан ответ, из которого следует, что в соответствии с требованиями заместителя Министра - Главнокомандующего ВВ МВД России от ДД.ММ.ГГГГ № и заместителя командующего войсками СКРК ВВ МВД России по тылу от 14.05.2012 г. №4/13-5925, для приватизации необходимо обратиться в войсковую часть по прежнему месту службы. Последним местом службы Б. А.С. является Войсковая часть 3025, расположенная в.

В связи с этим, Б. А.С. направил заявление о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации в Войсковую часть 3025. Пакет документов, направленный в указанную Войсковую часть получен адресатом ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует уведомление о вручении. Однако, до настоящего момента решение по заявлению о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации не принято.

В связи с чем, истцы были вынуждены обратиться в суд за защитой нарушенных прав.

Представитель истцов – Гатауллин А.Р., действующий на основании доверенности в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель Воинской части 3702 в судебном заседании просил в иске отказать, ссылаясь на тот факт, что истцами не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Представитель ВЧ 3025 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно о месте и времени судебного заседания, о причинах не явки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В силу части 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся стороны.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ВЧ 3702 исследовав представленные доказательства, оценив в совокупности все обстоятельства дела, пришёл к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения №264 от 06.09.2012 г. заключенного между Войсковой частью 3702 в лице командира войсковой части, действующего от имени собственника жилого помещения - РФ и Б. А.С., последнему предоставлена, расположенная по адресу: , в которую вселились и проживают по настоящее время: Б. А.С. – наниматель, Б. Г.В. – супруга нанимателя, Б. И.А. – сын нанимателя.

Как видно из материалов дела, нотариально заверенным согласием №61 АА 1825044 от 17.12.2012 г., Б. И.А. отказался от участия в приватизации жилой площади. Смысл, значение и правовые последствия совершенной им сделки разъяснены и понятны.

Согласно данным технического паспорта жилого помещения общая площадь 2-х комнатной по адресу: 1 кв.м., в том числе жилая 31,0 кв.м.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд], на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными' актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании указанных законоположений Истец обратился в Войсковую часть 3720 с заявлением о передаче в собственность вышеуказанную квартиру, на что истцом был получен ответ, из которого следует, что в соответствии с требованиями заместителя Министра - Главнокомандующего ВВ МВД России от 06.02.2012 г. №4/22-816 и заместителя командующего войсками СКРК ВВ МВД России по тылу от 14.05.2012 г. №4/13-5925, для приватизации необходимо обратиться в войсковую часть по прежнему месту службы. Последним местом службы Истца является Войсковая часть 3025, расположенная в г. Грозном.

В связи с этим, Истец направил заявление о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации в Войсковую часть 3025. Пакет документов, направленный в указанную Войсковую часть получен адресатом 20 апреля 2013 года, о чем свидетельствует уведомление о вручении.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Однако, до настоящего момента решение по заявлению о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации не принято.

Суд находит подобные действия ответчиков, как отказ в заключение договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации по формальным основаниям. Ответчиком иных сведений о невозможности заключения с истцом договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации суду не предоставлено.

В соответствии со ст. 15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих», военнослужащим - гражданам, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными актами.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда»).

Суду представлены документы, что ранее истцы не участвовали в приватизации и прав собственности на жилые помещения не имеют.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что действиями ответчика нарушается предусмотренное ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право истцов на приобретение в собственность бесплатно занимаемого ими жилого помещения.

Таким образом, за истцами должно быть признано право общей долевой собственности на.

На основании ст. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Б. А. С., Б.Г. В. к Войсковой части 3720, Войсковой части 3025 о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации – удовлетворить.

Признать за Б. А. С., Б. Г. В. право общей долевой собственности на 1/2 доли за каждым в порядке бесплатной приватизации на 2-х комнатную, общей площадью 56,1 кв. метров, жилой площадью 31,0 кв. метров, прекратив право собственности за Российской Федерацией и право оперативного управления за Войсковой частью 3702.

Вступившее в законную силу решение, является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течение одного месяца с момента вынесения.

Председательствующий: