Судебное решение о предоставления жилья в связи с аварийностью

Дело № 2-265/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2012 г. г.Мегион.

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в составе: председательствующего судьи Ф.И.О., при секретаре Ф.И.О., с участием адвоката Валишина Р.М., действующего на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ., представителя ответчика Ф.И.О., предоставившего доверенность администрации г.Мегион № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О., Ф.И.О. к Администрации г. Мегиона о предоставлении другого благоустроенного жилого помещения жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Соистцы обратились в суд с исковым заявлением к администрации г. Мегиона о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, мотивируя свои требования тем, что они проживает в п.Высокий г.Мегиона по договору социального найма. На основании постановления главы города Мегион указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу, просят обязать администрацию г.Мегион предоставить им вне очереди другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в пгт. Высокий г.Мегион ХМАО-Югры равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

В суде истец Ф.И.О. и её представитель Валишин Р.М. поддержали исковые требования в полном объеме.

Дело рассмотрено без участия соистца Ф.И.О. по правилам ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Ф.И.О. против удовлетворения исковых требований о предоставлении жилого помещения не возражала, за исключением, установления внеочередного срока предоставления. Полагает, что жилое помещение должно быть предоставлено в срок до 20.01.2013 г., установленный Постановлением Администрации г.Мегиона №99 от 19.01.2012 г.

Заслушав объяснения всех участников судебного процесса, изучив материалы дела, суд считает, что иск является обоснованным и законным, в соответствии со ст.ст.57, 86-89 Жилищного кодекса РФ подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Соистцы проживают в пгт. Высокий г. Мегиона на основании договора социального найма жилого помещения № от 16.11.2005 г. с соблюдением правил регистрации.

Данное жилое помещение является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.

Согласно копии технического паспорта спорное жилье состоит из двух жилых комнат, общая площадь квартиры - 52,5 кв.м., в том числе, жилая площадь-27,6 кв. м. (л.д.25-29).

На основании заключения межведомственной комиссии Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления Администрации г.Мегиона №99 от 19.01.2012 г. дом пгт. Высокий г.Мегиона признан аварийным и подлежащим сносу, срок отселения граждан установлен до 20.01.2013 г.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилье, а ст.2 ЖК РФ предусматривает обязанность органов государственной власти и органов местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивать условия для осуществления гражданами права на жилище.

В соответствии с ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат;

Согласно ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Порядок предоставления другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в случае признания ранее занимаемого непригодным для проживания определен ст. 87 ЖК РФ. При этом по правилам ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что спорный дом признан непригодным для проживания и подлежит сносу, истцу взамен не предоставлено иного благоустроенного жилого помещения.

Исходя из вышеназванных правовых норм, совокупности исследованных судом письменных доказательств, исковые требования Ф.И.О., Ф.И.О. к администрации г.Мегиона о предоставлении жилого помещения по договору социального найма подлежат удовлетворению. Доводы ответчика об установлении срока для предоставления жилого помещения - до 20.01.2013 г. не соответствуют требованиям ст.ст.57, 86-89 ЖК РФ, предусматривающим внеочередное предоставление жилья, не ограниченное каким-либо сроком.

В силу ст.98 ГПК РФ в пользу соистцов с ответчика следует взыскать затраты по уплате госпошлины в сумме 200 руб. каждому.

Руководствуясь ст.ст.57,86,89 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд.

РЕШИЛ:

Обязать администрацию г. Мегиона предоставить Ф.И.О., Ф.И.О. вне очереди другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в пгт. Высокий г.Мегион ХМАО-Югры, состоящее из двух комнат, общей площадью не менее 52,5 кв.м.

Взыскать с администрации г.Мегион в пользу Ф.И.О., Ф.И.О. затраты на оплату государственной пошлины в размере 200 руб. каждому.

Решение может быть обжаловано в суд ХМАО - Югра через суд г.Мегиона в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Ф.И.О

Решение в окончательной форме изготовлено 16.03.2012 г.