признание права собственности за срок приобретательной давности

Дело № 2-1011/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Дальнегорск 27 мая 2013 г.

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Ядвига Е.П., представителя истца Савицкого М.Г., при секретаре Дащановой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савицкий М.Г. в интересах Возлюбленной Л.Б. к администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Савицкий М.Г. в интересах Возлюбленной Л.Б. обратился в Дальнегорский районный суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом. В иске он указал, что Ш. продала дом, расположенный по адресу: Возлюбленной Л.Б. Данный дом она продала по расписке и обещала подписать документы купли продажи дома, но так и не предоставила их, после чего скончалась. Вышеуказанный дом никому не принадлежит, отсутствуют притязания на данный дом со стороны других лиц, однако Возлюбленная Л.Б. не может полноценно владеть и распоряжаться данным жилым домом как своим. Данный дом находиться в её владении с момента продажи по расписке. Она добросовестно оплачивает коммунальные услуги, земельные налоги и полностью несет бремя содержания данного жилого дома, использует его по назначению долгое время.

На основании изложенногоистец просит признать за Возлюбленной Л.Б. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, .

В судебном заседании представитель истца Савицкий М.Г. просил исковое заявление удовлетворить по доводам, изложенным в нём.

Представитель администрации Дальнегорского городского округа Круглов А.А. предоставил отзыв на исковое заявление, в котором не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав сторону, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В статье 9 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества. В соответствии с п.2 ст.234 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что Возлюбленная Л.Б. добросовестно пользовалась и владела недвижимым имуществом – жилым домом. Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании представителем истца, а также материалами дела: копией и оригиналом расписки, копией домовой книги, копией технического паспорта дома.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Савицкий М.Г. в интересах Возлюбленной Л.Б. - удовлетворить.

Признать за Возлюбленной Л.Б. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, .

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.П. Ядвига.