Выселение не проживающего лица и его ребенка

ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 января 2014 г. • г.Смоленск.

Ленинский районный суд г. Смоленска В составе:

Председательствующего (судьи): Кудряшова А.В. При секретаре: Зайцевой Е.В., С участием прокурора: Вячистой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А В к И А, действующей в своих интересах несовершеннолетней М В о признании утратившей право пользования жилым помещением, - не приобретшей право пользования жилым помещением, установил:

А.В. обратился в суд с иском к ответчикам о признании И.А. утративше право пользования занимаемой истцом на условиях социального найма комнатой площадью 11, кв.м. в квартире № в доме № по ул.Гарабурды в г.Смоленске, а несовершеннолетней М.В. - не приобретшей права пользования упомянутым жильем, указав, что И.А., зарегистрированная в названном жилом помещении в период брака ее матери Е.И умершей 30.04.2000 г. с истцом, в 1999 г. выехала из комнаты на другое постоянное мест жительства, участия в расходах по оплате коммунальных услуг и по содержанию жилья н принимает, а с 2004 г. зарегистрировала в комнате свою дочь М.В., которая в данное жилое помещение никогда не вселялась.

Представитель истца Василенков С.В. (тел. 8904-364-54-00) в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчики, извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о (уважительных причинах неявки не сообщили, письменных возражений на иск не представили. П< правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей В.В. и А.В., заключение прокурора М.А., полагавшей возможным удовлетворит] представленный иск, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.З ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое месте жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывшх членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 1 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилогс помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.З ст.83 ЖК РФ.

Исходя из установленного ст.69 ЖК РФ равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

По делу установлено, что А.В. на условиях социального найма занимает комнату площадью 11,3 кв.м. в квартире № в доме №по ул.Гарабурды в г.Смоленске.

В период брака истца с Е.И., умершей 30.04.2000 г., в данное жилое помещение была вселена дочь последней - И.А., которая с 28.03.1991 г. зарегистрирована в названной комнате, из которой в 1999 г. выехала на другое постоянное место жительства, зарегистрировав 01.02.2004 г. в указанном жилом помещении свою дочь М.В., 2003 года рождения.

Как следует из объяснений представителя истца, свидетельских показаний В.В. и А.В. и представленных в дело письменных доказательств, с 1999 г. И.А. в упомянутой комнате не проживает, выехала из комнаты, забрав все свои вещи, и с этого времени участия в расходах по оплате коммунальных услуг и по содержанию жилья не принимает; ее дочь М.В. в комнату никогда не вселялась и в ней не проживала.

Данных о том, что выезд названной ответчицы из спорного жилья носил вынужденный характер, в том числе, вследствие воспрепятствования в пользовании комнатой со стороны А.В., с которым у И.А. возникли конфликтные отношения по пользованию жилым помещением, в материалах дела не имеется, как не представлено и доказательств того, что ответчица предпринимала действия по вселению в упомянутую комнату, осуществляла права и обязанности нанимателя по договору социального найма.

Учитывая установленный в судебном заседании факт добровольного выезда И.А. на другое место жительства, постоянного (длительного) отсутствия ответчицы в спорной комнате, что свидетельствует о ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суд признает ответчицу утратившей право пользования названным жильем.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п.2 ст.20 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Таким образом, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь своих родителей, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

Однако, поскольку. Утратила право пользования в отношении указанной комнаты со дня выезда в 1999 г., постольку она была не вправе в 2004 г. зарегистрировать в спорном жилом помещении несовершеннолетнюю дочь М.В.; фактически ребенок в спорное жилое помещение вселен не был, поэтому М.В. не приобрела право пользования указанным жилым помещением (аналогичная правовая позиция приведена в определении Верховного Суда РФ от 05.06.2032 №5-КГ 12-3). "—— "''"-, ~ "Т""

При таком положении, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

По правилам ст.ст.98, 100 ГПК РФ с И.А. в пользу А.В. подлежат взысканию представительские расходы, разумный размер которых с учетом сложности дела, объема выполненной представителем работы и иных заслуживающих внимания обстоятельств, определяется судом равным руб. (с учетом произведенных расходов на нотариальное удостоверение выданной представителю доверенности в сумме руб.), а также руб. в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд.

РЕШИЛ:

Исковые требования А В удовлетворить.

Признать И А утратившей право пользования комнатой площадью 11,3 кв.м. в квартире № в доме № по ул.Гарабурды в г.Смоленске.

Признать М В не приобретшей право пользования комнатой площадью 11,3 кв.м. в квартире № в доме № по ул.Гарабурды-в ^Смоленске.

Взыскать с представительские расходы в сумме., а также руб. в возврат оплаченной при подаче иска в суд Е&оу$арственной пошлины.

Председательствующий. Подпись. Копия верна. Председательствующий.