взыскание стоимости доли в праве

Омский районный суд Томской области

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2012 года Томский районный суд Томской области в составе: председательствующего – судьи Томского районного суда Камыниной С.В., при секретаре Незнановой А.Н., с участием представителей истца Папамери А.Н., Соколовского С.В., Ревякина А.А., ответчиков Пушкина С.В., Филатовой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело №2-77/12 по иску Пушкиной Т.В. к Пушкину С.В. и Филатовой Л.В. о взыскании стоимости доли в общей долевой собственности на квартиру в счет выдела доли в праве собственности и изменения права собственности на квартиру после получения данной компенсации, у с т а н о в и л:

Пушкина Т.В. обратилась в суд с иском (с учетом изменения исковых требований) к Пушкину С.В. и Филатовой Л.В. о взыскании стоимости доли в общей долевой собственности на квартиру в счет выдела доли в праве собственности и изменения права собственности на квартиру после получения данной компенсации.

В обоснование заявленного требования указала, что ей принадлежит... доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу. Иными участниками общей долевой собственности на данную квартиру являются ответчики Пушкин С.В. и Филатова Л.В. В связи с небольшой площадью квартиры, отсутствием существенного интереса в использовании данного имущества, отсутствием соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами, с учетом рыночной оценки квартиры, просит взыскать с ответчиков стоимость принадлежащей ей... доли в общей долевой собственности на квартиру в счет выдела доли в праве собственности в размере... рублей с каждого ответчика, после получения истицей денежной компенсации прекратить её право общей долевой собственности на квартиру и признать за каждым ответчиком право на... долю в праве собственности на данную квартиру, взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителей в размере... рублей с каждого, расходы на оплату государственной пошлины в размере... рублей с каждого, расходы на оплату определения рыночной и ликвидационной стоимости квартиры по... рублей с каждого и расходы на оплату услуг нотариуса по оформлению доверенности в размере... рублей с каждого.

В судебное заседание истец Пушкина Т.В. не явилась, была извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в её отсутствие, что изложила в письменном заявлении.

Представители истца Папамери А.Н., Ревякин А.А., действующие по доверенности от... сроком действия на один год, Соколовский С.В., действующего по письменному ходатайству истца, исковые требования поддержали полностью по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчики Пушкин С.В. и Филатова Л.В. в судебном заседании исковые требования о взыскании компенсации... доли Пушкиной Т.В. в общей долевой собственности на квартиру в счет выдела доли в праве собственности в размере... рублей с каждого ответчика, прекращении права общей долевой собственности Пушкиной Т.В. и признании за каждым за ответчиком право на... долю в праве собственности на данную квартиру после получения истицей денежной компенсации, признали полностью. Вместе с тем, считают, что поскольку квартира находится в собственности трех лиц, то и судебные расходы должны быть поделены между всеми тремя участниками судебного разбирательства. Указали, что доказательств несения истцом расходов за оказание юридических услуг не представлено.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пункту 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу, находится в общей долевой собственности Пушкиной Т.В., Пушкина С.В. и Филатовой Л.В. по... долей у каждого.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии №, свидетельством о государственной регистрации права от..., и не оспаривается сторонами.

В соответствии с ч.1 ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч.1,2, 3 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии с ч.5 ст.252 ГК РФ с получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В ходе рассмотрения дела ответчики Пушкин С.В. и Филатова Л.В. исковые требования о взыскании компенсации... доли Пушкиной Т.В. в праве общей долевой собственности на квартиру в счет выдела доли в праве собственности в размере... рублей с каждого ответчика, прекращении права общей долевой собственности Пушкиной Т.В. на квартиру и признании за каждым ответчиком право на... долю в праве собственности на данную квартиру после получения истицей денежной компенсации, признали полностью.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчики вправе признать исковые требования.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ, ответчикам судом разъяснены и понятны.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая отчет № об определении рыночной и ликвидационной стоимостей недвижимого имущества, расположенного по адресу, положения ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает, что признание требований о взыскании компенсации... доли Пушкиной Т.В. в праве общей долевой собственности на квартиру в счет выдела доли в праве собственности в размере... рублей с каждого ответчика, прекращении права общей долевой собственности Пушкиной Т.В. на квартиру и признании за каждым ответчиком право на... долю в праве собственности на данную квартиру после получения денежной компенсации, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем полагает возможным принять признание иска ответчиками.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, требования истца о взыскании компенсации... доли Пушкиной Т.В. в общей долевой собственности на квартиру в счет выдела доли в праве собственности в размере... рублей с каждого ответчика, прекращении права общей долевой собственности Пушкиной Т.В. на квартиру и признании за каждым ответчиком право на... долю в праве собственности на данную квартиру после получения истицей денежной компенсации подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым согласно ст.88 ГПК РФ относится государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Чек-ордером от... подтверждается уплата истцом при подаче иска государственной пошлины в размере... рублей.

Учитывая положения подп.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ и размер удовлетворенных исковых требования, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере... рублей с каждого.

Расходы истца Пушкиной Т.В. на оформление доверенности в размере... рублей, на оплату работ по оценке спорной квартиры в размере... рублей, согласно договору № от... на оказание услуг по оценке, акту приема-передачи выполненных работ № от..., квитанции к приходному кассовому ордеру № от... и чеку от..., выданных ООО «...» на сумму... рублей, квитанции к приходному кассовому ордеру № от... и чеку от..., выданных ООО «...» на сумму... рублей, суд оценивает как судебные издержки и считает подлежащих возмещению с ответчиков в равных долях в полном размере.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся в том числе и расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору на оказание юридических услуг от... и расписки, выданной... Папамери А.Н., следует, что от Пушкиной Т.В. принята денежная сумма в размере... рублей в качестве оплаты юридических услуг по договору оказания юридических услуг, которая по мнению суда является завышенной, исходя из количества судебных заседаний, категории сложности дела, изменений исковых требований, степени участия каждого представителя в судебных заседаниях, исходя из принципа разумности и справедливости, с ответчиков подлежит взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере... рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л:

Иск Пушкиной Т.В. удовлетворить.

Взыскать с Пушкина С.В. и Филатовой Л.В. в пользу Пушкиной Т.В. денежную компенсацию в счет выдела доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу, по... рублей с каждого.

С момента получения Пушкиной Т.В. в полном размере денежной компенсации на общую сумму... рублей, прекратить право собственности Пушкиной Т.В. на... доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу, с возникновением права собственности у Пушкина С.В. и Филатовой Л.В. права на... доли в праве собственности на данную квартиру за каждым.

С момента получения Пушкиной Т.В. в полном размере денежной компенсации на общую сумму... рублей, настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единые государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации прекращения права собственности Пушкиной Т.В. на... доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу регистрации права собственности Пушкина С.В. на... доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу, и Филатовой Л.В. на... доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу.

Взыскать с Пушкина С.В. и Филатовой Л.В. в пользу Пушкиной Т.В. судебные расходы за оформление доверенности в размере... рублей с каждого, на оплату государственной пошлины в размере... рублей с каждого, на оплату услуг представителей в размере... рублей с каждого, на оплату работ по оценке квартиры в размере... рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд в течении месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий – судья Томского районного суда Камынина С.В.