признание членом семьи 1

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2012 года Ленинский районный суд г. Томска в составе: председательствующего судьи: Лысых Е.Н., с участием: истца Пинаевой Н.С., представителя истца Еремеевой Н.Ю., представителя истца Папамери А.Н., представителя ответчика Эскендеровой М.С., при секретаре: Лавреновой А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Пинаевой Н.С., обратившейся в своих интересах и интересах несовершеннолетних Пинаева Г.В. и Пинаева А.В. к Администрации Ленинского района г.Томска о признании права пользования жилым помещением, признании нанимателем, обязании заключить договор социального найма, установил:

Пинаева Н.С. обратилась в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетних Пинаева Г.В. и Пинаева А.В. с иском к Администрации Ленинского района г. Томска, указывая, что Пинаевой Клавдии Георгиевне был выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: , в котором были указаны помимо Пинаевой К.Г. двое ее сыновей – Пинаев Ю,Н. и Пинаев В.Н.. Позднее, дому номер по был присвоен номер.

В в указанное жилое помещение Пинаевой К.Г. был вселен, как член ее семьи, внук Пинаев В.Ю.

В между Пинаевым В.Ю. и истцом был заключен брак, в этом же году родился Пинаев Г.В., а в родился Пинаев А.В.

19 февраля 1999 года между Пинаевой К.Г. и МП ПЖРЭТ Ленинского района г.Томска заключен договор социального найма квартиры № дома № по, на основании которого правом пользования указанной квартирой имели Пинаева К.Г., Пинаев Ю.Н. и Пинаев В.Ю.

умер Пинаев Ю.Н., отец Пинаева В.Ю.

умерла Пинаева К.Г., а умер муж истца Пинаев В.Ю. Все это время и до настоящего момента истец и двое несовершеннолетних детей проживали с указанными лицами, истец оплачивала расходы на оплату коммунальных услуг, осуществляла ухода за Пинаевой К.Г. и Пинаевым В.Ю., организовывала похороны.

На основании изложенного, истец просит признать ее нанимателем жилого помещения по адресу: ; просит признать за ней, Пинаевым Г.В., Пинаевым А.В. право пользования указанным жилым помещением и обязать Администрацию Ленинского района г.Томска заключить с истцом договор социального найма жилого помещения по адресу:

В судебном заседании истец Пинаева Н.С. заявленные требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено бабушке Пинаева В.Ю. - Пинаевой К.Г. и уточнила, что ордер на квартиру выдавался в. Сама истец проживает в указанной квартире с 1994 года, а зарегистрирована с 2002 года по настоящее время. Одновременно с ней в квартире зарегистрированы ее двое несовершеннолетних детей – Пинаев Г.В., , и Пинаев А.В., . До смерти нанимателя Пинаевой К.Г. и своего мужа Пинаева В.Ю., который умер, как уточнила, истица, последняя жила с ними, вела совместное хозяйство, ухаживала за ними. Права на иное жилое помещение у истца нет.

Представитель истца Папамери А.Н., действующая на основании доверенности 70 АА 0305730 от 14.05.2012, сроком на три года, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца Еремеева Н.Ю., действующая по устному ходатайству истца, поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик, представитель Администрации Ленинского района г. Томска, Эскендерова М.С., действующая на основании доверенности № 25 от 02.05.2012 г., сроком до 31.12.2012 г., в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что истцом не представлено доказательств того, что она совместно с Пинаевой К.Г. и Пинаевым В.Ю. вела совместное хозяйство, кроме того, не имеется и доказательств того, что у истца нет права на иное жилое помещение.

Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Данная норма также содержится в статье 3 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Исходя из статьи 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до ведения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Таким образом, поскольку жилищные правоотношения между сторонами возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, при рассмотрении данного дела суд руководствуется Жилищным кодексом РСФСР и Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, пояснений свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

В соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса РФ, ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно копии ордера № 3821, выданного Исполнительным комитетом Ленинского районного Совета депутатов трудящихся 15.11.1971 г. Пинаевой К.Г. с семьей, состоящей из трех человек, на право занятия двух комнат в квартире № , дома № по. В графе «состав семьи» указаны Пинаев Ю.Н. - сын и Пинаев А.Н. – сын.

Из копии выписки из Единого Адресного Реестра г.Томска № 1019979, выданной 06.09.2012 г., следует, что ранее сложившийся адрес: , в настоящее время следует считать:

Как указано в копии свидетельства о заключении брака I-ОМ № 275294, выданного 25.04.1997 г. Октябрьским райбюро ЗАГС, Пинаев В.Ю. и Низовская Н.С. заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии мужу – Пинаев, жене - Пинаева.

Копией свидетельства о рождении I-ОМ № 290982, выданного 04.06.1997 г. Октябрьским райбюро ЗАГС, подтверждено, что. родился Пинаев Г.В., а копией свидетельства о рождении I-ОМ № 511110, выданного 01.09.1999 г. Городским отделом ЗАГС № 2 г.Томска, подтверждено, что. родился Пинаев А.В.

Как следует из копии договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, выданного МП ПЖРЭТ Ленинского района 19 февраля 1999 года, Наймодатель – нач. ЖЭУ-1 Бутылев, действующий на основании доверенности и Наниматель - Пинаева К.Г., на основании ордера № 3821 от 15.11.1971 г. заключили договор о социальном найме жилого помещения, состоящего из комнат, общей площадью кв.м., в том числе жилой кв.м., по адресу: В приложении № 2 к договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда указан список постоянно проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в котором указаны Пинаев Ю.Н., – сын и Пинаев В.Ю., – внук.

Согласно справки от 20.04.2012 г., выданной паспортистом, по адресу: зарегистрированы: Пинаева К.Г., .р., дата регистрации 10.12.1971 г.; Пинаева Н.С., г.р., дата регистрации 21.06.2002 г.; Пинаев В.Ю., .р., дата регистрации 26.08.1991 г.; Пинаев Г.В., г.р., дата регистрации 21.06.2002 г; Пинаев А.В., .р., дата регистрации 21.06.2002 г.

В силу ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации в спорной квартире Пинаевой Н.С., Пинаева В.Ю., Пинаева Г.В., Пинаева А.В., указанные лица вселены в квартиру, как члены семьи нанимателя.

Свидетельством о смерти I-ОМ № 335464 от 29.07.1999 подтверждается факт смерти Пинаева Ю.Н. ., свидетельством о смерти I-ОМ №715509 от 03.04.2012 подтверждается факт смерти Пинаевой К.Г. ., а свидетельством о смерти I-ОМ №716063 от 02.05.2012 подтверждается факт смерти Пинаева В.Ю.

Суду не представлено доказательств подтверждающих, что проживающие в спорном жилом помещении возражали против вселения Пинаевой Н.С., Пинаева Г.В. и Пинаева А.В.

Из показаний свидетеля ФИО 1 следует, что Пинаева Н.С. довольно давно проживает в спорной квартире, наниматель Пинаева К.Г. не возражала против вселения истца в квартиру, впоследствии истец ухаживала за Пинаевой К.Г., покупала продукты, внук Пинаевой К.Г. и муж истицы - Пинаев В.Ю. не работал.

Свидетель ФИО 2 суду пояснила, что является соседкой семьи Пинаевых и насколько ей было известно, они всегда жили дружно, истица работала, делал в квартире ремонт, оплачивала коммунальные услуги. Пинаева К.Г. относилась к истице, как к дочери и никогда не говорила о том, чтобы выселить ее из квартиры.

Свидетель ФИО 3 пояснил, что является сыном умершего нанимателя Пинаевой К.Г., и указал, что он жил в спорной квартире до 1976 года, затем создал семью и съехал. В настоящее время он не планирует вселяться в указанную квартиру. Истицу он знает, как супругу своего умершего племянника Пинаева В.Ю., ему известно, что племянник с женой и Пинаевой К.Г. жили одной семьей, вели совместное хозяйство. Никогда Пинаев В.Н. не слышал о том, что Пинаева К.Г. планирует выселить истицу и ее детей из квартиры № дома № по

Из представленных суду доказательств (копии уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № 00/000/2012-4614 от 19.06.2012 г., № 00/000/2012-4615 от 19.06.2012 г., и № 00/000/2012-4616 от 19.06.2012 г.) следует, что Пинаева Н.С., Пинаев Г.В., Пинаев А.В. не имеют прав на недвижимое имущество.

Таким образом, установив указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что Пинаева Н.С., Пинаев Г.В. и Пинаев А.В. были вселены в спорное жилое помещение нанимателем Пинаевой К.Г., как члены ее семьи, то есть они приобрели право пользования спорным жилым помещением на законных основаниях, что подтверждается материалами дела.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно п. 25 Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснять содержание волеизъявления нанимателя в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы) В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст. 55 ГПК РФ).

Как установлено в судебном заседании, Пинаева Н.С., Пинаев Г.В., Пинаев А.В., Пинаев В.Ю. и Пинаева К.Г. вели общее хозяйство, совместно оплачивали коммунальные платежи, имели общий бюджет, что подтверждается материалами дела и показаниями свидетелей.

Оснований сомневаться и не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет, поскольку у них нет заинтересованности в результате рассмотрения данного спора, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний за отказ о даче показаний.

Кроме того, судом установлено, что истец и ее несовершеннолетние дети до настоящего времени проживают в спорной квартире, зарегистрированы в ней и несут бремя содержания жилого помещения, при этом иного постоянного места жительства не имеют.

Согласно п. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Таким образом, при сложившихся обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования Пинаевой Н.С., Пинаева Г.В. и Пинаева А.В о признании права пользования жилым помещением, признании Пинаевой Н.С. нанимателем и обязании заключить договор социального найма, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ решил:

Исковое заявление Пинаевой Н.С., обратившейся в своих интересах и интересах несовершеннолетних Пинаева Г.В. и Пинаева А.В. к Администрации Ленинского района г.Томска о признании права пользования жилым помещением, признании нанимателем, обязании заключить договор социального найма, удовлетворить.

Признать Пинаеву Н.С., года рождения, Пинаева Г.В., года рождения, Пинаева А.В., года рождения приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Признать Пинаеву Н.С., года рождения, нанимателем жилого помещения – квартиры № дома № по

Обязать Администрацию Ленинского района г. Томска заключить с Пинаевой Н.С. договор социального найма жилого помещения - квартиры № дома № по

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 27.11.2012 г.

Председательствующий: (подпись) Е.Н.Лысых.