Возможен ли обеспечительный арест на ипотечное жилье?

Я так понимаю, что банк не являлся продавцом, и долг 340 000 возник не из ипотечных обязательств? Думаю, что лучший выход - срочно гасить обязательства перед продавцом и снимать ипотеку. После этого можно снять арест, т.к. единственное жильё.

Соображения следующие - по ст. 446 ГПК на данное имущество можно наложить арест. Данная статья не делает различий из чьих обязательств возникла ипотека. А дойдет дело до реализации - неизвестно как поведет себя продавец. Может запустить свой иск вдогонку и тогда весело будет.

Что-то здесь не так. Ведь, дом-то находится в СОБСТВЕННОСТИ покупателя, НО заложен банку (ипотека).

Покупатель ДОЛЖЕН лишь ПОГАСИТЬ кредит, который банк ему предоставил.

Банк-то, очевидно, уже выплатил именно ПРОДАВЦУ всю стоимость дома, а теперь, соответственно, требует СВОИ деньги от покупателя по кредитному договору.

Ну, наложен обеспечительный арест, ну и что.

Выполнит покупатель свои обязательства перед банком - арест должны снять, не выполнит - не сможет распоряжаться этим домом, до тех пор, пока не выполнит этих обязательств.

Коли дом - ЕДИНСТВЕННОЕ жильё, то отобрать его не должны, а вот взыскивать с должника СВОИ средства банк вправе.

Может это поможет:

3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.