Предварительный договор купли-продажи

6 дочитываний
8 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,30 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Мне предложили купить долю дома за №сумму. Я согласилась купить, но с ценой не согласна. Знаю точно, что она завышена в 10 раз. Думаю, что продавец оценку произвел для отвода глаз (так как это администрация города). Оценка была 2 февраля, то есть завтра истекает 6 месяцев. Но меня не приглашали для подписания ПДКП все эти 6 месяцев. Пригласили на завтра. Но сложились обстоятельства - быть не смогу. Это означает, что срок оценки истек? И что с ней вообще делать, если я считаю, что продавец мухлюет и ознакомиться с оценкой не дает возможности? Если срок не истек - как не подписывать ПДКП и не потерять право на покупку? А если истек - каковы мои дальнейшие действия?

8 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 8
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

Вопросы задаются не на юридическом ФОРУМЕ, а в специальном разделе сайта. Здесь не отвечают на вопросы пользователей, а адвокаты/юристы обсуждают свои проблемы.

0 / -1
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Надежда!Как я понимаю с 1976 года вы пассивно сидите и ждете,когда вам принесут имущество на блюдечке.Как же вы жили в этом доме,который развалился ?Даже сейчас,если вы знали ,что оценка была 2 февраля и тоже никаких мер не принимали.Это что русское "авось" или русское "барство"?По моему мнению,у администрации сейчас сильная позиция-при отсутствии строения продажа по цене земли,которая выросла в разы.Но, если строение старое есть и вы в нем живете,то земля также имеет износ на сумму сноса строения и моральный(функциональный) износ(рекультивация).Срок оценки истек-оценка уже недействительна через полгода.Но у вас есть судебное решение(интересно о чем?) и нужно посмотреть,какие условия изменились за эти четыре года и оттолкнуться от судебного решения.Но нужно действовать самой в своих интересах и решать вопрос (проконсультируйтесь у оценщиков о тонкостях оценки,как снижается цена при старых строениях и неприватизированной земле) а не сидеть и не ждать,когда вашу участь будет решать кто-то.

0 / -1
картой
Ответить
DELETE

не пассивно. Боремся все эти годы. Администрация проваливает все наши начинания. И потом - как я могу подталкивать продавца? Толкала как могла, а воз и ныне там.

раскрыть ветку (0)

Если доля в доме не ремонтируется и от этого страдает весь дом то согласно ст.293 ГК РФ назначаются публичные торги(изучите статью).Если не согласны с оценкой ,то проводится повторная оценка.Надо обратиться в суд по ст.254 ГПК РФ.Консультируйтесь у юриста,не сидите сложа руки.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)

Если, согласно Вашим убеждениям, столь существенно и необоснованно завышена цена продавцом, который еще и "тянет резину", то каков смысл покупки( в т.ч. и заключения ПДКП)?

0
картой
Ответить
DELETE

Администрация еще в 1976 году вступила в наследство на долю дома и через год должна была по ст. 123 ГК РСФСР продать ее остальным сособственникам. Не сделала это. и сейчас пытается продать по цене земли. А земля не приватизирована.

А что делать администрации в жилом доме? мы хотим уже отделиться и все оформить и сами распоряжаться и домом и землей.

раскрыть ветку (0)
DELETE

если адм-ция не покинет наш дом и участок, то мы не сможем оформить землю и начать ремонт или новое строительство.

раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
DELETE

уже подавала, еще в 2009 году. Проиграла - вывод - выделить нельзя из-за мизерности доли и аварийности дома.

А ремонтировать не давали другие сособственники. дело доходило до драк. Я даже с сотрясением лежала в больнице.

мы очень заинтересованы в использовании своего имущества. Хотели обратно получить то, что принадлежало когда-то тете отца, которая не написала на него завещание, ее доля *отошла* государству.

раскрыть ветку (0)

Интерактивный Петербург: Как создать свою игру на базе карт Яндекса и оживить знакомые улицы

Однажды, гуляя по набережной Фонтанки, я задумался: а что если эти исторические камни могли бы рассказать свои истории не через скучные таблички, а через увлекательный квест? Мы живем в эпоху,...

Чтобы никогда не падал! Практически лайфхак плюс видеоинструкция

Приветствую вас, уважаемые друзья! Я снова с вами, а это значит, что будет либо полезно, либо весело... Хотя , если на секунду задуматься, то польза от позитивного контента является естественным явлением,...
01:31
Поделитесь этим видео

Бюджет на плечи народа!

Голосование по бюджету страны на 2026, 2027, 2028 года прокомментировал депутат фракции КПРФ в Государственной Думе Роман Лябихов, который сказал, что нагрузка вновь находится на плечах простого народа.

Как я делала ржаную закваску.

Правду сказать, за двенадцать лет хлебопечения, я всего два раза делала новую закваску. Поэтому коротко напишу по - памяти. Просьба, почитать и другие статьи на эту тему по совету многоуважаемой Татьяны.)
Главная
Коллективные
иски
Добавить Видео Опросы