ДЕЛО О ПРАВАХ БЫВШИХ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ СОБСТВЕННИКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ. ПОСМОТРИТЕ, ПЛИЗ…

Суд отказал гражданину в его иске к казенному учреждению об обязании включить в список граждан, обеспечиваемых жилыми помещениями. Решение суда обжаловано, апелляция еще не назначена. Отказ суда в удовлетворении иска обоснован, в основном, тем, что заявитель не выполнил требование ответчика о представлении справки о сдаче государству четырехкомнатной квартиры. Эта квартира была получена женой истца (настоящий полковник), через пару лет после ее получения брак между супругами был официально расторгнут, истец с дочерью выехали на съемную квартиру. Через некоторое время бывшая супруга надумала приватизировать квартиру, поставив условие бывшим членам семьи – Вы отказываетесь от участия в приватизации в мою пользу, я не снимаю вас с регистрационного учета в судебном порядке. Живут они в ЗАТО, без регистрации въехать в населенный пункт нельзя, как нельзя пойти в поликлинику и т.д... Ну, полковник с дочкой и отказались от приватизации, подумав, с помощью местного юриста, что это обстоятельство, с учетом военных льгот, поможет получить им отдельную квартиру.

Суд сослался в решении на ст. 19 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", в которой сказано, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения

указанные лица имели равные права пользования этим помещением

с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Эту ссылку суда можно перевести так - Истец с дочерью вправе пожизненно пользоваться квартирой, от приватизации которой они отказались, они обеспечены жильем с лихвой; вот если принесут справку о сдаче этой квартиры государству, тогда будут включены в список очередников.

Однако суд не учел, что на момент приватизации бывшие супруги не имели равных прав на пользование квартирой, о которых сказано в приведенной выше правовой норме, т.к. брак был расторгнут задолго до этого, они не были членами одной семьи, не проживали в это время совместно в квартире (в деле на этот счет имеются достоверные доказательства). Суд обязан был применить здесь ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, в которой говорится, что бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору соцнайма имеют равные права с нанимателем,

если продолжают проживать в занимаемом жилом помещении…

Что-нибудь путное скажете коллеги, нет ли у кого решения суда по теме?