Признании заключённым договор социального найма, признании нанимателем по договору социального найма

Дело № 2-524-2011

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Кралиновой Л.Г., с участием истца Никитаевой С.В., представителей ответчиков Попова А.С. и Пайкиной Н.В., при секретаре Гаршиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске 06 июля 2011 года дело по иску Никитаевой С.В. к муниципальному учреждению «Центр жилищно-коммунальных услуг по Мариинскому району, Комитету по управлению муниципальным имуществом Мариинского муниципального района о признании договора социального найма заключенным, признании нанимателем,

УСТАНОВИЛ:

Никитаева С.В. обратилась в Мариинский городской суд с иском, в котором просила признать договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: общей площадью кв. м., жилой площадью кв.м., между ней, Никитаевой С.В. и МУ «Центр жилищно-коммунальных услуг по Мариинскому району» заключенным; признать ее, Никитаеву С.В. рождения нанимателем данного жилого помещения, а Н. г.рождения и Н. г.рождения членом семьи нанимателя. Иск мотивирован следующим. В 1995 году, в связи с устройством на работу в ПТУ мастером производственного обучения, ее маме Н. была предоставлена комната в общежитии, по устному распоряжению директора К. расположенном по адресу: . Ордер и какие-либо другие документы на вселение ей не выдавались. В 2001 году мама умерла, со своими детьми осталась проживать в этой комнате. В 1997 году ее приняли на работу в уборщицей. Решением из протокола профсоюзного собрания от члены комиссии профсоюза приняли решение закрепить комнату в общежитии за ней. она, ее дочь Н. и ее сын Н. были поставлены на регистрационный учет по указанному месту жительства. Фактически она проживает в квартире на условиях социального найма, осуществляет обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные п.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, своевременно оплачивает коммунальные услуги, осуществляет текущий ремонт жилого помещения. Согласно выписке, выданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом Мариинского района, данный дом включен в реестр муниципального имущества Мариинского муниципального района и закреплен на праве оперативного управления за МУ «Центр жилищно-коммунальных услуг по Мариинскому району». В соответствии с Уставом МУ «Центр жилищно-коммунальных услуг по Мариинскому району», муниципальное учреждение наделено правом, заключать договоры социального найма. Согласно ст. 7 Федерального закона «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ, к отношениям по пользованию жилищными помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятием либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитии, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. ГП «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 11 БТИ г. Мариинска изготовлен паспорт на жилое помещение - , согласно которому общая площадь жилого помещения составляет Считает, что изложенные выше обстоятельства и приведенные нормы права, позволяют в судебном порядке установить фактическое выполнение именно ею прав и обязанностей нанимателя жилого помещения. В связи с чем, считает договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: между ней и МУ «Центр жилищно-коммунальных услуг по Мариинскому району» заключенным.

В судебном заседании Никитаева С.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Мариинского муниципального района – Попов А.С. исковые требования Никитаевой С.В. о признании договора социального найма заключенным и о признании нанимателем признал в полном объеме.

Представитель ответчика Муниципальное учреждение «Центр жилищно –коммунальных услуг по Мариинскому району» Пайкина Н.В. исковые требования Никитаевой С.В. о признании договора социального найма заключенным и о признании нанимателем признала в полном объеме

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что признание иска ответчиком может быть принято судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиками и вынести решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Никитаевой С.В. удовлетворить.

Признать договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: общей площадью кв. м., жилой площадью кв.м., между Никитаевой С.В. и муниципальным учреждением «Центр жилищно-коммунальных услуг по Мариинскому району» заключенным. Признать Никитаеву С.В. нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: , а Н., г.рождения и Н., г.рождения членом семьи нанимателя.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Мариинский городской суд в течение 10 дней.

Судья-подпись

Верно: Судья-Л.Г. Кралинова

Секретарь-О.В. Гаршина

Решение вступило в законную силу 19.07.2011 года

Судья-Л.Г. Кралинова

Секретарь-О.В. Гаршина.