Взыскание задолженности по договору аренды земельного участка

Дело № 2-252-2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

Мариинский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего - судьи Скориковой Г.И., при секретаре Бородиной Ю.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске

04 июня 2012 года гражданское дело по иску муниципального образования «Мариинский муниципальный район» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом Мариинского района к Грищенко О.В. о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Мариинский муниципальный район» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом Мариинского района с учетом уточненных исковых требований обратился с иском к Грищенко О. В. о взыскании задолженности по арендной плате в размере ., из которых . – арендная плата за период с года по и . – пеня за период с года по .

Свои требования мотивировало тем, что на основании распоряжения главы г.Мариинска и Мариинского района от Грищенко О.В. было выдано разрешение на строительство кирпичной пристройки к кафе-бару », что по в . По распоряжению главы г.Мариинска и Мариинского района от было выдано этому же лицу разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. На основании распоряжения главы г.Мариинска и Мариинского района от с Грищенко О.В. был заключен договор аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка за , по которому КУМИ по акту приема-передачи был передан Грищенко О.В. земельный участок с кадастровым номером , расположенный по адресу: в границах согласно кадастровому паспорту, общей площадью 169 кв.м. для использования в целях строительства и эксплуатации пристройки к кафе-бару Срок аренды был установлен с по и продлевался неоднократно. Постановлением администрации Мариинского городского поселения от по заявлению Грищенко О.В. вид разрешенного использования земельного участка для пристройки к кафе-бару был изменен на складские помещения. С момента ввода объекта в эксплуатацию, заключения договора аренды земельный участок Грищенко О.В. до использовался для эксплуатации кафе что определяет иную, чем платила ответчица, цену земельного участка и величину арендной платы, а так же последующие ее изменения. Грищенко О.В. не является собственником указанного земельного участка, осуществляет принадлежащие ей права владения и пользования земельным участком на условии и в пределах установленных законом и договором аренды. Согласно п.1 ст.614 ГК РФ и п.3.4 договору аренды Грищенко О.В. обязана вносить арендную плату в размере и на условиях, установленных им. Согласно п.3.4 договора аренды изменение размера арендной платы, предусмотренного договором аренды, производится арендодателем в одностороннем порядке в случае принятия законов и иных нормативных актов уполномоченных органов государственной власти и местного самоуправления, устанавливающих или изменяющих порядок расчета арендной платы. Об изменении размера арендной платы истец известил Грищенко О.В. в

В судебном заседании представитель истца Попов А.С., действующий на основании доверенности от , сроком действия до поддержала исковые требования с учетом изменений, просила взыскать с ответчицы задолженность в размере ., из них арендная плата за период с по пеня за период с года по .

Представитель ответчика Грищенко О.В. - П., действующая на основании доверенности от , сроком действия 3 года, исковые требования не признала, просила применить срок исковой давности в отношении требований истца о взыскании задолженности по арендной плате в сумме . и пени в сумме . и отказать истцу в удовлетворении заявленных требований.

Суду пояснила, что между Грищенко О.В. и Комитетом по управлению муниципальным имуществом был заключен Договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером расположенным по адресу: . В соответствии с договором истец в течении всего периода действия договора производил расчеты и изменения по арендной плате в одностороннем порядке. Квитанции, с указанием суммы подлежащей оплате, выдавались Грищенко О.В. специалистом КУМИ на руки. Согласно указанных сумм, ею производились платежи и по состоянию на задолженности по договору аренды не было, что подтверждается первоначальным расчетом иска истца. В начале года Грищенко О.В. было получено дополнительное соглашение к договору, датированное Соглашением предусматривалось увеличение арендной платы с . Размер арендной платы возрос в 75 раз, а существенные условия договора были изменены с нарушением действующего законодательства и заключенного между ними договора.

Гражданским Кодексом РФ п.1.ст. 614 предусмотрено, что условия и сроки внесения арендной платы определяются договором. В соответствии с действующим договором п.3.4. условия договора о размере арендной платы считаются измененными по истечении 10-дневного срока с момента направления арендатору уведомления. В данном случае новый размер арендной платы должен был быть установлен в месяце, а не с . Истцом не была исполнена обязанность уведомления Грищенко О.В. как арендатора об изменении платежей в период, предусмотренный договором, поэтому у Грищенко О.В. образовалась задолженность по арендной плате.

В связи с этим ответчица неоднократно в письменной и устной форме обращалась в Комитет по управлению муниципальным имуществом с целью урегулировать вопрос в досудебном порядке, а именно , Грищенко О.В. повторно было направлено обращение к председателю КУМИ, но ответа ни на одно обращение так и не последовало. Таким образом, истец нарушил существующий регламент предоставления муниципальной услуги, который гласит, что письменное обращение граждан рассматривается в течение 10 календарных дней со дня поступления в Комитет и заявитель письменно информируется. Более того, расчеты истца по арендной плате неоднократно менялись. В года был начислен долг с из расчета рублей в месяц. После обращения Грищенко О.В. в комитет, вместо ответа была предъявлена претензия от на сумму рублей. В суд представлен иск на рублей, затем истец увеличил исковые требования до рублей. Из чего следует вывод, что истец сам не определился в своих требований по арендной плате. Увеличение исковых требований истец мотивировал тем, что он якобы не знал о вводе в эксплуатацию объекта, а арендатор скрыл данное обстоятельство, и в связи с этим расчеты по арендной плате производились, как на строящийся объект.

Истец в соответствии с п. 3.7. Положения о Комитете управления муниципальные имуществом Мариинского муниципального района является органом, уполномоченным на управление и распоряжением земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а так же земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности в соответствии с Федеральным законодательством и нормативно-правовыми актами органами местного самоуправления.

Кроме этого Комитет имеет право запрашивать в установленном порядке у органов по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним информацию о правах на земельный участок и объект недвижимого имущества и о сделках сними в объеме, необходимым для организации управления земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, учета муниципального имущества и ведения его реестра. Помимо этого, Постановлением Главы города Мариинска и Мариинского района от утверждено Положение о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования «Город Мариинск и Мариинский район», в соответствии с которым Комитет по управлению муниципальным имуществом осуществляет муниципальный земельный контроль совместно с отделом архитектуры и градостроительства Администрации город Мариинска и Мариинского района в отношении земель в городских и сельских поселений., в том числе за использованием земель по целевому назначению. Поэтому об издании Распоряжения Главы города Мариинска и Мариинского района от о введении данного объекта в эксплуатации истец знал. В договоре аренды, не указано, что земельный участок предоставляется под строительство. В соответствии с договором участок представлен под конкретный объект «пристройка к кафе-бару». Такое наименование объекта отражено и в Свидетельстве о регистрации права собственности (термин пристройка означает часть строения, расположенная вне контура его капитальных наружных стен и имеющая с ним одну или более капитальную стену. Исходя из этого, логичнее было бы назвать объект «пристройка к зданию». Но ею не была учтена вся юридическая значимость называния, что позволило истцу считать объект частью кафе, хотя он как площадь кафе не использовался). Учитывая, что данному помещению изначально было присвоено не точное наименование при оформлении документов («пристройка к кафе», а не «Пристройка к зданию») и то, что оно фактически не использовалось как площади кафе был изменен разрешенный вид использования земельного участка. На основании этого было заключено дополнительное соглашение и предусмотрен новый размер арендной платы, которую она регулярно оплачивает.

Грищенко О.В., как арендатор, ни в момент заключения договора ни в последующий период не была уведомлена, что расчет арендной платы производиться по ставкам строящегося объекта, поэтому, о том, что аренная плата рассчитывается с применением другого коэффициента узнала в процессе судебного разбирательства. Пунктом 4.2.5 Договора предусмотрена обязанность арендодателя своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом арендатора, что истцом не было исполнено.

Никаким нормативным актом, в том числе договором, не отражена обязанность арендатора по уведомлению арендодателя об издании распоряжений Главы г.Мариинска и Мариинского района, в том числе по вводу в эксплуатацию объектов. Существенное значение для дела, полагает, имеет следующее обстоятельство: Комитет в одностороннем порядке изменил размер арендной платы с года в соответствии с Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от Однако, в данное постановление внесены изменения постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от «О внесении изменения в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области». В соответствии с этим постановлением п. 7 предусмотрено, что постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от распространяет свое действие на отношения, возникшие с Следовательно, на действующий договор аренды этот нормативный акт свое действие не распространяет и действия арендатора неправомерны.

Истец предъявил иск к Грищенко о взыскании задолженности по арендной плате по договору N от за период по в размере и пени в размере .

Ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности установлен в 3 года.

В силу п. 1 ст.200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно пункту 3.2. договора N от , арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 10 числа следующего за оплачиваемым месяцем. Таким образом, уже г. истцу стало известно о невнесении арендной платы за ноябрь в должном размере.

Также с числа каждого месяца истцу становилось известно о том, имеются ли у него основания для начисления пени или же нет, поскольку ему было известно, получены ли денежные средства от ответчика или нет.

Поскольку иск предъявлен истцом только , то в отношении арендной платы и пени за период с по трехлетний срок исковой давности уже истек.

Просила применить срок исковой давности в отношении требований истца о взыскании задолженности по арендной плате . и пени в сумме . и отказать истцу в удовлетворении исковых требования.

Суд заслушал участников процесса, исследовал письменные доказательства, и находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.

Согласно ч.2 ст.621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

С учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного суда РФ от 12.11.2001 года № 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 года № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», в частичности п.10, срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с ч.1 и ч.3 ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Порядок определения арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, что установлено п. 10 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О ведении в действие Земельного кодекса Российской федерации».

Гражданским кодексом РФ, в частности п.п. 2 ч.1 ст.424, также установлено, что в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки), установленные или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

Таким образом, ставки арендной платы являются регулируемыми ценами, и стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы.

Следовательно, независимо от предусмотренного договором механизма изменения арендной платы новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта, что согласуется с правилами ст.424 ГК РФ.

Судом установлено, что между КУМИ города Мариинска и Мариинского района и Грищенко О.В. был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, по которому истец передал ответчику земельный участок из категории земель поселений в аренду сроком на один год с кадастровым номером по адресу: площадью кв.м. в целях использования пристройки к кафе-бару с размером арендной платы в месяц. Она подлежала внесению не позднее числа следующего за оплачиваемым месяцем (п.п.1.1., 2.1, 3.1,3.3).

Как следует из расчета арендной платы за года (л.д.133) арендная плата на год определена на период строительства.

Право собственности на часть отдельно стоящего здания (пристройка к кафе-бару ») в зарегистрировано за Грищенко О.В. на основании Акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от , распоряжения Главы г.Мариинска и Мариинского района Кемеровской области от , что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права .

Установлено, что договор от неоднократно пролонгировался сторонами и с учетом изменений и дополнительный соглашений от и от действует до настоящего времени.

После регистрации кирпичной пристройки к кафе-бару по , на праве собственности за ответчиком, между сторонами дополнительным соглашением от , вступившим в силу был изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым -под складские помещения.

Порядок изменения размера арендной платы, производится арендодателем в одностороннем порядке в случае принятия законов и иных нормативных актов уполномоченных органов государственной власти и местного самоуправления, устанавливающих или изменяющих порядок расчета арендной платы или земельного налога. Условия настоящего договора о размере арендной платы, считается измененными по истечению 10 - дневного срока с момента направления арендатору уведомления арендодателя об одностороннем изменении размера арендной платы по договору. Указанные условия предусмотрены п.3.4 Договора аренды.

Таким образом, с момента ввода объекта в эксплуатацию, заключения договора аренды земельный участок Грищенко О.В. до использовался в целях эксплуатации кафе-бара что определяет цену за пользование земельным участком, величину арендной платы и последующие ее изменения.

Постановлением Главы Мариинского района от «О Комитете по управлению муниципальным имуществом Мариинского района» Комитет по управлению муниципальным имуществом города Мариинска и Мариинского района переименован в Комитет по управлению муниципальным имуществом Мариинского района, о чем в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись от , согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии .

Постановлением Главы Мариинского района от «об утверждении положения о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района» комитет по управлению муниципальным имуществом Мариинского района переименован в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района. О чем в ЕГРЮЛ внесены соответствующие записи, согласно свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ: от серии , от серии

Установлено, что Грищенко О.В., не являющаяся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ей права владения и пользования земельным участком на условиях и в пределах, установленных законом и договором аренды.

Согласно п.1 ст.614 ГК РФ и п.4.4.3 договора аренды Грищенко О.В. обязана уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных договором аренды.

Согласно п. 3.4 договора аренды изменение размера арендной платы, предусмотренного договором аренды производится арендодателем в одностороннем порядке в случае принятия законов и иных нормативных актов уполномоченных органов государственной власти и местного самоуправления, устанавливающих или изменяющих порядок расчета арендной платы.

Комитет направил в адрес Грищенко О.В. заказанным письмом с уведомлением о вручении экземпляр дополнительного соглашения от , которым поставил в известность Грищенко О.В. о том, что арендная плата с за использование арендованного земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования составляет в месяц, согласно протоколу определения величины арендной платы.

Грищенко О. получила претензию, о том, что у неё имеется задолженность по арендной плате (.т.1 л.д.185).

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно пункту 3.2 договора от , арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 10 числа следующего за оплачиваемым месяцем. Таким образом уже истцу стало известно о невнесении арендной платы за август в должном размере.

Также с 11 числа каждого месяца истцу становилось известно о том, имеются ли у него основания для начисления пени или же нет, поскольку ему было известно, получены либо нет денежные средства от ответчика. Поскольку иск предъявлен истцом только , то в отношении арендной платы за период с по трехлетний срок исковой давности уже истек.

Так как ответчице стало известно о задолженности по арендной плате , то с этого времени и следует взыскать пени.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Установлено, что задолженность по арендной плате за период с по и пени за период с по образовались следующим образом:

Дата.

Начислено.

Оплачено.

Сальдо.

Пеня начисл.

Пеня оплач.

Пеня-сальдо.

Комментарий

0,00

0,00

Сальдо на начало

5 070,00-5 070,00

0,00

Арендная плата за земельный уч.. -

695,98-4 374,02

0,00

По документу - Квитанция от

5 239,00-9 613,02

0,00

Арендная плата за земельный уч.. -

5 239,00-14 852,02

0,00

Арендная плата за земельный уч.. - .

5 239,00-20 091,02

0,00

Арендная плата за земельный уч.. - .

302,00-19 789,02

0,00

По документу - Квитанция от

5 239,00-25 028,02

0,00

Арендная плата за земельный уч..-.

5 915,00-30 943,02

0,00

Арендная плата за земельный уч.. - .

975,13-29 967,89

0,00

По документу -

5 915,00-35 882,89

0,00

Арендная плата за земельный уч.. - .

5 915,00-411797,89"

0,00

Арендная плата за земельный уч.. - .

5 915,00-47 712,89

0,00

Арендная плата за земельный уч.. - .

5 915,00-53 627,89

0,00

Арендная плата за земельный уч.. - .

5 915,00-59 542,89

0,00

Арендная плата за земельный уч.. - .

5 915,00-65457,89

0,00

Арендная плата за земельный уч.. - .

5 915,00-71 372,89

0,00

Арендная плата за земельный уч.. - .

5 915,00-77287,89

0,00

Арендная плата за земельный уч.. -

5 915,00-83 202,89

0,00

Арендная плата за земельный уч.. - .

5 915,00-89 117,89

0,00

Арендная плата за земельный уч.. - .

5 915,00-95 032,89

0,00

Арендная плата за земельный уч..-.

6 135,65-101 168,54

0,00

Арендная плата за земельный уч.. -

6 135,65-107 304,19

0,00

Арендная плата за земельный уч.. - .

6 135,65-113 439,84

0,00

Арендная плата за земельный уч.. - .

6 135,65-119 575,49

0,00

Арендная плата за земельный уч.. - .

6 135,65-125711,14

0,00

Арендная плата за земельный уч.. -

6 135,65.-131 846,79

0,00

Арендная плата за земельный уч.. - июнь 2010 г.

-131 846,79

46,15-46,15

Пеня: с по

6 135,65-137 982,44-46,15

Арендная плата за земельный уч.. -

4 552,26-142 534,70-46,15

Арендная плата за земельный уч.. -

-142 534,70

1546,50-1 592,65

Пеня; с по

6 135,65-148 670,35-1 592,65

Арендная плата за земельный уч.. -

1 583,39-150 253,74-1 592,65

Арендная плата за земельный уч. -

-150 253,74

631,07-2 223,72

Пеня: с по

7 000,00-143 253,74-2 223,72

По документу -

6 135,65-149 389,39-2 223,72

Арендная плата за земельный уч.. - .

-149 389,39

952,64-3 176,36

Пеня: с по

-149 389,39

1 202,58-4 378,94

Пеня: с по

-149 389,39

366,00-4 744,94

Пеня: с по

409,04-149 798,43-4 744,94

Арендная плата за земельный уч.. -

-149 798,43

104,86-4 849,80

Пеня: с по

823,10-150 621,53-4 849,80

Арендная плата за земельный уч.. -

-150 621,53

2 635,88-7 485,68

Пеня: с по

-150 621,53

474,46-7 960,14

Пеня: по

1 366,90-151 988,43-7 960,14

Арендная плата за земельный уч..-

-151 988,43

2 606,60-10 566,74

Пеня: с по

-151 988,43

1 540,15-12 106,89

Пеня: с по

1 867,00-150 121,43-12 106,89

По документу -

1 366,90-151 488,33-12 106,89

Арендная плата за земельный уч., -

-151 488,33

160,13-12 267,02

Пеня: по

-151 488,33

888,73-13 155,75

Пеня:

-151 488,33

2 624,54-15 780,29

Пеня:

1 867,00-149 621,33-15 780,29

По документу - Квитанция №

1 366,90-150 988,23-15 780,29

Арендная плата за земельный уч.. -

-150 988,23

246,88-16 027,17

Пеня: c

-150 988,23

996,52-17 023,69

Пеня:

2 500,00-148 488,23-17 023,69

По документу - Квитанция от

-148 488,23

204,17-17 227,86

Пеня:

5 000,00-143 488,23-17 227,86

По документу - Квитанция №

-143 488,23

2 288,64-19 516,50

Пеня: с

3 000,00-140 488,23-19 516,50

По документу - Квитанция от

-140 488,23

154,54-19671,04

Пеня:

1 366,90-141 855,13-19 671,04

Арендная плата за земельный уч.. -

-141 855,13

1 482,39-21 153,43

Пеня:

5 000,00-136 855,13-21 153,43

По документу-Квитанция №

-136 855,13

1 204,33-22 357,76

Пеня:

10 000,00-126 855,13-22 357,76

По документу - Квитанция №

-126 855,13

139,54-22 497,30

Пеня:

1 926,00-124 929,13-22 497,30

По документу - Квитанция №

2 828,58-122 100,55-22 497,30

По документу - Квитанция №

-122 100,55

100,73-22 598,03

Пеня:

-122 100,55

195,36-22 793,39

Пеня: с

-122100,55

293,04-23 086,43

Пеня: с

1 448,92-123 549,47-23 086,43

Арендная плата за земельный уч..-

-123 549,47

230,63-23 317,06

Пеня: с

2 828,58-120 720,89-23 317,06

По документу-Квитанция №

-120 720,89

2 414,42-25 731,48

Пеня: с

-120 720,89-25 731,48

Сальдо на конец

Итого начислено за период с по по обязательству руб., погашено- руб., начислено пени руб., погашено пени- руб.

Поэтому суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично, за период со по с Грищенко О.В. следует взыскать задолженность по арендной плате в сумме руб. коп. и пеню по договору аренды с по в сумме коп., а всего копеек.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В случае, если иск удовлетворен частично, а ответчик освобожден от уплаты судебных расходов, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально той части исковых требований, в удовлетворении которой ему отказано.

При подаче иска истец не оплачивал госпошлину, поскольку был от нее освобожден по закону.

Поскольку исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению, в соответствии с ч.1 п.1 ст.333.19 НК РФ с ответчицы подлежит взысканию государственная пошлина в размере руб. коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд.

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального образования «Мариинский муниципальный район» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом Мариинского района к Грищенко О.В. о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды удовлетворить частично.

Взыскать с Грищенко О.В. в пользу муниципального образования «Мариинский муниципальный район» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом Мариинского района задолженность по арендной плате с по в сумме руб. коп. и пеню по договору аренды с по в сумме руб. коп., а всего руб. копеек.

Взыскать с Грищенко О.В. в доход бюджета Мариинского муниципального района государственную пошлину в размере руб. коп.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья-подпись.

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2012 года.

Судья-подпись.

Верно: Судья-Г.И. Скорикова.

Секретарь-Ю.Д. Бородина.

Решение вступило в законную силу 17.07.2012 года.

Судья-Г.И. Скорикова.

Секретарь-Ю.Д. Бородина.