покупка долей в таун-хаусах

Сейчас достаточно распространена тема покупки студий в виде долей в таун-хаусах. Покупатель сразу пишет отказ по 250 гк рф типа "заранее" и письменно определяется порядок пользования в части данной доли. В чем может быть подвох в дальнейшем? Стоит ли связываться? Расскажте, кто в курсе.