Долги по коммунальным платежам.

В многоквартирном доме Краснодара в ЖК Советский сложилась такая ситуация - УК имеет задолженности по коммунальным платежам поскольку не платят жильцы. Судиться долго, нам отключили горячую воду, перебои со светом и т.д. Почему люди, регулярно вносящие оплату должны быть зависимы от соседей? Почему нельзя собственнику квартиры лично заключить договор с водоканалом или энергосбытом, получить свой лицевой счёт и платить отдельно? Казалось бы - эти организации заинтересованы в получении средств и раньше в советское время так и было - отдельные книжки с квитанциями. А сейчас это что - невозможно?