Как грамотно распорядиться «лишними» квадратными метрами жилья?

Их можно сдать в аренду или в наем. Каждый владелец квадратных метров этот вопрос решает самостоятельно в рамках действующего Гражданского кодекса.

Первый вариант сдачи в наем регламентируется в гл. 35 ГК РФ, а второй вариант – в гл. 34 этого же закона.

Право сдачи жилого помещения имеет собственник данных квадратных метров или гражданин, у которого есть нотариально заверенная доверенность распоряжаться жильем.

И для собственника и для арендатора (человек, который будет снимать квартиру) выгодно, чтобы в договоре были подробно прописаны условия сдачи жилья.

Что необходимо прописать в договоре?

1.Указать площадь жилья.

2. Сумма оплаты и её сроки внесения, как и форма оплаты (например, наличные, банковский перевод).

3. Кто и на каких условиях будет нести коммунальные расходы.

4. Прописать обязательства по сохранности жилья.

5. Предусмотреть невозможность передачи жилья в субаренду.

6. Внести обязательства по содержанию и текущему ремонту.

7. Обратить внимание на соблюдение правил общежития (особо, если сдается отдельная комната или часть площади в индивидуальном доме).

Отличная основа для договора – приложение к основному документу акта обследования жилья, который составляется накануне заключения договора.

‪#‎Аренда‬ ‪#‎найм‬ ‪#‎Адвокат‬ ‪#‎адвокатБагдасарян‬ ‪#‎advokatbagdasaryan‬ ‪#‎защитник‬ ‪#‎юрист‬ ‪#‎lawyer‬ ‪#‎Москва‬ ‪#‎law‬

advokatbagdasaryan.ru