Основания для расторжения договора подряда для заказчика

В силу тог, что заказчик всегда выступает инициаторам при заключении договора подряда, ему и принадлежит право на односторонний отказ от договора до принятия результата работы. При этом стороны могут ограничить это право в договоре.

Если договор не содержит такого пункта то заказчик при одностороннем отказе от исполнения договора будет обязан оплатить фактически выполнены работы, а также возместить убытки понесенные подрядчиком. При этом величина убытков не должна превышать разницу сумм между общей ценной заказа и оплатой за фактически выполненные работы.

Стороны также могут договорится о сумме которая будет причитаться подрядчику при одностороннем отказе от исполнения договора.

В ряде случаев у заказчика может появится вопросы к качеству выполняемых работ в этом случае он может:-Потребовать уменьшения стоимости работ.-Требовать устранение недостатков и предоставить на это разумный срок.-Требовать возмещения расходов, если заказчик будет сам устранять эти недостатки либо с помощью привлечения других подрядчиков.

Однако если недостатки небыли своевременно устранены или их вообще устранить невозможно, заказчик в праве отказаться от исполнения договора, но уже по причине не качественно выполненных работ. В случае отказа от договора по этому основанию заказчик в праве не возмещать подрядчику фактически понесенные расходы.

В ходе выполнения работ возможны и другие нарушения со стороны подрядчика которые дают основание для отказа от договора подряда:-Подрядчик еще не начал выполнять работы либо выполняет их настолько медленно, что очевидно не успеет их завершить в установленный договорам срок.-Стало очевидно, что результат не будет соответствовать предъявляемым требованиям к качеству выполняемых работ.-Однако заказчик должен доказать перечисленные факты, что на практики сделать бывает сложно.

Еще одним камнем преткновения может стать проведение дополнительных работ либо повышение цены на используемые материалы, которые ранее договорам предусмотрены небыли.

Согласно нормам закона если в ходе выполнения работ станет изестно, что без проведение дополнительных работ заказ не может быть выполнен. То подрядчик обязан уведомить об этом заказчика в противном случае расходы ложатся на плечи подрядчика.

Если заказчика уведомили должным образом то у него два варианта, согласится с увеличением объема работ и соответственно с увеличением цены договора либо отказаться от исполнения договора. Во втором случае заказчику должен будет возместить фактически понесенные расходы подрядчика.