В России появились платёжки с новым налогом на имущество

Пока это своего рода "узаконенный эксперимент". Каким образом это будет распространено на другие регионы покажет время.

Полагаю, что после получения новых квитанций появится масса несогласных, готовых оспаривать результат оценки. Потому что налог, по сравнению с тем, что есть сейчас может отличаться в разы.

Тем, кому придет новая квитанция, не стоит сразу бросаться в суды оспаривать кадастровую стоимость. Нужно все просчитать, обратить внимание на право использования вычета. Путем его использования минимизировать налог, подлежащий уплате.

Согласно ст. 402 НК РФ определение налоговой базы по налогу на имущество по кадастровой стоимости возможно после утверждения субъектом РФ результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества. По информации ФНС России с 1 января 2016 года расширяется перечень регионов, в которых с 2016 года налог на имущество физических лиц будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости, в него включены еще 21 субъект РФ :Санкт-Петербург, Белгородская область, Брянская область,Вологодская область,Воронежская область,Калининградская область,Кемеровская область,. Кировская область,Костромская область,Курская область,Ленинградская область,Омская область и др. В этих регионах налоговые уведомления по налогу на имущество физических лиц за 2016 год собственники имущества получат в 2017 году. Ранее начиная с 2015 года аналогичный порядок исчисления и уплаты налога на имущество физических лиц был введен в 28 субъектах. Именно в них и будут направлены новые уведомления, о которых идет речь.

И хотя у собственников есть право оспорить результаты кадастровой оценки в комиссии или в суде, для этого требуется время, и выигрыш не гарантирован. Налог на имущество за счет этого возрастает на 15 % и выше в этих регионах уже сейчас.

Взыскание налога на имущество физических лиц осуществляется на основании закона - ст. 32 Налогового кодекса РФ. Он и ранее предъявлялся к оплате. но сейчас, поскольку это региональный (местный) налог, пополняющий местный бюджет, законодатель отдает право на взыскание повышенного налога местным органам власти.

Закон коснулся пока только 28 регионов и только с применением понижающих коэффициентов и права на налоговый вычет, что представляется справедливым.

Остальные регионы сами будут решать - вводить или не вводить в действие применение налога с имущества по новой кадастровой стоимости.

Данные осторожные шаги законодателя вполне оправданы, как условиями нынешнего кризиса, так и предвыборной компанией, когда из-за введения высоких налогов в обществе могут зреть протестные настроения.

Расчет налога по новым правилам повлечет шквал исков об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости. Зачастую кадастровая стоимость не только не соответствует рыночной, но и превышает ее в несколько раз. Это объяснимо - ведь государству очень выгодно её завышение и, соответственно, увеличение налогооблагаемой базы. Особенно это актуально для земельных участков. Эксперты при определении стоимости объекта пользуются открытыми источниками, не удосужившись даже выехать на объект и осмотреть его. Поэтому индивидуальные параметры и характеристики земельного участка ими не учитываются. Напротив, учитываются интересы заказчика оценки - а они как раз и заключаются в завышении стоимости в целях пополнения бюджета.

Здравствуйте! В собственности имею 2 квартиры. Пользуюсь льготой, как член семей военнослужащих, потерявших кормильца. Т. е. за одну квартиру я налог не плачу. Площадь второй квартиры составляет 19, 5 квадратных метров. Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом ("до 20 метров") на эту квартиру?