Судебное решение с участием Богуславского Д.С. по гражданскому делу " о признании утратившим право на проживание" в качестве представителя истца

Еще одно дело с моим участием. В домовой книге случайно оказался посторонний человек:

Дело №2-5106/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 декабря 2015 года гор. Ростов-на-Дону.

Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Алексеевой О.Г. при секретаре Храбровой Я.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крутовой А. А. к Самоследовой Н. Д., третьи лица Управлению ФМС России по Ростовской области, МКУ «Управление благоустройства Ворошиловского района» гор. Ростова-на-Дону о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с настоящим иском к Самоследовой Н.Д., 3-и лица УФМС России по РО в Ворошиловском районе, МКУ «Управление благоустройства Ворошиловского района» гор. Ростова-на-Дону о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указав, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о регистрации права По указанному адресу зарегистрированы ее сестра Самоследова Д.А., племянники Самоследова С.О. и Самоследов А.О., а также ответчик. Ответчица зарегистрирована в указанном домовладении как иное лицо с 1987 года, однако не проживает в нем и никогда не проживала. Она была зарегистрирована в спорном жилом доме ошибочно, так как она проживает по адресу: ... На неоднократные требования Крутовой А.А. о снятии с регистрационного учета по месту нахождения квартиры ответчица отвечает немотивированным отказом. В связи с указанными обстоятельствами истица полагает, что правовых оснований для дальнейшей регистрации ответчика по указанному адресу не имеется, и с учетом изложенного просит суд признать Самоследову Н.Д. утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу..., и снять Самоследову Н.Д. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица Крутова А.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, в суд представлено заявление с просьбой о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие. В отношении не явившегося истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Самоследова Н.Д. в судебное не явилась, о дате и времени судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, в суд представлено заявление ответчицы о том, что она не возражает против удовлетворения заявленных требований. Ответчица указала, что ранее указанное домовладение принадлежало ей, в дальнейшем она подарила его своему сыну Самоследову О.А., который в свою очередь продал его истице.

Представители 3-х лиц Управлению ФМС России по Ростовской области, МКУ «Управление благоустройства Ворошиловского района гор. Ростова-на-Дону»в судебное заседание не явились о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, уважительности причин неявки суду не представили. В отношении не явившихся третьих лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца Богуславского Д.С., оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с частью 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи.

Судом установлено, что Крутова А.А. является собственником домовладения расположенного по адресу: ..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № (л.д. 5).

Согласно справки № от..., выданной МКУ «Управление благоустройства Ворошиловского района» гор. Ростова-на-Дону в указанном домовладении зарегистрированы Самоследова Н.Д., Самоследова Д.А., Самоследова С.О., Самоследов А.О. (л.д.6).

Как следует из текста искового заявления ответчица членом семьи Крутовой А.А. не является, совместного хозяйства стороны не ведут, договорных отношений относительно пользования спорным жилым домом между ними не имеется, ответчица проживает в соседнем домовладении и в добровольном порядке произвести снятие с регистрационного учета ответчик отказывается.

Как следует из представленного заявления со стороны ответчицы ранее спорное домовладение принадлежало ей, в дальнейшем она подарила его своему сыну Самоследову О.А., который в свою очередь продал его истице. В настоящее время ее сын умер, а в доме проживают ее невестка с сестрой и ее внуками. Ответчица не возражает против удовлетворения заявленных требований, и готова снятся с регистрационного учета.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, судом на основании имеющихся в материалах дела доказательств достоверно установлено, что ответчик Самоследова Н.Д. В спорном домовладении не проживает, личных вещей ее в указанном доме не имеется. Ответчица членом семьи Крутовой А.А. не является, совместное хозяйство между сторонами не ведется, право собственности на указанный жилой дом за ней не зарегистрировано, договорных отношений между ней и Крутовой А.А. в отношении спорного домовладения не имеется.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчиком не представлено возражений против заявленных требований, суд считает, что исковые требования Крутовой А. А. к Самоследовой Н. Д. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд.

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Крутовой А. А. к Самоследовой Н. Д., третьи лица Управлению ФМС России по Ростовской области, МКУ «Управление благоустройства Ворошиловского района гор. Ростова-на-Дону» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать Самоследову Н. Д., ... года рождения, уроженку..., утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу...

Снять Самоследову Н. Д., с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен судом 04 декабря 2015 года.

Судья.