Адвокат
Сивцева Н.И.
Подписчиков: 4292
690.1к
Минюст уточнил правила изъятия единственного жилья у должников
1 дочитывание
16 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,05 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Источник: Подробнее ➤
Министерство юстиции вынесло на общественное обсуждение проект поправок в Гражданский процессуальный и Семейный кодексы, а также в закон "Об исполнительном производстве", уточняющие характеристики единственного жилья должника, на которое разрешат обращать взыскание.
В настоящее время неплательщиков, в отношении которых вынесли судебные решения о взыскании задолженности, не могут лишать единственного жилья. Должники продолжают проживать в нем, им лишь запрещают его продажу или обмен. Однако в 2012 году Конституционный суд предписал федеральному законодателю установить пределы исполнительского иммунитета на такую недвижимость, который, по мнению суда, нарушает права взыскателей (см. "Иммунитет на жилье должника ограничат в пользу интересов кредитора – решение КС"). Законопроект, согласно пояснительной записке, разработан в целях исполнения данного предписания КС.
Поправками предлагается разрешить обращать взыскание на единственную пригодную для проживания недвижимость неплательщика при условии, что ее площадь превышает двукратную норму предоставления площади жилья, установленную по закону для гражданина и членов его семьи, проживающих совместно. Согласно Жилищному кодексу, регионы самостоятельно устанавливают эти нормы. Например, в столице она составляет 18 кв. м на человека. Кроме того, цена такой недвижимости должна быть выше двукратной стоимости жилья, "по размеру соответствующего норме предоставления площади жилого помещения, установленной в соответствии с законодательством, на гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в жилом помещении, рассчитанной с учетом среднего показателя кадастровой стоимости объектов недвижимости".
Жилье предлагается изымать, только если у неплательщика нет необходимых средств и другого имущества, на которое можно обратить взыскание. Оно будет реализовываться, вырученные деньги передаваться кредиторам, а оставшиеся – возвращаться должнику. Предполагается, что определением суда об обращении взыскания должна устанавливаться сумма, передаваемая должнику и достаточная для покупки им другого объекта недвижимости в том же населенном пункте, пригодного для проживания его и членов семьи. Неплательщик в течение трех месяцев должен будет приобрести новое жилье, в противном случае его обяжут передать деньги в бюджет муниципального образования, а ему предоставят муниципальное жилье.
Ожидается, что с принятием законопроекта, в частности, улучшится ситуация по взысканию задолженности со злостных неплательщиков алиментов, а также будут созданы условия для обеспечения несовершеннолетних жилым помещением при разводе родителей (см. "Минюст правит ГПК по изъятию у должников единственного жилья").
16 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
C Уважением, адвокат Сивцева Наталья Ивановна
Комментарии: 16
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Начался сбор подписей против выселения должников из [b]единственного жилья[/b]
www.9111.ru?utm_source=law-instructions&utm_medium=push#nian_h1_title
10 января 2017 в 15:23, комментарии: 0, просмотры: 0
Начался сбор подписей против выселения должников из единственного жилья| Советы юристов 9111.ru
Общественное движение «Молодые юристы России» начало собирать подписи против нового законопроекта, согласно которому единственное жилье должника может подлежать взысканию. Соответствующая петиция размещена на сайте Change.org.
Руководитель движения Сергей Бруев назвал подобную инициативу «варварской» в условиях экономической ситуации в стране. Бруев также добавил, что Министерству юстиции следует обратить внимание на работу кредитных организаций, в частности, «серых» подпольных банков, которые выдают деньги людям, которые заведомо не смогут выплатить долг.
«Молодые юристы России» приводят данные Объединенного Кредитного Бюро, согласно которым объем просроченных долгов по ипотечным кредитам россиян растет. По данным же агентства Fitch, должников в России — около 40 миллионов. При этом способных погасить задолженность — всего 8 миллионов человек.
Ранее стало известно о подготовленном в Министерстве юстиции России проекте закона, согласно которому становится возможным изъятие единственного жилья за долги.
Еще один аспект. Я так понял, по ипотеке иммунитет на единственное жилье уже не действует. Справедливо было бы приравнять владельцев ипотечного жилья к владельцам остального.
Глава ФССП: предложение Минюста не лишит должников права на жилье
Источник: pravo.ru
Предложенный Минюстом законопроект, который частично снимает запрет на изъятие единственного жилья должников, не нарушает конституционных прав граждан. Об этом заявил глава Федеральной службы судебных приставов (ФССП) Артур Парфенчиков.
"Предложенный законопроект при обращении взыскания предусматривает гарантие на жилье, но в пределах установленных нормативов", – написал Парфенчиков на своей странице в Twitter.
Такая запись появилась в ответ на комментарий бывшего уполномоченного по правам ребенка при президенте РФ Павла Астахова. В том же Twitter он написал: "Конституция России гарантирует каждому право на жилье. А вот обязанности "платить по долгам" там нет, кроме налогов". Вместе с тем экс-омбудсмен назвал законопроект Минюста "очень спорным", так как он может "сделать бомжами тех, у кого и так нет средств".
15ч
Павел Астахов ✔ @RFdeti
Конституция России гарантирует каждому право на жильё. А вот обязанности "платить по долгам" там нет, кроме налогов.
Читать
Артур Парфенчиков @aParfenchikov
@RFdeti А предложенный законопроект при обращении взыскания и предусматривает гарантию на жильё,но в пределах установленных нормативов.
22:43 - 9 января 2017
Ретвитов 4 4 отметки «Нравится»
Парфенчиков же в ответ на реплики Астахова подчеркнул, что законопроект Минюста принимается "именно в соответствии с положениями Конституции". Кроме того, по словам главы ФССП, министерство выполняет предписание Конституционного суда, обязавшего несколько лет назад установить такой порядок. "Я бы рекомендовал внимательно изучить и решение КС, и сам законопроект. Полагаю, что это как раз путь к балансу прав и обязанностей. Именно в соответствии с положениями Конституции", –заявил Парфенчиков.
Накануне сообщалось, что Министерство юстиции вынесло на общественное обсуждение проект поправок в Гражданский процессуальный и Семейный кодексы, а также в закон "Об исполнительном производстве", уточняющие характеристики единственного жилья должника, на которое может быть обращено взыскание (см. "Минюст уточнил правила изъятия единственного жилья у должников").
Сейчас неплательщиков, в отношении которых вынесли судебные решения о взыскании задолженности, не могут лишать единственного жилья. Должники продолжают проживать в нем, им лишь запрещают продавать или обменивать эту недвижимость.
Однако в 2012 году Конституционный суд вынес постановление, согласно которому в законодательстве должны быть установлены пределы исполнительского иммунитета на такую недвижимость, который, по мнению суда, нарушает права взыскателей (см. "Иммунитет на жилье должника ограничат в пользу интересов кредитора – решение КС"). В целях исполнения данного предписания КС и был разработан соответствующий законопроект Минюста, говорится в пояснительной записке.
Документ, в частности, разрешает изымать единственное жилье должника, если площадь такого жилья вдвое превышает установленные нормативы, а другого имущества у него нет. Согласно Жилищному кодексу, регионы самостоятельно устанавливают эти нормы. Как правило, этот показатель варьируется в пределах от 14 до 18 кв. м на человека. Кроме того, законопроект предполагает, что изъять можно будет жилье, стоимость которого превышает двукратную стоимость жилого помещения, положенного по закону должнику и его семье.
Авторы документа полагают, что с принятием новых правил улучшится ситуация по взысканию задолженности со злостных неплательщиков алиментов, а также будут созданы условия для обеспечения несовершеннолетних жилым помещением при разводе родителей (см. "Минюст правит ГПК по изъятию у должников единственного жилья").
Все обернется злоупотреблениями. Квартирный вопрос очень болезненный. Увеличится количество бомжей. Кроме того, направление идет на улучшения, а здесь регрес.
Этот закон нужно было принять в "жирные" годы. Но лучше поздно, чем никогда. Кто занимался исполнительным производством, очень хорошо знает, о чем это.
Закон в очевидном противоречии с Конституцией, а как его будет трактовать г-н Парфенчиков совместно с ручной Думой и КС РФ - это уже не имеет особого значения, так как законодательная и исполнительная власть, взяв курс на установление режима тирании против своего народа поставила себя вне закона.
проект явно антинароден и несправедлив
очередное лобби банковских собственников , отобрать последние у гражданина
а получается изымать будут за старые долги ??? закон будет иметь "обратную силу" ? сейчас коллекторы убивают и калечат а теперь могут из квартиры выкидывать ?