ФНС разъяснила, как будет рассчитываться налог на дачные строения

Вобщем-то если в двух словах, то решили поступать следующим образом:

1. Считать из ходя из того какая информация предоставлена Росреестром и высылать уведомления об оплате на этих основаниях. Т.е. это действует "по умолчанию".

2. Если кто-то будет недоволен письмом-счастьем, то пересчитывать размер налога, после того как с конкретной проблемой и с конкретным человеком, который обратился разберутся.

В принципе позиция достаточно верная. Потому что есть много тех, кто зарегистрировал на земле то, что там в принципе не должно находиться. Есть такие, кому вообще не интересно каким образом расчет производится.

Поэтому, я думаю, что тем кому интересно будет разобраться и кто будет не согласен - пересчитают, при наличии оснований. Главное при такой ситуации не идти сразу после получения налогового уведомления и бездумно не платить налог. А задуматься над суммой. И прикинуть самостоятельно - действительно ли такое могло быть. А при возникновении вопросов - обращаться к тем кто считал. Телефоны в уведомлении всегда присутствуют.

Федеральный закон от 30.11.2016 N 401-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" среди прочих внес изменения в ст. 401 НК РФ, изложив ее в новой редакции и слова "жилые строения" заменены словами "дома и жилые строения".

Согласно ФНС России от 02.12.2016г. это дает возможность применить налоговый вычет, что позволяет уменьшить размер налога:

В соответствии с документом дома нежилого назначения, расположенные на садовых или дачных участках, в целях расчета налога на имущество физических лиц приравнены к жилым домам.

Эти изменения позволят применить к таким домам налоговый вычет в 50 кв. м необлагаемой налогом кадастровой стоимости, применить налоговую ставку, не превышающую 0,3% исходя из кадастровой стоимости, освободить льготников от уплаты налога по одному дому.

Нововведение относится к налогу на имущество физических лиц с 2015 года.

Исходя из этого что мы имеем, а имеем следующее:

1. Налогообложение объектов недвижимости, расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства или дачного хозяйства, будет рассчитываться как в отношении жилых домов согласно главе 32 Налогового Кодекса РФ и действующими на соответствующий налоговый период по налогу нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения).

2. Налогообложение не относящихся к жилым строениям домов, расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства или дачного хозяйства (дома нежилого назначения)

возможно будет исчисляться также как и на жилое.

16.11.2016 Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации рассмотрен во втором чтении внесенный Правительством Российской Федерации федеральный закон № 11078-7 "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", в котором содержится норма о замене в пункте 2 статьи 401 Кодекса слов "жилые строения" словами "дома и жилые строения", с распространением действия данной нормы с 1 января 2015 г.

3. Граждане, не согласные с суммой налога, вправе оспорить таковую в установленном законом порядке.