Как проверить арендатора?
Чек‑лист проверки потенциального арендатора (долгосрочная аренда, семья) Паспорт РФ (или иной документ, удостоверяющий личность): проверить подлинность (целостность страниц, отсутствие подделок)
Обзор практики Верховного Суда: НДС и арест в банкротстве, НДФЛ по земле под домом
Анализ отдельных налоговых событий можно посмотреть: Верховный Суд решил порадовать ...
Ледяной привет:Власти направят на создание арендного жилья в Арктике более 5 млрд рублей
Как 5 миллиардов рублей осчастливят белых медведей ипотекой В то время как обычные ...
Почему собственники не сдают квартиру в аренду потому, что я должен жить там где прописан. Прав ли арендодатель⚖️.
Читатель пишет, что ему не получается арендовать квартиру у собственников. Они не сдают ...
Как минимизировать налоговую нагрузку при реализации объектов недвижимости?
При отчуждении имущества возникает обязанность уплаты налогов согласно нормам ...
Отменят ли самозанятость: перспективы НПД после 2026 года
Недавно наткнулась на беспокойные новости о том, что самозанятость хотят прикрыть. Решила ...
Будет ли досрочное завершение режима самозанятости
Означает ли "завершение" режима самозанятости полное сворачивание режима НПД?
02:22
Судебная тяжба с экс-собственником, который год не выезжал из проданной квартиры, а потом разгромил её
Бывший собственник год не съезжал из проданной квартиры, а перед выездом разгромил ее. Новый владелец еще год судился за компенсацию
"Если нужно собрать с людей деньги — ну назовите это по-честному!"
Руслан Осташко про то, как следует поступать с нововведениями вокруг утильсбора
00:55
Правительство обеляет экономику:Без теней, но с тоской
Как государство в очередной раз «спасет» экономику, задушив ее в объятиях Свершилось! Наше ...
Обзор: Налог на апартаменты инвалидов, грустный Закон, налоги при расследовании
Анализ отдельных налоговых событий можно посмотреть: Ноябрь закончился тем, чем и должен ...
Облагаются ли апартаменты инвалида налогом? Вопрос-ответ
Анализ отдельных налоговых событий можно посмотреть: ФНС России рассмотрела ...
Москва отбирает квартиры у дольщиков
Москва в лице ДГИ и АО Мосотделстрой №1 вместо передачи квартир обманутым дольщикам стала их присваивать себе путем незаконной регистрации собственности на эти квартиры на АО Мосотделстрой №1.

Не очень понятным становится вопрос о контроле, как за оплатой фиксированного платежа, так и за самим фактом сдачи квартиры. Неужели будут создаваться какие-то контролирующие органы?
Поражаюсь изобретательности наших правителей. Все мысли и идеи направленны лишь на то, как можно больше обложить народ налогами и данью. Создается впечатление, что поборы -это основная деятельность, которые осуществляют власти. И не важно что у нас уже запредельные цены на ЖКХ, У нас очень большой транспортный налог, который помимо своей традиционной формы еще и взимается за счёт бензина. Проблем в стране хватает и так, но извернуться и обложить налогом - "святая обязанность". Для многих сдача жилплощади в аренду - единственная возможность элементарно выжить. Иногда кажется, что если бы была такая возможность, то ввели бы налог на воздух. Просто реализовать это проблематично, но если бы такая возможность была, то будьте уверенны, налог бы такой появился.
Подобная мера, как ввод патентов отчасти напоминает патенты на работу для иностранных граждан. Там также есть фиксированный платеж. Однако, там все проще, если иностранец вовремя не заплатит по патенту, то такой патент аннулируется.
А вот какие меры за соблюдением оплаты по патенту за сдачу в аренду жилья хотят принять - не понятно. По мне, так подобная мера просто не принесет эффекта, в виде дохода. Все потому, что люди (в большинстве случаев) как сдавали квартиру "по серому", не платя при этом никаких налогов, так и будут делать даже в случае утверждения такого патента.
Если таки будет налог на воздух ,то будьте уверены - оплачивать чистым воздухом будем, только вырабатывать придется В НЕСКОЛЬКО РАЗ БОЛЬШЕ ЛИТРОВ(или в чем он там измеряется воздух..), в общем больше чем потребляем раз в 100 ,а может и в несколько тысяч...))) И да... придется покупать воздухоочистительную аппаратуру... а на цену можно еще и парочку налогов ввести... ,патент обязательно чтоб был присобачен, ну-с.. как вариант в принципе сойдет
Налог на воздух реализовать просто:
Замеряется объем грудной клетки и высчитывается объем легких. Справка из поликлиники к которой прикреплен с указанием количества см.куб. Ставка налога 10 руб. за 1 см. куб. Вот и готов налог. Просто но доходно. А не встал в поликлинике по месту жительства на учет- закрыть выезд из страны или штраф администативный 500 руб. А еще ввести обязательные медосмотры, причем на платной основе- замер объема грудной клетки- 100 рублей. И будет у нас профицит бюджета.
Поборы - это не "впечатление" -это основная деятельность, которую осуществляют власти. ))
Возможность выжить властью не предусматривается.
О воздухе. Мы уже давно дышим не воздухом, а гремучей смесью выхлопных газов, выбросом промышленности и т. д.
А вот, чтобы действительно подышать свежим воздухом на рыбалке, в лесу, на побережье - уже применяются разные платные меры: за въезд, за рыбку, вдоль водных территорий сплошь заборы частных лиц, с охраной, которая и силу применить может. Изощренная фантазия наживы работает все двадцать четыре часа в сутки. Их интересует только процесс извлечения денег, все другие качества атрофированы как рудименты.
у них вообще всегда все непонятно - сначала издадут идиотский неработающий закн, потом еще и на него ссылаются. Психи реальные !
А что делать одинокой бабушке, которая сдаёт маленькую комнатку в своём доме студенту или студентке чтобы выжить?
Брать 20 тыров и покупать патент ,только так.
Моя бабуля даже в тоталитарном совке сдавала студенткам комнату после смерти деда, дом ЖСК, надо было и пай выплачивать, и услуги дороже были, по т.н. теперь ОИ, но не коммуналке.
ее будут мордовать судебные приставы).
Умные царские правители строили доходные дома и сами сдавали в аренду жилье, тем самым пополняя доходы казны, а не хватались через 25 лет за эту соломинку, предварительно распределив между собой все гос. добро и на триллионы зеленых в долгах застряли. Куда, и как они истрачены, никто не ведает из населения.
Только это делали не правители и не государство, а частные лица.
А еще у этой *триллионЫ зеленых долгов* , триллионы , а если быть точнее - было их 73 похищено из экономики Союза гарбачевским отрядом.
Да. Наше государство умудрилось превратить МКД в доходное место для УК, РСО и тех же налоговиков.
Частные, но правительство им разрешало!!!!
"Умные царские правители строили доходные дома и сами сдавали в аренду жилье, тем самым пополняя доходы казны, а не хватались через 25 лет за эту соломинку, предварительно распределив между собой все гос. добро и на триллионы зеленых в долгах застряли. Куда, и как они истрачены, никто не ведает из населения."
Да везде в цивилизованном мире такие социальные дома для нуждающихся и по сей день есть, где граждане либо не платят аренду, она покрывается из бюджета государства, либо частично приемлемо платят сами.
В Рашке же - ты все сам: и заработай и квартиру купи и коммуналку необоснованную плати и еще налог с этого жилья, на которое сам же и заработал. А не пошли бы они ...
Такое нововведение может быть правильным и выгодным для тех кто зарабатывает за счет сдачи в аренду недвижимости. Более того, кому-то оно значительно упросит жизнь в плане того, что можно будет уйти от лишних схем по сдаче в аренду, заплатить эту фиксированную сумму и все.
Весь вопрос в том какова будет эта сумма в стоимостном выражении. Сейчас для тех кто сдает в аренду и не является индивидуальным предпринимателем размер налога составляет 13 %, для индивидуальных предпринимателей - 6 %. При этом суммы не зависит от кадастровой стоимости. Насколько будет выгоднее сдавать по патенту - пока не ясно.
С привязыванием суммы, подлежащей уплате к стоимости жилья в регионе тоже можно поспорить. Если речь идет о продаже - тогда понятно - налог зависит от суммы продажи. А когда речь идет о сдаче в аренду, то цена продажи вообще никак не влияет на определение размера арендной платы.
Поэтому, полагаю, что в указанной части нужно дорабатывать эти предложения. Так чтобы они были экономически обоснованы и понятны тем кто будет нести налоговое бремя.
здесь все как всегда не понятно. Издается закон, а потом думают над механизмами его работы. Потом - вдруг, не получилось, не заработал, издают другой неработающий закон.
По факту,для простого человека это филькена грамота. Потому что незаконную сдачю жилья трудно доказуема, если только сами квартиранты не предоставят доказательства в письменной форме
Как сдавали так и будут все сдавать и ничего не поменяется. Так же как и вывод из сумрака.
Я лично устроился у товарища в ИП на полставки по минималке на любую должность с записью в трудовой. Плачу ему налог в размере 1500-2000р, который он за меня, как за работника платит в налоговую. И я трудоустроен. Так что это все фикция.
Предположим не все, по той простой причине, что просто нечего сдавать подавляющему большинству.