Решение суда о признании права собственности за земельный участок

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2016 г. г. Тамбов.

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе: судьи Е.Е.Игошиной при секретаре Беловой Э.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вислобокова А.В. к Ходосу О.Р. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Вислобоков А.В. обратился в суд с иском к Ходос О.Р. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ Ходос Е.Т..

В исковом заявлении в обоснование своих требований Вислобоков А.В. указывает, что Ходос Е.Т. являлась собственником земельного участка, площадью 497 кв.м., расположенного по адресу: . ДД.ММ.ГГГГ Ходос Е.Т. умерла. При жизни она оставила завещание, в котором принадлежащий ей по праву собственности земельный участок под номером № с расположенными на нем объектами недвижимости, находящийся в завещала Вислобокову А.В.. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок.

В ходе рассмотрения дела представитель истца Ротов В.С. уточнил исковые требования и просил признать за истцом право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, так как на момент смерти Ходос Е.Т. могла претендовать на оформление права собственности только на 1/2 долю вышеуказанного земельного участка.

В судебном заседании истец Вислобоков А.В. иск поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, просил признать за ним право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: . Относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик Ходос О.Р. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представители третьих лиц - администрации Тамбовского района Тамбовской области и администрации Лысогорского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, относительно удовлетворения исковых требований не возражали.

Представитель третьего лица – СНТ «Березка-2» по доверенности Жмаева Н.А. в судебном заседании относительно исковых требований не возражала.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что Ходосу Р.А., на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 480 кв.м., на основании постановления № 3188 от 15.12.1994 г., расположенный по адресу: .

ДД.ММ.ГГГГ Ходос Р.А. умер.

После его смерти в наследство вступили его жена – Ходос Е.Т. и сын – Ходос О.Р..

ДД.ММ.ГГГГ Ходос Е.Т. умерла. При жизни она оставила завещание, в котором принадлежащий ей по праву собственности земельный участок под номером 288 с расположенными на нем объектами недвижимости, находящийся в завещала Вислобокову А.В.. Однако фактически она могла претендовать на оформление права собственности только на 1/2 долю вышеуказанного земельного участка после смерти мужа – Ходоса Р.А.

Хотя за Ходос Е.Т. не было зарегистрировано право собственности на 1/2 долю земельного участка в установленном законом порядке, суд признает, что она являлась правообладателем вышеуказанного недвижимого имущества, поскольку в соответствии со ст.6 Федерального Закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. После ее смерти данное право переходит к ее наследнику по завещанию в соответствии с ч.2 ст.218 ГК.

На основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Вислобоков А.В. совершил такие действия, а именно вступил в управление наследственным имуществом, обрабатывал земельный участок, оплачивал взносы в СНТ «Березка-2», т.е. принял его фактически, что было подтверждено свидетелями Богатыревым А.О. и Юдаевой Т.И.

Согласно кадастровой выписке от 14.08.2015 г. площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: равна, однако фактически его площадь равна, что подтверждается планом границ указанного участка. Согласно пояснениям представителя СНТ Жмаевой Н.А. увеличение площади участка произошло из-за того, что при выделении участков членам товарищества измерение производилось аршином, а участок № крайний, поэтому он оказался больше.

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования Вислобокова А.В. о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Вислобоковым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: , площадью, к.н.: №.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 29.01.2016 г.

Председательствующий Е.Е. Игошина.