Наталья
Подписчиков: 0
коллективный (общедомовой) прибор учета
2 дочитывания
1 комментарий
Эта публикация уже заработала 0,10 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Подскажите, пожалуйста, такой вопрос.
Дом был построен и введен в эксплуатацию в 2006 году. Застройщик еще тогда установил общедомовой прибор учета тепловой энергии.
Но когда пришла УК при приемке дома, она не приняла от застройщика прибор учета. Сейчас уже 2017 года, все это время прибор учета не вводился в эксплуатацию.
УК считает, что раз документов на прибор нет, значит и самого прибора также нет. Хотя он по сей день установлен в подвале. Сейчас стоит вопрос об оснащении дома прибором учета, то есть новый покупать и устанавливать, а тот что есть признать мусором и выкинуть. На предложение поверить установленный, ведь проще будет заменить пару деталей, чем новый покупать, УК отказывается, потому что в перечне документов, что есть у нее в том числе и акты приемки дома, прибора учета нет.
Подскажите пожалуйста, считается ли установленный прибор учета общим имуществом жильцов в данном случае и можно ли как-то юридически признать его наличие?
1 комментарий
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 1
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Уважаемая Наталья! В акте приемки дома может быть и не указан общедомовой прибор учета. В этом ни чего страшного нет. Страшное другое...именно страшное. Разве вы не собственники дома? Разве не вы имеете право нанимать УК или вас каленым железом заставили дружить с этой УК? Знаю, что это не так. Соберите собрание собственников дома (у вас наверное ТСЖ не создано!), примите решение об обязании ввода в эксплуатацию прибора учета который должен быть принят ни кем нибудь, а ресурсоснабжающей организацией (водоканал, тепловая компания, электросети- точное название знаете вы). Если УК не выполнит ваше решение, расторгните с ней договор управления вашего дома и наймите другую. Так делал я и не однократно. Только здается мне, что коллективное безразличие (а многие живут только за своей дверью) не желают разумно управлять своим, именно своим домом. Многие ждут злого дядю который приструнит УК, а дяди все нет, а УК живее всех живых. Вы собственник и этим все сказано. Вы же на кухне ворчите на олигархов (частников), но они стали собственниками, а вы нет. Так становитесь, кто же вам мешает?
Если не хотите жить в многоэтажном "колхозе", продайте квартиру и постройте свой домик, что кстати не дороже квартиры будет или все-таки станьте собственником. Если не хватает юридических знаний, что совсем не обидно, наймите юриста-консультанта - он подскажет.
Вперед за собственником....