О ПРОБЛЕМАХ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ВЗНОСАМ НА КАПРЕМОНТ И ВОЗМОЖНОСТЯХ ИХ РЕШЕНИЙ

Вместе с правом собственности на квартиру к новому владельцу переходит и обязанность погасить не исполненные предыдущим собственником обязательства по уплате взносов на капремонт (ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса).

Вместе с тем, законодательство допускает перевод задолженности по взносам с должника на другое лицо. Такой перевод может быть произведен по соглашению между первоначальным владельцем квартиры и новым (п. 1 ст. 391 Гражданского кодекса). При отсутствии согласия прежнего собственника жилья, обязанность оплатить взносы на капремонт остается за новым собственником.