Как покупатель остался без новой квартиры, а продавец сохранил своё жильё

В один прекрасный день пришёл ко мне на приём потенциальный покупатель квартиры. Радостный. Предоставилась возможность купить квартирку недорого. Трёхкомнатную. Нуждался в помощи юриста для сопровождения сделки. Предоставил для изучения необходимые документы.
До регистрации сделки в Регпалате оставались сутки. Конечно, брать быстрее квартиру нужно, пока не подорожала... Или продавец не передумал...
Смотрю, а цена квартиры значительно ниже рыночной. И сделка через представителя. Собственником продаваемой квартиры являлась бабушка 80 лет. О местонахождении собственника квартиры покупатель ничего не знал.
Что ж, пришлось заставить покупателя искать собственника квартиры. Нашёл. Оказывается, бабуля дала доверенность представителю для оформления права собственности на гараж. А представитель собрался продать трёхкомнатную квартиру по стоимости гаража.
Бывает и такое. Необходимо проверять не только документы, но и полномочия представителей по сделкам.
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
Мошенники сейчас повсюду. Особенно в сфере недвижимости и автотранспорта . Бдительность и только бдительность.
И про нас , юристов, не забывать )
С этой целью и привела данный случай из своей практики.
Ещё бы наши дорогие "потенциальные покупатели", а также и "потенциальные продавцы" были столь предусмотрительны, чтобы приходили до того, как. А не после, когда уже дело сделано, и деньги выкинуты на ветер.
Здравствуйте! Полностью с вами согласна.
Молодец покупатель, что к юристу обратился. Многие ведь не считают нужным. И без юристов справимся и денег сэкономим. А потом бегают сломя голову, что же делать...меня обманули...как вернуть свои деньги.
это мошенничество, вопрос уголовного преследования, надо обращаться в полицию.
Возможно и такое.
Всегда нужно проверять документы на чистоту и вообщем сделку
Это я и стараюсь донести до граждан. Спасибо за поддержку!